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县级土地整治规划建议书 县级土地整治规划建议书

格式:word 上传:2022-06-25 17:20:16

《县级土地整治规划建议书》修改意见稿

1、“.....预划定项目备选区域,并明确城乡建设用地增减挂钩项目启动条件及保障措施。④城乡建设用地增减挂钩项目拆旧区及建新区还应符合其他有关规定要求。土地整治基础设施体系构建结合县级土地利用总体规划及其他有关规划,提出水利及交通基础设施布局框架结合区域水利设施和交通骨干工程,提出田间工程与水利骨干工程交通骨干工程的协调连接要点依据自然本底特征,划定不同的农田工程建设类型区,详细说明农田基础设施规划布局要求提出土地平整灌溉与排水田间道路农田防护与生态环境保持等工程的建设内容和标准。制定重点工程及重点项目重点工程以划定的土地整治重点区域为基础,立足当地经济社会条件和土地资源利用特色,以落实区域内土地整治重大任务,或解决重大基础设施建设包括能源交通水利等流域综合开发治理生态环境建设区域发展规划等土地整治活动中出现的土地利用问题为目的,以保护和改善生态环境为前提......”

2、“.....并明确整治的区域方向等。重点工程可以在重点区域内安排,也可以跨若干重点区域。重点工程在规模上区别国家层面的重大工程。重点工程般通过土地整治项目进行实施。重点工程应具有以下特点土地整治规模较大对实现规划目标起主要支撑作用对落实重点区域内土地整治任务发挥主导作用预期投资效益较好能够明显改善区域生态环境。重点项目重点项目是指规划期内以增加耕地为主要目的,围绕规划确定的土地整治任务和重点工程,集中资金成规模进行的土地整治活动。重点项目主要在重点区域重点工程内安排。项目的具体名称可根据各地实际情况确定。重点项目选定应符合以下要求土地整治潜力较大,基础条件好预期经济效益生态效益社会效益明显对推进县域土地整治具有较强的示范意义有定规模项目建设期般不超过年农村居民点整理除外符合国家规定的其他要求。项目选定的方法根据土地开发整理潜力分析重点区域及重点工程结果和规划目标......”

3、“.....邀请当地干部群众座谈,分析项目实施的可行性与有关部门协商,进行综合平衡确定项目的界线测算面积。土地整治规划重点工程及重点项目的具体内容应列表表示,并编绘重点工程重点项目布局图。规划投资与筹资分析投资估算内容估算实现规划目标所需的总投资和各项目的投资额。投资估算方法第步测算典型项目单位面积投资量。分地貌类型和项目类型在本地区或类似地区选择已经完成的典型项目,分别测算出典型项目单位面积投资量。第二步估算项目投资量。根据典型项目与规划确定的各个项目在地形地貌基础设施水电路交通条件物价水平劳动力价格等方面的差异,对项目单位面积投资标准进行修正,再根据项目规模计算出项目投资量。第三步计算总投资量。计算公式如下,其中为项目个数其中总投资量万元项目总投资量万元项目规模公顷项目增地系数规划补充耕地总量公顷。筹资分析深入研究本地区筹资环境......”

4、“.....可包括新增建设用地土地有偿使用费耕地开垦费土地复垦费土地出让收入用于农业土地开发部分耕地占用税农发基金社会单位个人投资农民个人投资其他投资等方式。近期规划安排按照先易后难循序渐进的原则,根据资金情况和实施条件等,对近期土地整治做出安排。规划效益影响评价经济效益评价经济效益评价的重点是对通过土地开发整理的投入产出进行分析,般采用静态分析法,主要测算投入量预期净产出和投资回收期等。投入量的测算方法参见投资估算方法。预期净产出计算公式如下式中开发整理增加的年纯收入万元净增加耕地面积公顷整理前耕地面积公顷整理后单位耕地面积年纯收人万元整理前单位耕地面积年纯收入万元。投资回收期式中投资回收期年土地开发整理投资万元土地开发整理增加的年纯收入万元年。社会影响评价规划实施的社会影响主要是指对社会生态系统的影响及其产生的宏观社会效应。应从增加耕地扩大农村剩余劳动力就业......”

