1、“.....同时也是打造台区经济开发区珠宝集散地和交易中心必备的条件。连锁发展有限公司对产业链的拉动作用连锁发展有限公司具有强大的市场销售能力，需要产业化的服务提供，是珠宝研发设计产业园可以依托的强有力的市场后盾，可以快速的整合珠宝行业的产业链，建立明确的分工和顺畅的协作，形成设计生产加工展示检测批发销售条龙的产业链条。同时，辅助材料设计包装精品加工珠宝器材加工设备等相关配套产业链也将逐步形成，使珠宝产业拥有了基于完整产业链条的整体竞争力，带动整个珠宝集散地和交易平台的建成和发展。在后面我们将具体阐述该部分内容。二如何更好的打造地区珠宝区域总部打造专业的珠宝区域总部，营造良好的市场环境，聚商招商引商，为卖家找买家，为买家找卖家，利用珠宝集散地优势，做大交易平台，在珠宝行业产业链以外，还应当从以下几个方面着手开展工作推动网络平台营运建设......”。

2、“.....互联网络是当今最快速最直接最有效的沟通渠道，信息是现代企业竞争的关键，信息服务是其基础所在，也成为了商业运营的主要手段之。推动珠宝产业的网络平台营运，将能有效提升珠宝产业的营运效率，扩大内需拓展市场，促进产业的升级发展，形成服务年月•国际珠宝文化创意园可行性研究报告连锁发展有限公司体系。国际珠宝文化创意园内，将建成全面的网络信息平台，以强大的行业信息数据库，对珠宝进行行业资讯分析市场行情预测时尚潮流跟踪等，为珠宝企业及往来商贾提供及时准确的信息服务，指导企业的经营，为市场各类交易提供引导和服务。让任何采购商生产商在产业园内随时随地可以进行需求数据的查询和搜集。实施品牌战略，进行营销模式创新集散地内部分珠宝厂商可以依托连锁发展有限公司的零售终端，实施名牌战略，优化产品结构，不断提高设计和生产工艺的技术含量，创立具有自主知识产权的企业品牌......”。

3、“.....与连锁公司合作，逐渐实现向市场终端型的营销转变，用高附加值的品牌影响来抢占终端利润的制高点。形成行业展览活动中心和文化艺术交流中心随着产业园的发展，珠宝集散地及交流中心将逐步创建珠宝产业各类品牌展览活动及文化交流活动。产业园可以承办各类专业展览互动众多国内外主要行业交流会议及活动举办各类珠宝设计大赛，发布国际珠宝流行趋势，进行珠宝文化艺术交流。这些活动不但可以形成会展经济，更可以更好的打造珠宝区域总部的品牌和文化。年月•国际珠宝文化创意园可行性研究报告南京宝庆银楼连锁发展有限公司第三节连锁自身需求及配套产业链的支持连锁自身旺盛的设计加工需求是产业园建设发展的基础连锁对于生产加工的实际需求目前，连锁发展有限公司在苏皖鲁等地区已经设有直营店柜余家，员工多人，年销售额达到亿。目前，连锁所有的产品基本是来自深圳及相关厂家供应......”。

4、“.....更由于地域的关系，造成了采购成本管理成本和运输成本的浪费。旦连锁珠宝文化创意园建立，将可以进行珠宝首饰的研发设计和小型加工工作，公司绝大部分的产品设计生产加工等将在珠宝文化创意园中进行，既满足了公司对于产品的需求，实现了珠宝文化创意园的正常运转，同时也能够更好的节约成本，给珠宝文化创意园创造的效益。此外，连锁珠宝文化创意园还可以根据市场需求，设计出具有公司品牌特色和文化的产品，满足市场上对于货品款式和文化理念的诉求，进步提升公司的品牌文化和内涵。连锁自身销售产品的生产和制造需求是珠宝文化创意园运转的基础，可以满足珠宝文化创意园的正常运转。二连锁其他合作伙伴的需求连锁发展有限公司有着来自国内各地不同产品的供应商，这些供应商为市各类珠宝企业提供珠宝首饰产品。旦年月•国际珠宝文化创意园可行性研究报告连锁发展有限公司连锁珠宝文化创意园建立......”。

