1、“.....因此无论在房屋预测还是实测过程中,房屋的套型边长数据测绘这环节定要准确,若有差错,后患无穷。在进行实地测量的过程中,要保持整体和局部的相互统位置楼号结构层数等进行重点标注,同时通过与建筑工程规划许可证地名登记表等进行比对,保证其准确无误。在实地测量的过程中,要认真比对预测结果和房屋竣工图,查看是否存在不致的地方,同时查看房产诸要素可否符合房产测量规范和房屋产权的发证要求,如果出现了与设计图不致的现象,那么就应该由委托方进行说明或者提交更改后的图纸。如果面积出现了不致的现象,必须让则,要对所需测量的房屋的整体入手,从各角度对其进行观察,查看各楼层面积是否致,是否有跃层现象,是否有阳台多或少的现象。由于在住宅的设计中,除了第层会经常出现不同以外,般来说别的楼层的结构和面积是样的,不过在检测的过程中,如果是标准层,并不需要对所有房间进行测量,只要测量其中两层的数据,取其中数作为测算结果......”。

2、“.....在,在现场进行的实际测量过程中要将此作为重点进行测量,作出详细记录。关键词面积测绘面积准确前言房产面积测绘看似是项简单的测绘工作,但其责任十分重大。在房产管理城市规划中的作用日渐突出,其成果质量的好坏影响越来越深远。在高房价的今天,房屋的面积是寸土寸金,所以做好房屋面积的测绘是房产建设和管理单位的重要工作。保证实测数据的准确性在进行实测的过对房产面积测绘各步骤管理问题探讨原稿则有以下两种情况第种是如果这类部位在整个建筑物的主体之中,像房产测绘规范中所说的有柱走廊,那么其面积就应该算做建筑面积。第种是除上述情况外,其余的都只将其面积的半算做建筑面积。再比如说空中花园。如果其也是上文中所讲的从公共楼梯或电梯实现入户,那么其也应该用计算入户花园那样计算面积。可是如果其只是从套内的房间里出来,就可以认为它是内阳台,所以面差在哪层哪户,再对出错层的户室进行修改......”。

3、“.....结语根据上文可知,实现房产面积测量的准确最有效的办法就是保证每个测绘步骤都能科学准确。特别是要在准确确定所需计算的部位准确测量房屋套型的边长准确的调查涉及房产的要素准确计算房产面积,保证公摊面积公平这个基本环节上下功夫。参考文献曹国忠测绘技术在现代定要准确,若有差错,后患无穷。怎么正确实现对房产测量部分的确定。比如说入户花园,在房产测量规范之中根本就没有这概念,而且本身其也不应该算做建筑面积,但是在规范中虽没有这概念,确有类似的解释外走道或不封闭的阳台,这两个名词可以解释为通过公共楼梯或电梯实现入户的部位,也就是公共部位。如果这部位是封闭的,那么其面积就应该算做实际面积。如果是不封闭的后的图纸。如果面积出现了不致的现象,必须让申请单位进行整改,整改后的结果要达到产权发证要求。,保证公摊面积公平在应计算的面积所需测量的数据房产要素等都明确后......”。

4、“.....这是进行房产测算所要达到的目的和要求。房产面积的准确测算能够实现房屋购买价格的公平所缴纳税费的合理与房屋产权证的准确,所以说,科学合理的房屋面积测算结果,就能得知与其结构相同的房屋的面积。在对楼房的单元进行测量时,不用逐个房间进行测量,通常测量出整套房间的轴线总尺寸与相邻单元部分的尺寸阳台的尺寸就可以计算出整个单元的总面积。在检测过程中,还要将施工图与房屋实际情况进行比对,查看是否有不样的地方,对不致的地方进行重点测量,保证房屋面积测量的准确。在进行房产测绘调查过程中,房产要素调查是很重与每名购房者的切身利益都息息相关,在进行测量时必须保证其准确。为确保面积计算的准确,笔者利用的次开发手段编制了段方便面积计算的小程序,通过此程序计算出房屋各层面积及总面积与房产测绘软件计算的各层面积及总面积进行比较,若两者面积差在误差范围内般误差都在平方厘米内,说明软件计算无误......”。

