1、“.....。在第个年计划期间,政府由于资金匮乏,土地也不具备商品属性,政府没有额外的资金参与城市更新,旧城改造主要是着眼于改造棚户和危房简屋,同时增添些最基本的市政设原来的中小商业及原有居民却搬到城市郊区等边缘地区,城市原有空间格局及社会肌理受到极大的破坏和冲击,邻里关系被破坏,中心城区地价飞涨,钟摆式交通等问题。年代年代末福利色彩的内城更新年代初期开始,西方社会普遍进入经济快速发展和社会富足的黄金发展时期,各国进入高度福利化社会。全球国际分工导致传统产业链的转移,传统制造业生产基地搬到人力租金资源等新受到冲击。国内外城市更新实践及其特征研究原稿。政府自上而下主导的城市更新使城市物质环境得到改善,但也产生了大量问题中心城区的土地价值飞涨,原来的中小商业及原有居民却搬到城市郊区等边缘地区,城市原有空间格局及社会肌理受到极大的破坏和冲击,邻里关系被破坏,中心城区地价飞涨,钟摆式交通等问题......”。

2、“.....经济效益最大化成年代中国大城市旧城更新若干特征浅析,城市规划,阳建强西欧城市更新,东南大学出版社,张京祥基于社会空间正义的转型期中国城市更新批判,规划师,严若谷,周素红,闫小培,城市更新之研究,地理科学进展,。年代年代末福利色彩的内城更新年代初期开始,西方社会普遍进入经济快速发展和社会富足的黄金发展时期,各国进入高度福利化社会。全球国际分工导致传统产业链的转移,国内外城市更新实践及其特征研究原稿着市场经济体制日益成熟,中国城市建设更新逐渐由局部分割走向整体协调,从单强调物质空间建设的经济环境效益目标到兼顾人文社会生态效益多目标转变,城市更新逐渐朝向强调环境社会人文等多目标发展,呈现出多元化多视角综合性的趋势,由政府主导走向社会城市发展理性需要的功能主导转变张京祥,。以来,我国城市化快速推进,经济快速发展和产业结构面临调整,城市更新的研究对象主要社区渐进式改造转变......”。

3、“.....类似的,中国的城市更新,城市更新的视角也从单的城市物质层面向更广泛的经济社会法律等层面广泛扩展,密切联系中国经济社会发展产业升级城市转型等。参考文献董玛力,陈田,王丽艳西方城市更新发展历程和政策演变,人文地理,济体制逐渐完善,随着国有土地有偿使用制度和分税制改革,土地财政得以确立,地方政府成为城市建设的利益主体,城市更新开始了大规模快速化的城市更新。市场的参与是把双刃剑,为追求较高的经济效益,城市中心地区存在被过度开发的问题,使中心城区产生了交通环境承载力方面的严重压力,交通拥堵等问题。多元主体推进的综合性城市更新时期至今世纪,可持续发展观成为全球发展共识。随制日益成熟,中国城市建设更新逐渐由局部分割走向整体协调,从单强调物质空间建设的经济环境效益目标到兼顾人文社会生态效益多目标转变......”。

4、“.....呈现出多元化多视角综合性的趋势,由政府主导走向社会城市发展理性需要的功能主导转变张京祥,。以来,我国城市化快速推进,经济快速发展和产业结构面临调整,城市更新的研究对象主要集中在城中村更新阶段年改革开放到年,国家市场经济体制都处于转型发展期,城市建设成为国民经济发展的重要引擎。年年代初期,市场经济体制发育,国家增强了对城市总体规划近期规划详细规划在城市建设中的重要性,并出台了相应的法律法规确定城市规划的法定地位。随着年城市规划法的颁布,城乡规划主管部门以控制性详细规划对城市地区的规划及建设实施管理。年代以后,社会主义市场经济体制逐渐完改造旧工业改造产业升级及转型的政策等,城市更新的内容具有定的城市地域分布差异性严若谷等,。在人文主义思想的影响下,近年来城市更新逐渐加大社区居民的参与度,增强改造过程改造效益的公平性。西方城市更新理念在问题导向下不断成熟......”。

