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工程建设投资控制措施研究(原稿) 工程建设投资控制措施研究(原稿)

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《工程建设投资控制措施研究(原稿)》修改意见稿

1、“.....以风险分担,施工合同的签订必须严谨,条款设臵合理,以满足施工要求转移风险为基本条件。严格控制现场签证和设计变更,在施工图下发至施工单位时,建设单位必须要求其进行图纸会审,对清单中的差错漏项进行梳理分析。在工程建设过程中,由于地质水文不可抗拒因素以及其它无法预料因综合考虑市政管网燃气自来水电力的接入方案及费用控制。审核概预算,提出改进意见。设计阶段概算及施工图预算要求全面准确,力求不漏项不留缺口,并要考虑足够的各种价格浮动因素。加强设计阶段的工程概预算审核,确保设计阶段概算和施工图预算科学准确。工程招投标及施工同管理的工作中,存在的漏洞和可能面临风险的环节主要有工程质量安全问题突出工期拖延合同履约率低等,这些问题都极大地影响了项目的正常运作,对于投资人的经济效益也造成了很大的威胁,建立起符专业工程项目风险管理制度......”

2、“.....降低合工程建设投资控制措施研究原稿易出现的问题并相应作出具体应对策略方法措施,把握好各个阶段的投资控制减少投资损失,进而提高项目的投资效益。关键词投资控制措施管理策略引言建设项目的投资控制始终贯穿于项目的全过程,般情况下大致可分为立项决策设计及准备施工及验收投产交付使用个阶段。做好各阶不盲目追求高标准和高水平。综合考虑市政管网燃气自来水电力的接入方案及费用控制。审核概预算,提出改进意见。设计阶段概算及施工图预算要求全面准确,力求不漏项不留缺口,并要考虑足够的各种价格浮动因素。加强设计阶段的工程概预算审核,确保设计阶段概算和施工图预算超概算,进行详细的施工图设计,反复论证推敲,前期决策阶段需要对建设项目准确定位,明确设计目标,避免施工过程中产生较大或重大设计变更造成投资增加,建立切实可行的设计变更制度,不盲目变更。在项目决策阶段设计阶段招投标阶段施工阶段加强控制和管理......”

3、“.....施工合同的签订必须严谨,条款设臵合理,以满足施工要求转移风险为基本条件。严格控制现场签证和设计变更,在施工图下发至施工单位时,建设单位必须要求其进行图纸会审,对清单中的差错漏项进行梳理分析。在工程建设过程中,由施的选择材料设备选用等,都直接关系到工程造价的高低。据有关资料统计,在项目建设各阶段中,投资决策阶段对工程造价的影响程度最高,可达到。因此,项目投资决策阶段的造价控制是决定工程造价的基础,它直接影响着各个实施阶段工程造价的控制是否科学合理。工程建设投于地质水文不可抗拒因素以及其它无法预料因素的存在,合同条件可能会发生变化,变更处理是投资控制项重要工作。合同变更处理应本着以合同文件为依据,实事求是地及时解决。在电气设备控制上,要结合要情制定相应的控制标准,规定主要设备的技术要求质量等级及使用的原则,实施阶段投资控制是各阶段投资控制重要的环......”

4、“.....站在投资人角度分析,决定投资额大小始终在设计阶段,施工阶段只需要控制变更及签证数量即可控制整体投资,对施工主要材料市场价格波动的影响在合同中约定明确,以风险分担设计变更制度,不盲目变更。在项目决策阶段设计阶段招投标阶段施工阶段加强控制和管理,找出各阶段容易出现的问题并相应作出具体应对策略方法措施,把握好各个阶段的投资控制减少投资损失,进而提高项目的投资效益。关键词投资控制措施管理策略引言建设项目的投资控制始终以偏概全的出具施工图,所有与既有工程的接驳点必须明确,施工图设计质量的好坏直接影响着工程的建设质量投资的回报和工程的效益。初步设计不得随意改变批准的可研报告明确的建设规模产品方案工程标准建设地址和总投资等控制目标,施工图设计阶段则明确工艺流程建筑结构设科学准确。工程建设投资控制措施研究原稿。现场签证处理......”

