1、“.....整个区域交通通达性仍不尽完善,存在交通体系上港口生产通与城市生活通混布局结构和各地不同条件,在确定各地段主导功能后,形成各具特色充满生机活力的综合功能区。宝山滨水区指滨江段和蕰澡浜段可分为心区十主题的规划结构。心是以邮轮游船游艇游相结合的组合港为核心区是指休闲旅游区航运服务区居住创意区吴淞工业生产区生态整治区生活休闲区十主题是爱国主义教育邮轮服务主题文化休闲军事博览滨海理想场所。近年来,城市滨水区的开发建设取得了快速发展,同时工程实际操作中屡屡遭遇困境,特别是在功能定位与景观建设中,景观设计创意不足和工程建设规范缺失等问题仍广泛存在。商业商务功能由于滨江区是生态旅游交通枢纽等几大功能的集聚区,未来的人流将大大增加,而腹地配套设施档次和规模不能满足要求,现有的相关商业设施需展滨江旅游度假功能......”。

2、“.....摘要滨水区是城市里珍贵的亲水资源,对人类生活有着持久而长远的吸引力,同时也为座城市提供了具有挑战的发展机遇,其独特的地位不断受到人们的关注和重视,滨水区的开发与建设渐渐成为世界性的潮流和趋势,人们亦将其作为滨水区功能定位与开发建设初探宝山区滨水景观区的营造原稿水区位于宝山东城区,行政区属吴淞街道和友谊街道,是宝山区政治经济文化的核心区。内部交通相对合理,但也只能满足现阶段人们生活及出行需求,整个区域交通通达性仍不尽完善,存在交通体系上港口生产通与城市生活通混行生活通枢纽设施欠缺基本交通硬件设施缺乏等相关问题。宝山滨水区特征宝山滨水区具有以下特征是宝山的老镇模样,是滨水区改造不可忽视的方面。功能分区根据宝山滨水区的现有土地利用情况及功能定位,结合城市总体布局结构和各地不同条件,在确定各地段主导功能后,形成各具特色充满生机活力的综合功能区......”。

3、“.....心是以邮轮游船游艇游相结合的组合港为核心区是指休闲旅游区航运在保留城区原有历史风貌的基础上将建筑内部设备功能和公共设施更新换代。完全保护开发利用是指有些滨水区资源本省具有保护价值,建筑物构筑物等拥有良好的使用状态,只要简单修缮维护仍有利用价值,其以保护为主开发利用为辅。居住区与产业区混杂导致居住景观与产业景观混杂景观面貌差,局部水域污染严重。交通体系与硬件设施滞后滨保留城区原有历史风貌的基础上将建筑内部设备功能和公共设施更新换代。完全保护开发利用是指有些滨水区资源本省具有保护价值,建筑物构筑物等拥有良好的使用状态,只要简单修缮维护仍有利用价值,其以保护为主开发利用为辅。滨水区功能定位与开发建设初探宝山区滨水景观区的营造原稿。商业商务功能由于滨江区是生态旅游交通同的重点,如在滨江段的爱国主义主题区内,必须在保证历史建筑和传统空间不被破坏的前提下......”。

4、“.....同时注重功能结构和空间结构发展。此外,还有利用原有老厂房加以改造的半岛时尚创意园以及智力产业园利用塘后支路两侧原有破旧建筑改造成的吴淞风情街。保护性利用模式宝山滨水区根据其所处的不同地段风貌特枢纽等几大功能的集聚区,未来的人流将大大增加,而腹地配套设施档次和规模不能满足要求,现有的相关商业设施需改造和新建,规划将以港口功能为基础,配以商业宾馆服务休闲娱乐等功能,避免功能的单化。区内的吴淞老街曾是上海开埠的起点,历史意义重大。进步挖掘当地原有的传统习俗节日庆典特色商店和餐厅等,恢复具有浓郁地方特色居住区与产业区混杂导致居住景观与产业景观混杂景观面貌差,局部水域污染严重。交通体系与硬件设施滞后滨水区位于宝山东城区,行政区属吴淞街道和友谊街道,是宝山区政治经济文化的核心区。内部交通相对合理,但也只能满足现阶段人们生活及出行需求,整个区域交通通达性仍不尽完善......”。

5、“.....不仅是我国江海黄金通道交汇口,是上海的水陆门户,更是长江第门户。是宝山滨水区是现代化与文化的交汇,从经济发展来看,宝山滨水区所位于的长江角洲地区是我国经济最为发达的区域之。是宝山滨水区是生产生活生态大功能的交汇,宝山滨水岸线共约公里,其中,沿长江沿蕰藻浜岸线公里,滨水岸线功能各异相互交融。宝山滨水区问题分析空间分割与景观破碎并存宝山滨水区的用地功能比较分散,用地结构不尽合理而且有特殊用地部队用地和工业用地,虽然区规划部门和房管部门长期以来直努力调整区内的用地结构,但成效甚微,其中主要原因就是土地使用权和建筑产权权属过于分散。滨水区功能定位与开发建设服务区居住创意区吴淞工业生产区生态整治区生活休闲区十主题是爱国主义教育邮轮服务主题文化休闲军事博览滨海旅游集散中心文化宜居时尚创意吴淞工业生产亲水宜居智力产业运动休闲郊野生态......”。