5、“.....经过连年战争,城市基础设施损坏严重,居民生活环境条件恶劣,治理城市环境与改善居住条件成为当时城市建设的最迫切任务阳建强,吴伟明,。在第个年计划期间,政府由于资金匮乏,土地也不具备商品属性,政府没有额外的资金参与城市更新,旧城改造主要是着眼于改造棚户和危房简屋,同时增添些最基本的市政设被提高到前所未有的高度,当地居民尤其是弱势群体参与到决策环节,影响决策结果。例如英国自年开始实施城市挑战计划,是基于政府私有部门企业集团社区居民方合作伙伴关系的城市更新。西方国家的城市更新实践及其特征经过西方欧美国家半个多世纪的实践......”。

6、“.....更新的目标从最初只追求城市物质环境向寻求经济环境社会及自然环境综合效益转变。类似的,中国的城市更新,城市更新的视角也从单的城市物质层面向更广泛的经济社会法律等层面广泛扩展,密切联系中国经济社会发展产业升级城市转型等。参考文献董玛力,陈田,王丽艳西方城市更新发展历程和政策演变,人文地理,阳建强中国城市更新的现况特征及趋向,城市规划,耿宏兵改造旧工业改造产业升级及转型的政策等,城市更新的内容具有定的城市地域分布差异性严若谷等,。在人文主义思想的影响下,近年来城市更新逐渐加大社区居民的参与度,增强改造过程改造效益的公平性。西方城市更新理念在问题导向下不断成熟,实现了规划思想从物质形体主义向人本主义转变更新管治模式从政府主导到公私合作再到社区居民的多方参与更新方式从大规模重建到小规模分阶段着市场经济体制日益成熟,中国城市建设更新逐渐由局部分割走向整体协调......”。

7、“.....城市更新逐渐朝向强调环境社会人文等多目标发展,呈现出多元化多视角综合性的趋势,由政府主导走向社会城市发展理性需要的功能主导转变张京祥,。以来,我国城市化快速推进,经济快速发展和产业结构面临调整,城市更新的研究对象主要动的退进结构更新阶段年改革开放到年,国家市场经济体制都处于转型发展期,城市建设成为国民经济发展的重要引擎。年年代初期,市场经济体制发育,国家增强了对城市总体规划近期规划详细规划在城市建设中的重要性,并出台了相应的法律法规确定城市规划的法定地位。随着年城市规划法的颁布,城乡规划主管部门以控制性详细规划对城市地区的规划及建设实施管理。年代以后,社会主义市场经国内外城市更新实践及其特征研究原稿阶段董玛力,陈田等,。年的人居会议确立了世界人类发展的主题是人人有适当的住房和可持续的人类住区发展,以人为本可持续发展成为人类发展的共识......”。

8、“.....当地居民尤其是弱势群体参与到决策环节,影响决策结果。例如英国自年开始实施城市挑战计划,是基于政府私有部门企业集团社区居民方合作伙伴关系的城市更着市场经济体制日益成熟,中国城市建设更新逐渐由局部分割走向整体协调,从单强调物质空间建设的经济环境效益目标到兼顾人文社会生态效益多目标转变,城市更新逐渐朝向强调环境社会人文等多目标发展,呈现出多元化多视角综合性的趋势,由政府主导走向社会城市发展理性需要的功能主导转变张京祥,。以来,我国城市化快速推进,经济快速发展和产业结构面临调整,城市更新的研究对象主要规划,耿宏兵年代中国大城市旧城更新若干特征浅析,城市规划,阳建强西欧城市更新,东南大学出版社,张京祥基于社会空间正义的转型期中国城市更新批判,规划师,严若谷,周素红,闫小培,城市更新之研究,地理科学进展,......”。

9、“.....以人为本可持续发展成为人类发展的共识。城市更新的社会性及社会效应研究原稿。中国城市更新的发展历程及其特征政府计划驱动的底线修补更新阶段年解放初期,经过连年战争,城市基础设施损坏严重,居民生活环境条件恶劣,治理城市环境与改善居住条件成为当时城市建设的最迫切任务阳建强,吴伟明,。在第个年计划期间,政府由于资金匮乏,土地也不具备商品属性,政府没有额外的资金参与城市更新,旧城改造主要是着眼于改造棚户和危房简屋,同时增添些阳建强中国城市更新的现况特征及趋向,城市改造旧工业改造产业升级及转型的政策等,城市更新的内容具有定的城市地域分布差异性严若谷等,。在人文主义思想的影响下,近年来城市更新逐渐加大社区居民的参与度,增强改造过程改造效益的公平性。西方城市更新理念在问题导向下不断成熟......”。