5、“.....建设单位现场管理人员及监理工程师应如实记录,施工单位完善相关签证资料,理由充分证据充足。加强投资建设项目合同风险管理,建立风险管理制度,在合于地质水文不可抗拒因素以及其它无法预料因素的存在,合同条件可能会发生变化,变更处理是投资控制项重要工作。合同变更处理应本着以合同文件为依据,实事求是地及时解决。在电气设备控制上,要结合要情制定相应的控制标准,规定主要设备的技术要求质量等级及使用的原则,易出现的问题并相应作出具体应对策略方法措施,把握好各个阶段的投资控制减少投资损失,进而提高项目的投资效益。关键词投资控制措施管理策略引言建设项目的投资控制始终贯穿于项目的全过程,般情况下大致可分为立项决策设计及准备施工及验收投产交付使用个阶段。做好各阶。因此,项目投资决策阶段的造价控制是决定工程造价的基础,它直接影响着各个实施阶段工程造价的控制是否科学合理。工程建设投资控制措施研究原稿......”

6、“.....是从项目可行性研究到投产使用阶段全过程造价控制,工程投资应严格控制工程建设投资控制措施研究原稿贯穿于项目的全过程,般情况下大致可分为立项决策设计及准备施工及验收投产交付使用个阶段。做好各阶段投资控制,把工程建设项目的投资控制在批准的投资限额以内,随时纠正建设项目投资过程中发生的偏差,确保工程建设项目投资目标的实现,取得投资的最佳经济效益和社会效易出现的问题并相应作出具体应对策略方法措施,把握好各个阶段的投资控制减少投资损失,进而提高项目的投资效益。关键词投资控制措施管理策略引言建设项目的投资控制始终贯穿于项目的全过程,般情况下大致可分为立项决策设计及准备施工及验收投产交付使用个阶段。做好各阶理不是简单的工程造价管理,是从项目可行性研究到投产使用阶段全过程造价控制,工程投资应严格控制不超概算,进行详细的施工图设计,反复论证推敲......”

7、“.....明确设计目标,避免施工过程中产生较大或重大设计变更造成投资增加,建立切实可行的设计阶段,施工阶段只需要控制变更及签证数量即可控制整体投资,对施工主要材料市场价格波动的影响在合同中约定明确,以风险分担的原则进行调整,设计的精细程度决定着投资控制的命脉,施工阶段是整个控制的关键环节。项目投资决策阶段的工程造价控制与管理工程建设项目的备选型结构体系构造状态材料要求装修标准设备选型等根据施工图进行施工图预算编制,认真进行工程数量的计算及清单单价的组价,清单单价必须包括各分项工程的全部工序做法,项目特征描述完整准确,避免施工过程中变更单价,对费用的发展趋势进行预测。摘要工程建设投资管于地质水文不可抗拒因素以及其它无法预料因素的存在,合同条件可能会发生变化,变更处理是投资控制项重要工作。合同变更处理应本着以合同文件为依据,实事求是地及时解决。在电气设备控制上......”

8、“.....规定主要设备的技术要求质量等级及使用的原则,段投资控制,把工程建设项目的投资控制在批准的投资限额以内,随时纠正建设项目投资过程中发生的偏差,确保工程建设项目投资目标的实现,取得投资的最佳经济效益和社会效益。工程设计阶段的工程造价控制与管理向设计单位下达明确的设计任务书,明确施工图的详细程度,不能超概算,进行详细的施工图设计,反复论证推敲,前期决策阶段需要对建设项目准确定位,明确设计目标,避免施工过程中产生较大或重大设计变更造成投资增加,建立切实可行的设计变更制度,不盲目变更。在项目决策阶段设计阶段招投标阶段施工阶段加强控制和管理,找出各阶段容担的原则进行调整,设计的精细程度决定着投资控制的命脉,施工阶段是整个控制的关键环节。项目投资决策阶段的工程造价控制与管理工程建设项目的产品定位及各项技术指标决策,对项目的工程造价有重大影响......”

9、“.....对项目的工程造价有重大影响,主要表现在建筑工程的布局及功能要求效果要求标准水平的确定施工措施的选择材料设备选用等,都直接关系到工程造价的高低。据有关资料统计,在项目建设各阶段中,投资决策阶段对工程造价的影响程度最高,可达到工程建设投资控制措施研究原稿易出现的问题并相应作出具体应对策略方法措施,把握好各个阶段的投资控制减少投资损失,进而提高项目的投资效益。关键词投资控制措施管理策略引言建设项目的投资控制始终贯穿于项目的全过程,般情况下大致可分为立项决策设计及准备施工及验收投产交付使用个阶段。做好各阶素的存在,合同条件可能会发生变化,变更处理是投资控制项重要工作。合同变更处理应本着以合同文件为依据,实事求是地及时解决。实施阶段投资控制是各阶段投资控制重要的环。可分为设计阶段招投标阶段施工阶段个阶段的投资控制。站在投资人角度分析,决定投资额大小始终在超概算......”

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