5、“.....找到面积房屋面积测绘的基本单元是幢,而幢是由多套房屋组成的,可以说套是房屋测绘的最小单元,房屋的套型边长数据测算是否准确直接影响到幢的总建筑面积。况且房屋的套型尺寸边长还要附在房屋所有权证上,将直接面对千家万户,因此无论在房屋预测还是实测过程中,房屋的套型边长数据测绘这环节定要准确,若有差错,后患无穷。在进行实地测量的过程中,要保持整体和局部的相互统个建筑物的主体之中,像房产测绘规范中所说的有柱走廊,那么其面积就应该算做建筑面积。第种是除上述情况外,其余的都只将其面积的半算做建筑面积。再比如说空中花园。如果其也是上文中所讲的从公共楼梯或电梯实现入户,那么其也应该用计算入户花园那样计算面积。可是如果其只是从套内的房间里出来,就可以认为它是内阳台,所以面积的计算就和阳台面积的计算方法致。所以准确区分,保证测绘工作的准确性和科学性。在大多数的建筑设计图中......”。

6、“.....设计图中的这些尺寸并不是我们在计算各类建筑面积时所需的实际尺寸,所以在进行建筑面积测算是首先要把其换算成我们所需的尺寸。正是因为这种情况,在测量工作中,看清设计图所标尺寸的部位是非常重要的。同时在进行边长数据的换算过程中,不能只程测量中的应用测绘工程,郝保红测绘技术在现代工程测量中的应用探讨城市建筑,。对房产面积测绘各步骤管理问题探讨原稿。保证实测数据的准确性在进行实测的过程中,预测的结果可以拿来进行参考比对和利用。将预测的结果调出来后,认真比对预测施工图和实测竣工图,找出两者之间的不同之处,同时查看施工过程中是否进行了设计的调整和变更,所调整的部位要做好标与每名购房者的切身利益都息息相关,在进行测量时必须保证其准确。为确保面积计算的准确,笔者利用的次开发手段编制了段方便面积计算的小程序......”。

7、“.....若两者面积差在误差范围内般误差都在平方厘米内,说明软件计算无误。若有误,分层对比查找,找到面积则有以下两种情况第种是如果这类部位在整个建筑物的主体之中,像房产测绘规范中所说的有柱走廊,那么其面积就应该算做建筑面积。第种是除上述情况外,其余的都只将其面积的半算做建筑面积。再比如说空中花园。如果其也是上文中所讲的从公共楼梯或电梯实现入户,那么其也应该用计算入户花园那样计算面积。可是如果其只是从套内的房间里出来,就可以认为它是内阳台,所以面代工程测量中的应用探讨城市建筑,。对房产面积测绘各步骤管理问题探讨原稿。房屋面积测绘的基本单元是幢,而幢是由多套房屋组成的,可以说套是房屋测绘的最小单元,房屋的套型边长数据测算是否准确直接影响到幢的总建筑面积。况且房屋的套型尺寸边长还要附在房屋所有权证上,将直接面对千家万户,因此无论在房屋预测还是实测过程中......”。

8、“.....出现了设计图标注和房屋测量规范不样的情况,出现了不可查的名词,在测量的过程中,必须完全遵照房屋的建筑结构进行区分,如果还是不可以,就应该让委托方和建筑的设计单位提供相关的说明,将不能区分的部分在房屋测量规范中找到个类似的名词,按照房屋测量规范和各地区的实施细则对其测绘,实现测绘部位的准确区分,保证测绘工作的准确性和科学则有以下两种情况第种是如果这类部位在整个建筑物的主体之中,像房产测绘规范中所说的有柱走廊,那么其面积就应该算做建筑面积。第种是除上述情况外,其余的都只将其面积的半算做建筑面积。再比如说空中花园。如果其也是上文中所讲的从公共楼梯或电梯实现入户,那么其也应该用计算入户花园那样计算面积。可是如果其只是从套内的房间里出来,就可以认为它是内阳台,所以面实现对房产测量部分的确定。比如说入户花园,在房产测量规范之中根本就没有这概念......”。

9、“.....但是在规范中虽没有这概念,确有类似的解释外走道或不封闭的阳台,这两个名词可以解释为通过公共楼梯或电梯实现入户的部位,也就是公共部位。如果这部位是封闭的,那么其面积就应该算做实际面积。如果是不封闭的,则有以下两种情况第种是如果这类部位在时必须保证其准确。为确保面积计算的准确,笔者利用的次开发手段编制了段方便面积计算的小程序,通过此程序计算出房屋各层面积及总面积与房产测绘软件计算的各层面积及总面积进行比较,若两者面积差在误差范围内般误差都在平方厘米内,说明软件计算无误。若有误,分层对比查找,找到面积是差在哪层哪户,再对出错层的户室进行修改,直注设计图,还要把房屋完成建设后的实际情况作为考虑的对象。比如说如果所设计的墙体厚度为,而在墙体的两侧都要抹上的粉灰,那么墙体的总厚度应该为在通过设计图对房屋面积进行预测的过程中,还要保证能够弄明白设计图中各楼层上下左右之间的结构关系......”。