5、“.....必将有大量的供应商希望在连锁珠宝文化创意园内设立自己的生产基地，供应给乃至全国各地的珠宝零售商，这势必将拉动设计产业园生产加工的发展，对建设台区经济开发区珠宝集散地也有着很强的促进作用。三市场其他珠宝企业的需求目前，市场有超过数十家珠宝企业，基本上都没有自己的区域总部。管理鞭长莫及，运营服务标准无法统，即影响了公司形象也阻碍了销售与公司发展。同时由于深圳珠宝厂商面向全国提供珠宝生产加工服务，因此所提供的款式和模板相当有限，可选面非常窄，因此每次所提供的产品数量也非常少，影响了珠宝厂商的销售。而且由于深圳珠宝厂商服务面非常广泛，加上地域的原因，产品供应的周期也比较长，更对公司的产品供应和销售造成较大的影响。而旦连锁珠宝文化创意园建成，将会实现地区区域管理，实现运营服务的统。并有大量的研发小型生产和加工服务的提供。市及周边的珠宝商无须再通过深圳生产产品，同时可以根据自身品牌的特点......”。

6、“.....提供个性化的服务，而产品的供应周期和供应量也将大大的提升。这势必将提升产品的周转率生产楼珠宝软件开发管理楼商务会议楼珠宝产业生活区培训及生活配套楼合计年月•国际珠宝文化创意园可行性研究报告南京宝庆银楼连锁发展有限公司二其他费用地质勘探费用约万。各项手续办理费用收取约万。园区绿化及设施费用约万。用电接入及相关设备费用万。水接入费用约万。人防建设经费约万。设计费用万监理费用万各项检测费用万其他间接费用约为万。小计万。总计万元。三日常运行费用预估电费工业元度左右水费元吨其它如治安等收费约元人年。其它如垃圾污水处理物业管理费用等由产业园分摊到各珠宝商。年月•国际珠宝文化创意园可行性研究报告连锁发展有限公司第六章项目实施计划及进度安排第节项目实施进度计划本项目分为期和二期工程，期工程现已建成的幢珠宝设计配套管理区及幢珠宝产业生活区已于年月完工......”。

7、“.....二期工程预计于年全部完工，并完成内部装修，正式投产，二期工程具体进度计划如下年月，完成正式方案规划年月，完成地质勘探及总平图报审年月，完成施工图设计及报审，领取土地证及相关手续年月，完成工程招标，办理工程规划许可证施工许可证年月，正式开工建设年月，大楼封顶年月，完成大楼外装年月，完成审计竣工备案及内部装修年月，正式投产。年月•国际珠宝文化创意园可行性研究报告连锁发展有限公司第二节项目实施负责人为更好的推进产业园的建设，快速建成高品质的产业园，连锁发展有限公司特成立项目实施小组，其核心人员组成及分工如下项目总指挥苏丽丽女士，负责项目建设的总协调和总规划。二项目副总指挥孙林林，具体负责项目建设各环节把控，负责项目的整体推进。三项目报批负责人蔡继平，负责项目方案的设计，与设计园及规划部门对接，报批建筑方案，图纸报审等......”。

8、“.....第三节项目进程中的难点连锁公司投资设计的珠宝设计产业园，整个项目用地按原项目意向书中约定的亩土地面积设计，集品牌管理推广珠宝设计小型加工等各项功能相配套融合，目前到的第批用地为亩，另有约亩土地还没到位，现申请尽快给予批准到位，以实现珠宝创意园规划功能的完整。二第批用地中，原设计的中小型企业办公楼为层，现调整为层，需重做规划设计，连锁公司正会同设计院进行重新设计。年月•国际珠宝文化创意园可行性研究报告连锁发展有限公司三按协议约定，连锁发展有限公司自珠宝创意园区正常投产三年后年纳税额不少于万，实际自年月至年月，年半时间我司共在区纳税万元，对开发区的经济发展做出了贡献，按规划珠宝文化创意园全部建成正式投产后，连锁发展有限公司必将为开发区的经济发展做出更多地贡献。第七章结论通过对该项目的市场分析可知，国际珠宝文化创意园项目能够成为中国又个大型珠宝产业基地......”。

9、“.....对发展地区经济和珠宝行业，吸引外来投资等具有积极的促进作用，能够为市带来巨大的经济效益和社会效益。而连锁发展有限公司作为具有丰富珠宝运营管理经验的大型企业，是当地注册的企业，熟悉市及的发展，已经为市的发展做出定的贡献。作为珠宝运营企业，连锁发展有限公司熟悉珠宝首饰企业的运作与管理，有着强大的管理团队，拥有强大的珠宝零售资源和供应商资源，与各地珠宝首饰生产商有着密切的联系，是最有资格也是最有能力建设国际珠宝文化创意园的企业，更是最有能力和条件将产业园建成地区珠宝集散地和交流中心的企业。年月•国际珠宝文化创意园可行性研究报告连锁发展有限公司连锁发展有限公司将以最大的决心和动力，建设高品质的产业园，为经济的发展做出更好的贡献,连锁发展有限公司年月日作为资金密集型的珠宝行业，提升了产品的周转率，就是提升了企业的经营效益......”。