1、“.....高层元平米......”。
2、“.....夏邑的房地产发展只是处于自发性的初级阶段,在城市建设中出现了小规模的房地产开发,需求基本以自住为主,价格相对较低,多数为元平米以下的价格年下半年都市名家的出现到年中央尚城的入市,相对较大的规模和相对较高的品质感,直接带动夏邑县房价的第次跳跃性发展,稍具规模楼盘的房价已达到左右。近几年,夏邑县城市道路绿化休闲等基础设施建设发展缓慢,城市环境较差,栗城广场等批市政建设的搁置都反映了夏邑县本身城市建设的滞后性另方面,夏邑产业结构中农业比例过大,工业结构中仍以低科技含量的加工制造业为主,短期内很难转变。在大盘带动后价格出现的第次价格跃升之后,夏邑县房地产的发展短期内没有城市建设及产业结构优化的支撑,下步价格成长会相对平缓......”。
3、“.....夏邑县的房地产发展尚处于起步阶段,且规模都较小。区域市场现有楼盘质素不高夏邑县的房地产开发起步较晚,目前尚处于房地产开发的初级阶段,市场上现有楼盘整体质素不高,整体规划景观布置户型设计外观视觉等都比较粗糙,产品般。区域市场放量较少,后续不足从目前的市场情况来看,夏邑县房地产项目的市场投放量较少,目前只有都市名家和中央尚城两个大的项目,都市名家已处于销售晚期,中央尚城销售成左藏室备注书香名邸年月份均价在元平方米左右,目前优惠前均价达到左右。销售情况已基本销售完毕,剩余少量顶层单位。四淮海花园位置栗城广场对面产品面积合计套数比例卖点东面是城市未来发展方向,直面栗城广场,临近重点高中和汽车站。价格无阁楼均价年月份年月份销售情况年月至今已基本销售完毕......”。
4、“.....由于本案入市尚有时日,当前区域项目对本案构成的竞争威胁不大。区域市政配套建设尚不完善当前区域内大型超市以及酒店高档娱乐场所等配套设施较为欠缺。公共交通系统的欠缺高档物业对公共交通的依赖性相应较小,但区域内当前公共交通问题欠缺,且远景规划亦较为贫乏。第四部分夏邑典型楼盘情况都市名家位置北二环与昌盛路口产品以平方米的三房为主兼有左右的二房左右四房和平米的顶层复式。价格时间均价卖点是目前夏邑最具规模的居住小区,大盘实力彰显,增强消费者信心对比夏邑其他现有楼盘,小区整体规划到产品外立面设计相对要好部分错层设计,在夏邑独无二。销售情况从年开盘至今,剩余套左右......”。
5、“.....卖点城市中心,坐拥城市中心成熟的配套规模相对较大,大盘实力彰显价格层数均价价格备注带阁楼销售情况年月开盘,目前销售左右。三书香名邸位置建设路与雪枫路交叉口规模总建筑面积约万平方,年月份开盘推出期套左右,二期尚未销售。产品以平方米左右的三房为主。价格层数均价价格备注送花园储藏室送储藏室送储藏室送储藏室带阁楼送储个乡城关镇会亭镇车站镇李集镇杨集镇马头镇韩道口镇济阳镇北镇乡歧河乡火店乡中峰乡罗庄乡孔庄乡业庙乡何营乡骆集乡王集乡太平乡郭店乡桑堌乡曹集乡刘店集乡胡桥乡。交通区位夏邑距京九陇海铁路交叉的黄金十字架仅公里,陇海铁路霍连高速公路国道商宿公路在境内纵横交错,四通八达的交通网遍及城乡。公路总里程公里,公路密度每百平方公里公里。有省道条,全长公里,县乡道全长公里。桥梁座,延米,乡公路晴雨畅通。个行政村通汽车。北部有陇海铁路公里,地方铁路商芒路经境内公里......”。
