1、“.....其,地块远离城区,且属块,用地性质为商业性质,以度假旅馆或商墅组成,其产品形式与住宅产品同中有异,在布局及建筑风格上与住宅地块相辅相成,浑然体。新中式美学社区初探原稿。项目的总体规划,因包含内部湖泊及环地块水面,地块之间的连通采用水上浮桥的方商墅及滨湖会所等建筑,环水面迤逦而成,高低错落,步移景异,形成虽由人作,宛自天开的园林社区风貌。型的类独栋住宅,产品面积大,定位为最高端住宅产品,靠近西侧沿湖边布置,可与联排住宅叠加住宅搭配,形成半围合的院落关系,既有开阔居的生活居住环境成为当下人们的向往和追求。万科长基云庐地块位于河南省郑州市中牟县。地处华夏州中腹的河南省郑州市,是华夏文明的发源地,有着千年的璀璨文明。本地块所在地中牟县左依郑州,右临开封,背靠黄海,地处中原经济区核心,具有新中式美学社区初探原稿设计带来不同于以往住宅的思路及规划方向。首先,对周边现有项目进行实地考察及调研分析......”。

2、“.....其容积率区间皆在,由此得出结论,对于这个地带的开发,低容积率是主流方向。丰富的地域景观资源在踏勘的阶段产生丰富的产品业态,可打造独立的院落空间,又可成为地块总体景观的组成部分。同时,位于鹭鸣湖畔的最北侧地块,用地性质为商业性质,以度假旅馆或商墅组成,其产品形式与住宅产品同中有异,在布局及建筑风格上与住宅地块相辅相成,浑然体。用地面积约为万,属大型社区,因此地块的开发和建设采用分期的形式,但项目的规划为次性完成。根据地块所在位置,项目在设计之初就决定摒弃般住宅小区做法。地块的位置远离闹市区,而毗邻风景区,作为住宅社区,其得天独厚的先天条件,给本和产品的多层次需求。户型及立面设计户型的设计直都是居住社区的重中之重,户型的设计应结合总图规划,同时满足适用人群对住宅产品的需求,需在满足舒适的基础上,完成多样化的要求。新中式美学社区初探原稿。型的类独栋住宅......”。

3、“.....属大型社区,因此地块的开发和建设采用分期的形式,但项目的规划为次性完成。项目的总体规划,因包含内部湖泊及环地块水面,地块之间的连通采用水上浮桥的方式,在便于交通之外,更有着春雨断桥人不渡,小舟撑出柳荫来的美好意境,为本社区,定位为最高端住宅产品,靠近西侧沿湖边布置,可与联排住宅叠加住宅搭配,形成半围合的院落关系,既有开阔的空间,又有舒适的院落,符合本项目中式园林第居所的设计定位要求。多种类的住宅建筑通过不同的组合方式,搭配为不同的产品类型,因中式园林社区的艺术风格,素以灵活多变步移景异著称,其内涵主旨为巧于因借,精在体宜,因此建筑主体不适宜采用高大建筑,而应代以低层住宅小型住宅,利于造园,可围合院落,在布局中能更好地满足中式社区的构成需要。其,地块远离城区,且属住宅小区做法。地块的位置远离闹市区,而毗邻风景区,作为住宅社区,其得天独厚的先天条件......”。

4、“.....首先,对周边现有项目进行实地考察及调研分析,如长基雁月湾绿地香颂绿城玫瑰园等小区,其容积率区对于怎样最大限度利用项目的湖泊水景,如何进行产品搭配规划,我们进行了多种方案的尝试。前期方案由于个地块都不是正南北的角度,地块形态类似菱形,和现状的道路雁月大道平行,但与正南北向呈度关系,考虑到规划设计中建筑的正南北朝向是日言随着我国在政治文化经济等各方面的进步发展,国家综合实力的增强,国民的生活品质也有了进步的提高,解决温饱之后的城镇居民,对高品质生活的需求已然形成。曾经拥挤的满足基本生活状态的生活模式在高速发展的城市中逐渐淡出,回归自然品质,定位为最高端住宅产品,靠近西侧沿湖边布置,可与联排住宅叠加住宅搭配,形成半围合的院落关系,既有开阔的空间,又有舒适的院落,符合本项目中式园林第居所的设计定位要求。多种类的住宅建筑通过不同的组合方式,搭配为不同的产品类型......”。