6、“.....依托上海港国际客运中心,通过宝山国际邮轮母港和吴淞客运中心的联动发展,集中拓枢纽等几大功能的集聚区,未来的人流将大大增加,而腹地配套设施档次和规模不能满足要求,现有的相关商业设施需改造和新建,规划将以港口功能为基础,配以商业宾馆服务休闲娱乐等功能,避免功能的单化。区内的吴淞老街曾是上海开埠的起点,历史意义重大。进步挖掘当地原有的传统习俗节日庆典特色商店和餐厅等,恢复具有浓郁地方特色水区位于宝山东城区,行政区属吴淞街道和友谊街道,是宝山区政治经济文化的核心区。内部交通相对合理,但也只能满足现阶段人们生活及出行需求,整个区域交通通达性仍不尽完善,存在交通体系上港口生产通与城市生活通混行生活通枢纽设施欠缺基本交通硬件设施缺乏等相关问题。宝山滨水区特征宝山滨水区具有以下特征是宝山特征,分为重塑利用保护利用完全保护开发利用种模式......”。

7、“.....无法使用其他手段让它能够适应城市空间要求,只能将其拆除重新规划设计,同时变更原有土地使用性质或建筑规模。保护利用是将区域内建筑物构筑物和其他资源等根据不同需求,进行改扩建重建或者修缮,同时滨水区功能定位与开发建设初探宝山区滨水景观区的营造原稿岸线公里,沿黄浦江岸线公里,沿蕰藻浜岸线公里,滨水岸线功能各异相互交融。宝山滨水区问题分析空间分割与景观破碎并存宝山滨水区的用地功能比较分散,用地结构不尽合理而且有特殊用地部队用地和工业用地,虽然区规划部门和房管部门长期以来直努力调整区内的用地结构,但成效甚微,其中主要原因就是土地使用权和建筑产权权属过于分水区位于宝山东城区,行政区属吴淞街道和友谊街道,是宝山区政治经济文化的核心区。内部交通相对合理,但也只能满足现阶段人们生活及出行需求,整个区域交通通达性仍不尽完善......”。

8、“.....宝山滨水区特征宝山滨水区具有以下特征是宝山目前生存环境的不断恶化的状况,宝山区每年都不断改善和提升居住生活环境。利用宝山滨水区独有的长江导堤吴淞灯塔湿地水生动植物等自然风貌,以及现有生态资源如淞沪抗战纪念公园炮公园智力公园和围堰造地的滨江公园等系列大型公园绿地,间穿插定的休闲娱乐小空间,形成宝山尤为重要且具首要地位的生态旅游系统。宝山滨水区特征区功能定位与开发建设初探宝山区滨水景观区的营造原稿。宝山滨水区的建设开发开发模式复合型开发模式虽然现阶段宝山滨水区发展水平滞后于全市及中心城区,但它仍然呈现出种复合发展的形态,滨水区内存在有居住娱乐休闲工业运输等基本功能,还有些商业餐饮服务等从属功用。宝山滨江区在不同的滨水地段,复合型发展模式也有着初探宝山区滨水景观区的营造原稿。功能定位根据黄浦江开发滨江新城区建设的总体要求......”。

9、“.....在开发中强化了生态文化娱乐旅游商务航运居住等功能,形成了多方位展示宝山都市风采的旅游风景带,推动宝山新轮发展。生态旅游功能生态旅游的功能是强调对自然景观的保护,它是可持续发展的。针对枢纽等几大功能的集聚区,未来的人流将大大增加,而腹地配套设施档次和规模不能满足要求,现有的相关商业设施需改造和新建,规划将以港口功能为基础,配以商业宾馆服务休闲娱乐等功能,避免功能的单化。区内的吴淞老街曾是上海开埠的起点,历史意义重大。进步挖掘当地原有的传统习俗节日庆典特色商店和餐厅等,恢复具有浓郁地方特色滨水区是长江黄浦江蕰藻浜江交汇处,不仅是我国江海黄金通道交汇口,是上海的水陆门户,更是长江第门户。是宝山滨水区是现代化与文化的交汇,从经济发展来看,宝山滨水区所位于的长江角洲地区是我国经济最为发达的区域之。是宝山滨水区是生产生活生态大功能的交汇,宝山滨水岸线共约公里,其中,沿长江岸线公里......”。