6、“.....其中中专所,高级中学所,初中所,小学所,在校学生万人。其中夏邑县重点高中是省内升学率最高的重点高中之。全县有卫生机构个,卫生技术人员人,拥有病床位张。夏邑体育工作成绩显著,被国家体育总局命名为全国武术之乡。国民经济国内生产总值万元,人均国内生产总值元。全县拥有农机工业品农资粮油等多个商品批发市场,是豫鲁苏皖结合部重要的物资商品集散地。夏邑是国家商品粮基地县优质棉基地县优质苹果基地县秸秆养牛示范县瘦肉型猪基地县山羊板皮出口基地县全国平原绿化达标县和省水利建设先进县。夏邑是全国四大石棉生产基地之,是全国丝织地毯抽纱刺绣生产出口基地和全国最大的打火机生产基地。正在开发的永城夏邑煤田储量达亿吨,是全国六大无烟煤基地之。夏邑工业已形成以酿造化工铸造电缆食品建材机械粮棉木材加工等为主的工业体系......”。
7、“.....批具有定规格的工业项目正在兴建。全县乡镇企业已发展到多家,从业人员达万人。球墨铸件骨粒骨粉皮毛制品丝织地毯抽纱刺绣和服腰带等多个产品出口多个国家和地区。综述夏邑县经济在商丘市相对较好,但经济总量和消费水平不高,城市发展比较缓慢,产业结构中农业所占比例仍然很高,且工业基本是劳动密集型产业,技术型企业较少,从而会使夏邑县未来经济发展比较平缓。第三部分夏邑房地产市场概述夏邑房地产成长历史夏邑县房地产市场发展只是近年的事,经历了从小规模自发开发到成规摸社区的出现。在大盘的拉动下,从年底到年初价格出现了跳跃性成长。成长过程年以前起步阶段在城市改造过程中,城市中心自发出现些小规模的商品房,以栋以下居多基本没有外地开发商进入,其间出现些早期的项目,例如年出现的卫康花园等产品设计落后,销售方法单年大盘拉动发展阶段外地开发商介入,推动了住区品质的迅速提升以都市名家和中央尚城的开发为标志......”。
8、“.....与以往项目形成价差在此相对高档的大盘价格的拉动下,原本销售不畅的其他小规模楼盘迅速去化,而且价格在大盘增长幅度下也进行了相应提升价格商丘市夏邑县地块调查分析报告第部分项目地块概况地块位置项目位于夏邑县北环与二环路之间,北临北二环,南临北环,西边为民房,东边规划路暂未开通。二地块现状项目总占地平方米,其中平方米土地已转化为住宅开发用地,剩余平方米仍为德信集团工业用地。地块平整方正,三面临路,通达性较好,但周边相关配套尚不完善。三周边环境北环和北二环路都是城市主干道,且路面情况宽度绿化在夏邑县相对较好。北二环路从项目处往东,沿路有电信夏邑分公司司法局审记局统计局人事局法院等多个政府部门,目前北二环路是夏邑县的行政路之......”。
9、“.....四综述项目地块状况良好,交通便利,周边环境相对较好,但项目剩余平方米土地性质的转换与项目东面政府规划路的开通也是项目操作中要重点解决的问题。第二部分夏邑概述位置面积及行政区划夏邑县位于河南省东部,沱河上游,处于豫鲁苏皖四省交界区,东部和南部与永城市为邻,西部和北部与虞城县接壤,西南部与安徽毫州市交界,东北部与安徽砀山县毗连。西至郑州公里,东抵徐州公里。依陇海,南临江淮,东接云港,西连京九,是京九经济开发带的重要组成部分和黄金枢纽。夏邑总面积平方公里,人口万,其中城区人口万左右......”。
1、手机端页面文档仅支持阅读 15 页,超过 15 页的文档需使用电脑才能全文阅读。
2、下载的内容跟在线预览是一致的,下载后除PDF外均可任意编辑、修改。
3、所有文档均不包含其他附件,文中所提的附件、附录,在线看不到的下载也不会有。