1、“.....提高建筑物围护结构的热工性能。新型墙体材料节能节土利废的效果十分显著。我国现有的多孔砖混凝土砌块加气混凝土砌块等新型墙体材料生产平均能耗每万块为，比实心黏土砖每万块为约低。使用新型材料建造，达到节能设计标准的要求，且每平方米建筑采暖能耗能从降低到，节能率达。本项目建筑外墙和内墙均采用厚页岩砖。围护结构保温处理对围护结构进行保温处理，提高围护结构热阻值和热稳定性。主要方式有采用保温砂浆抹面采用高效保温材料与承重材料进行复合，组成保温复合墙。常用的绝热材料有岩棉及制品矿渣棉及制品玻璃棉及制品膨胀珍珠岩及制品膨胀蛭石及制品泡沫塑料聚苯乙烯泡沫塑料聚氨酯泡沫塑料聚氯乙烯泡沫塑料聚乙烯泡沫塑料等聚苯颗粒泡沫石棉等。常见的保温墙分为内保温复合墙外保温复合墙夹心复合墙。本工程采用外墙选用厚玻化微珠无机保温浆料做保温材料。屋顶保温处理本工程建筑屋顶结合屋面防水设计采用保温隔热措施......”。

2、“.....以起到隔热保温的作用。给水排水节能设备与系统采用节水型便器冲洗设备。便器冲洗水量占全天用水量的，因而，大便器冲洗水箱般次冲洗水量为，而采用双冲洗水量坐便器时，每次冲洗水量为，小便冲洗耗水为，约可节约冲洗用水量。公共场所建筑内传统小便糟采用多孔管或自动冲洗水箱，不节能本项目采用延时自闭冲洗阀式小便斗或自动感应冲洗小便斗，起到了长期节水效益。采用节水型水龙头。普通水龙头结构落后质量差易坏易漏，浪费水量。本项目采用充气龙头可比般龙头节水，这种龙头出水时使人感到水量很大，而实际出水量仅。自闭式龙头感应式龙头等均可起到节水作用。采用节水型淋浴设施。采用单管恒温供水，般可节水若采用踏板阀，做到人离水停，般可节水。措施建筑给水排水设计规范指出，个水龙间的流量为额定流量时，所需流出水头为。从理论上讲......”。

3、“.....流量可达。可见水头增大时，其流量将增加，人们为调节流量或进行阀门操作时，使无用耗水量亦增大。同时，剩余水压过高的用水点将产生超压出流，而些用水点则可能出现断流现象。但是剩余水压在配水系统中出现是必然的，因为使用节点是分布在管网的各个位置，有远有近，有高有低，低近处用水点自然会出现剩余水压，剩余水压难以完全消除。在本项目中，为使系统安全可靠及经济合理，竖向分区供水安装减压阀减压孔板等措施会起到节水作用。般采用孔板或用压力调节阀调压，可使耗水量降低安装节流塞节水阀芯等均能起到节水作用。提高管材附件和施工质量，严格控制跑冒滴漏民用建筑给水系统中，跑冒滴漏现象较为普遍，水资源浪费严重，这通常情况下与管材附件质量有关，也与施工质量有关。给水系统中管道配件及其连接处会出现渗漏水的现象，主要是由于管道使用年限长，受酸碱的腐蚀和其他机械损伤所致。阀门经过段时间使用......”。

4、“.....这主要是填料受磨损的原因。水箱浮球阀损坏也常导致大量的水从溢流管中溢出。在本工程项目中，在选购管材附件和在施工中，均采用先进的产品，严把质量关，按规定施工程序进行施工安装，能达到节水节能的效果。电气节能设计原则变配电房深入负荷中心，缩短低压供电线路，减少线路损耗。在本工程变配电房内设置集中低压静电电容器自动补偿，减少无功损耗，提高用电质量，节约电能。照明设计中，灯具选用高效节能型的荧光灯，公共场所采用节能灯。灯具控制方式采用相对集中分散控制相结合，公用楼道等采用节能自熄开关控制，以利于节约电能。室外公共地段，绿化庭园灯采用节能系统灯。采用节能变压器，减少变压器损耗。措施避免迂回送点，合理分配三相负荷，使三相负荷不平衡度设计值控制在以内，以减少线损及变压器损耗。建筑照度设计值及照明功率密度均不高于建筑照明设计标准相关规定值。荧光灯灯管采用节能型灯管......”。