5、“.....农田集中连片便于规模经营改善农业基础条件利于推广现代农业技术降低生产成本增加农民收入,改造村庄建设布局改善生活环境实现农村居民点和村镇企业集约用地促进农村现代化建设,优化城乡土地利用结构提高土地利用水平等方面进行社会影响评价。可依据评价内容,结合实际选择适当的评价指标,采用定量与定性分析相结合的方法进行评价。环境效益评价分析和评价土地整治规划方案的实施对生态环境造成的影响及预期产生的效益等,提出预防或减轻不良环境影响的政策管理或者技术等对策措施。可依据评价内容,结合实际,选择适当的评价指标,采用定量与定性分析相结合的方法进行评价。规划实施保障措施制定围绕规划目标和方案,度计划土地整治的主要类型和特征农业结构调整和规划情况社会主义新农村建设规划等内容。基础研究年月年月......”

6、“.....拟定方案年月年月,用时个月在专题研究的基础上,根据的实际情况,根据河北省国土资源厅相关技术要求,在对相关技术人员进行培训的基础上,编制土地综合整治规划文本说明图件等相关成果资料,。协调论证评审报批年月年月,用时个月汇集和吸收各方面意见,补充修改和完善中期方案,提交专家评审。根据专家评审意见,修改完善形成正式成果,由县规划局组织上报上级政府审批。七费用估算根据规划编制工作要求和内容......”

7、“.....编写工作方案编制土地整治规划技术方案收集土地整治相关技术政策文件,编写技术方案前期准备工作组织准备成立规划领导小组召开会议组建规划编制组进行宣传动员,对有关人员进行有关法律法规政策和专业技能培训......”

8、“.....通过土地利用现状图件与数据分析,了解各村闲散地,待开发园地牧草地,待复垦设施农用地,待填埋坑塘水面总量,及现状农村道路占耕地比例农田水利用地占耕地比例田坎系数等农村建设用地整理状况调查以乡镇为组织单位,通过统计数据与有关规划分析,确定各乡镇的特色村规划中心村规划迁并村规模与布局调查统计各行政村社会经济发展趋势城镇化趋势等土地复垦状况调查以乡镇为组织单位,收集独立工矿运营状况等有关资料,依据各乡镇第二次全国土地调查数据,按图斑对工矿地进行筛选分析,确定待复垦废弃土地未利用地开发状况调查以乡镇为组织单位,依据各乡镇第二次全国土地调查数据,通过有关分析,汇总可开发的沼泽地荒草地盐碱地沙地裸地滩涂湖泊水面河流水面等面积专题研究上轮规划实施评价总结上轮规划实施情况,研究成功做法经验和存在的问题,提出有序推进的意见和措施......”

9、“.....包括调查费编制费高标准基本农田建设研究资料收集研究报告编制中间成果印刷农用地整治潜力研究资料收集研究报告编制中间成果印刷建设用地整治潜力研究资料收集研究报告编制中间成果印刷土地整治绿色基础设施建设研究资料收集研究报告编制中间成果印刷土地整治重点布局研究资料收集研究报告编制中间成果印刷规划投资与筹资分析研究资料收集研究报告编制中间成果印刷规划效益影响评价研究资料收集研究报告编制中间成果印刷土地整治规划实施保障措施研究资料收集研究报告编制中间成果印刷规划编制规划文本规划文本编制方案比选数据计算效益测算中间成果印刷规划说明规划说明编制中间成果印刷规划编制大纲规划大纲编制论证规划工作报告报告编制规划基础资料汇编基础研究资料历年项目实施总结文件汇编规划图集编制土地利用现状图资料收集图件编制土地整治潜力功能分区图图件编制农用地整理......”

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