1、“.....其租金按元平米•天，并出租率达计，则年租金收入为万元若剩余商场及办公作存量的固定资产，其成本按元平方米，则折合存量固定资产为万元按收益法，剩余物业年租金年亿三年返租回报万元元平米•天平米注酒店出售，不作租金回报。已售商场作三年租金返还。代理出租其年租金收入按上剩余商场出租计......”。

2、“.....共同发展奥特莱斯事业。收益测算销售部分项目销售收入投资成本营业税土地增值税扣除成本增值额比例反租回报单价元指标总价万元含酒店备注税前利润所得税税后利润总投资净回报率租赁部分项目租赁收入营业税房产税成本折旧所得税税后利润回收期单价元指标总价万元年备注收益测算续租售合计收益测算总成本销售税后收入年产生净租金收益能力总投资回收期风险评估万元万元万元年不含建设期乐观状态出售物业均价大于或等于元持有物业价格租金每天每平方元。般状态出售物业均价般元持有物业部分空置。在般状态下，销售税后收入为万元，总投资回收期年不含建设期。悲观状态出售物业均价元，出售少，持有物业空置物业建造成本。在悲观状态下，销售税后收入为万元......”。

3、“.....通过以上测算，无论何种风险状态下，本项目亏损状态出现可能性小，在发生悲观状态时，可以上述价格整体转让，化解风险。合作方案原则利益共享，风险共担双方分工开发商负责开发建造融资等。在行公司负责落实地块招商营销后期运营管理等。出资股份项目注册资本为万元开发商出资万元，在行公司出资万元投资规模项目总投资万元，按自有资金计算，需先期投入约万元，按出资比例，开发商应投入万元，在行公司应投入万元，扣除注册资本后，开发商应再投入万元，在行公司应再投入万元。考虑到在行在土地获得方面的贡献，在行不再出资。经营责任开发商拿出的股权作为期权激励。若以在行为核心的管理团队达不到董事会制定的经营目标，项目开业后三年经营仍出现实际亏损时，则不行使期权奖励。当项目开始赢利后的第二个年度，开发商将的股权无偿转让过户至在行名下。利益分配按双方实际持股比例分配，甲方得，乙方得......”。

4、“.....继续合作，建立长期合作战略联盟关系，力争上市总体构思以海洋生活海洋文化为背景，按照现代商业发展趋势，打造全球第个全新理念，商景体商旅合的体验式商业街区海洋城。策划思路基本思路景观品牌商品情趣体验休闲五大线互相交融，打造个寓购于游游购体的主题商业街区。策划核心理念非商业化剧场化卡通化。具体手法把商场变成舞台变成旅游景点变成展馆变成体验馆，在非商业环境中诱导消费，轻松购物观光体验休闲娱乐。规划理念商景体商旅合。按照情趣的线路规划整个商业街区......”。

5、“.....概念方案概念方案续招商进展国际线品牌的主力商户品牌俊思集团杰尼亚雅格狮丹伯爵莱莉宝姿国际二三线品牌的主力商户品牌法国鳄鱼莱尔斯丹希思黎贝纳通八千代招商进展续儿童主题区的主力商户家好孩子集团以育儿科学研究为基础，儿童产品研发为核心，本着关心孩子，服务家庭的理念，为全球市场提供日益丰富的儿童产品，拥有中国最早的育儿服务和儿童产品购物网站，中国业界最多的产品专利，拥有个覆盖全中国的产品分销零售和服务网络，占地余亩的专业制造基地，以及中国儿童用品行业唯的中国驰名商标好孩子。集团拥有好孩子小小恐龙等自有商标，同时集团还拥有包括等世界著名儿童产品品牌在中国市场的独家代理或独家许可。在中国市场，好孩子通过自己建立的覆盖全中国的销售和服务网络......”。

6、“.....管理费为元人。太平洋购物广场的餐饮租金为元天，管理费元月。锦屏百货大楼位于惠政西路广平路口，楼营业面积为平方米，年租金为万元。市场条件续各地奥特莱斯租金情况上海奥特莱斯租金情况开业时间建面租金扣率品牌数量品牌营业额年近元天个等级国际周周五万元天双休日月日平均二三线万元天黄金周万元天......”。

7、“.....平方米地上平方米地下开业时的出租面积年月日招商面积为,平方米年月日开业为,平方米年月出租面积为,平方米，目前空置,米。土地设计亿元总投资情况为亿元盈利情况第年持平第二年万元税前物业经营方式方案全部销售方案部分销售方案全部持有选择本项目拟采用部分销售部分持有的办法，达到资金合理运作，收益均衡的效果。盈利状况儿童服饰哺乳用品卫浴用品安全用品和婴儿纸尿裤等在内的系列儿童产品，其中童车产品已连续年中国市场销量遥遥领先。凭借严密而完善的全国性销售和服务网络......”。

8、“.....在国际市场，好孩子凭借业界领先的产品研发能力和制造能力，成为国际业界争相合作的最佳伙伴。与国际专业品牌组成战略性联盟，将集团产品迅速推向国际市场，产品已成功进入北美和欧洲的发达国家和地区，其中婴儿车产品已连续年美国销量领先。好孩子在向国际市场提供自有产品的同时，还为包括等些列国际著名品牌提供加工和制造服务。招商进展续运动品牌主题区的主力商户宝成国际集团台资企业是全球唯可以同时生产各类运动及休闲鞋的厂商，他授权生产和代理销售的国际品牌的有以及等，以上这些品牌的生产主要分布在广东省及长三角地区，集团已在广州上海重庆成都福州厦门等城市设立了分公司，拥有近家分销店。家迪卡侬上海体育用品有限公司是家在全球生产和销售体育用品的法国企业，目前排名欧洲前列的迪卡侬不仅是运动用品的设计和生产者，而且是在全球拥有家专营运动用品超市的零售商......”。

9、“.....比如登山运动品牌，水上运动品牌，自行车和滑轮运动品牌，健身运动品牌等等。现公司高端产品全部在中国生产，主要分布在上海江浙地区。年月首家迪卡侬运动品专业商场在上海浦东开业，目前我们的家专业运动品商场分布在北京青岛上海南京无锡杭州广州和深圳。以上部分企业是我公司的长期合作客户，现都已去项目现场实地考察，并对此项目有意向。家招商进展续餐饮主题区的主力商户麦当劳得来速餐厅真功夫海盗餐厅类似大食代吉马酒业生活馆的主力商户伊利诺依北京燕沙奥特莱斯主力店为了达到连锁发展，资源长期供应，在行已开始立足欧洲采购渠道。开发计划时间工作内方案招商项目筹建用地获得扩初品牌落实开工投资规模建筑工程万元总体万平米平米土建及安装万平米平米设备及安装万平米平米其他建设费用万元土地转让费万元万元亩亩土地出让金万元万元亩亩的良好前景，我们认为在中国......”。