5、“.....所有设备开关均采用节能型产品。④采用照明控制节能，控制系统根据环境条件和使用要求控制灯具的开关盒照度调整。如有外窗的房间采用室外光控开关控制灯具的开和关，公共区域深夜时段降低照度，配合照度调整开灯具数量。楼梯间采用声光控开关控制。功率因数补充荧光灯采用电子镇流器，在低压配电系统中设置带有自动补偿仪的集中电容器补偿柜，补偿后功率因数不小于。电气节能达到的效果。施工节能建立起有效的奖惩机制，实现工地节能。建筑工地采用节水龙头，减少跑冒滴漏注意节约水泥钢筋砂石等，减少建筑材料的浪费土石方充分利用形成堆坡造景，尽量做到土方平衡，减少运输量，减少距离对施工工地用水进行合理使用，减少直接排放，在绿化建设阶段，应尽量选择耐旱草种和树种。公共设施管理节能建立专门的物管节能部门建立专门的物管部门，专设节能管理组，负责本项目节能设备的正常运行和维护保养，负责日常节能管理工作......”。

6、“.....制定实施相关的奖惩措施。对于日常照明维护与管理应严格按照建筑照明设计标准的要求，遵循以下规定进行管理由专业人员负责照明维修和安全检查并做好维护记录建立清洁光源灯具的制度，根据标准规定的次数定期擦拭按照光源的寿命定期更换光源④更换光源时，应采取与原设计安装相同的光源，不得任意更换光源的主要性能参数。加强节能宣传，提高节能节水意识广泛深入地在居民中宣传节水节能，提高公众节水节能意识，使节能成为大家自觉地行为。加强节能计量，实行量化管理按照用能单位能源计量器具配备和管理通则的要求，从节能节水的要求出发，建立专门的能源计量器具管理制度，利用单独计量，分表核算，并对计量器具严格按规定进行检定，保证能量计算器具的准确性。每月进行能耗统计，定期对能耗状况进行分析，以便及时发现能源管理中的漏洞和能源使用中的问题，及时解决，杜绝能源浪费......”。

7、“.....建议在楼顶设太阳能热水器，通过在面积大的屋顶安装太阳能热水器，加热水，供小区居民使用。节能达上述正常耗量的。节能效果与建议节能效果根据上述节能分析，本项目经过建筑结构照明设备动力供配电给排水等方面的节能措施，节能率达，能节约标煤吨，达到居住建筑节能设计标准要求。建议建议项目业主结合国家相关政策宣传和鼓励使用节能产品，培养小区居民节能意识。建议健全严格的节能管理制度，配备专人负责日常能耗的计量统计和设备维护工作。第八章项目组织管理组织管理机构建设管理机构为加强项目建设的领导工作，顺利完成项目建设任务成立了以总队长部门负责人等组成的项目建设领导小组，专门负责组织协调项目建设各方面的工作......”。

8、“.....是国家保障性住房安居工程的组成部分，是党中央国务院关于进步扩大内需促进经济增长的重要举措之。项目建成投入使用后虽不以盈利为目的，但由于其社会效益巨大，也能产生潜在的经济效益，主要体现在通过项目的实施，有利于抑制房价的过快增长，保障城市低收入者和困难户的住房需求有利于改善企业职工的居住环境和条件，调动职工工作的积极性和主动性有利于留住人才，促进企业生产发展和规模扩大，从而有效地拉动区域经济增长，推动社会进步。社会效益分析解决住房惠顾民生。本项目采用争取企业自筹和国家补贴相结合的方式筹集资金，建设套职工住房，在定程度上解决了企业职工住房困难问题，缓解了部分低收入困难职工家庭的购房压力。项目的实施有利于促进社会公平，实现低收入人群住房保障......”。

9、“.....促进社会和谐发展有利于维护弱势群体的切身利益，让中低收入家庭工薪族人士共享城市经济增长和社会发展的成果。消除隐患，保障人民。目前，许多国有企业的职工住宅受当初建设条件限制，大部分房屋基础简单，建筑质量差。随着社会的发展和进步，这些房屋由于年久失修，很多屋顶已垮塌，成为危房且安全隐患极大，根本无法居住，严重影响群众生命财产安全，与城市现代化建设很不协调。实施工矿棚户区改造，最大限度地消除了企业安全隐患，给企业职工提供个安全舒适优越的生产和生活环境，对于保障人民稳定社会改善城市环境，集约利用土地都起到了积极作用。拉动经济，促进发展。城市和的改造的建设反映了时代进步的要求，体现了社会发展的需要，顺应了广大人民的意愿，项目的实施有利于扩大内需，调动员工工作积极性，增加就业，促进企业经济增长，促进区域经济发展，加快城市化进程。配套法规，健全体系......”。