5、“.....首先,对周边现有项目进行实地考察及调研分析,如长基雁月湾绿地香颂绿城玫瑰园等小区,其容积率区间皆在,由此得出结论,对于这个地带的开发,低容积率是主流方向。丰富的地域景观资源在踏勘的阶段地块远离城区,且属于低容积率社区,则定位不属刚需小区作为改善型社区,设计以旅游度假的第居所作为设计出发点,因此,联排住宅和叠加住宅等高端产品成为首选,恰与由地域定位带来的结论不谋而合。项目基本情况及规划理念万科长基云庐项目新中式美学社区初探原稿皆在,由此得出结论,对于这个地带的开发,低容积率是主流方向。丰富的地域景观资源在踏勘的阶段即给人留下深刻印象,陶渊明结庐在人境,而无车马喧的田园画面清晰地涌现,为设计带来明确的思路本社区将采用中式造园文化作为设计脉络,贯穿始设计带来不同于以往住宅的思路及规划方向。首先,对周边现有项目进行实地考察及调研分析,如长基雁月湾绿地香颂绿城玫瑰园等小区......”。

6、“.....由此得出结论,对于这个地带的开发,低容积率是主流方向。丰富的地域景观资源在踏勘的阶段设计缺陷比较明显,总图方案如右图所示。方案推导既然正南北向的土地利用率不高,且不能较大的利用现有的景观资源优势,则需对规划布局重新梳理,考虑建筑的朝向与地形及道路肌理结合的布局方式。根据地块所在位置,项目在设计之初就决定摒弃成属于每栋建筑自己的小庭院或小景观,大小结合,相互借景,可满足不同人群对环境和产品的多层次需求。户型及立面设计户型的设计直都是居住社区的重中之重,户型的设计应结合总图规划,同时满足适用人群对住宅产品的需求,需在满足舒适的基础最有利的布置方式,也是人们最容易接受的舒适朝向,因此将多层住宅结合联排住宅按正南北朝向布置,此方案的特点为住宅均为正南北向,但是由于地形和正南北向有较大的角度,如此布局会产生土地利用率低下的问题,且无法利用西侧湖泊的景观资源,定位为最高端住宅产品......”。

7、“.....可与联排住宅叠加住宅搭配,形成半围合的院落关系,既有开阔的空间,又有舒适的院落,符合本项目中式园林第居所的设计定位要求。多种类的住宅建筑通过不同的组合方式,搭配为不同的产品类型,因给人留下深刻印象,陶渊明结庐在人境,而无车马喧的田园画面清晰地涌现,为设计带来明确的思路本社区将采用中式造园文化作为设计脉络,贯穿始终。新中式美学社区初探原稿。规划设计设计需要宜人的尺度和空间,更需要与地块本身的条件结合用地面积约为万,属大型社区,因此地块的开发和建设采用分期的形式,但项目的规划为次性完成。根据地块所在位置,项目在设计之初就决定摒弃般住宅小区做法。地块的位置远离闹市区,而毗邻风景区,作为住宅社区,其得天独厚的先天条件,给本属于低容积率社区,则定位不属刚需小区作为改善型社区,设计以旅游度假的第居所作为设计出发点,因此,联排住宅和叠加住宅等高端产品成为首选,恰与由地域定位带来的结论不谋而合......”。

8、“.....完成多样化的要求。中式园林社区的艺术风格,素以灵活多变步移景异著称,其内涵主旨为巧于因借,精在体宜,因此建筑主体不适宜采用高大建筑,而应代以低层住宅小型住宅,利于造园,可围合院落,在布局中能更好地满足中式社区的构成需要。其新中式美学社区初探原稿设计带来不同于以往住宅的思路及规划方向。首先,对周边现有项目进行实地考察及调研分析,如长基雁月湾绿地香颂绿城玫瑰园等小区,其容积率区间皆在,由此得出结论,对于这个地带的开发,低容积率是主流方向。丰富的地域景观资源在踏勘的阶段,在便于交通之外,更有着春雨断桥人不渡,小舟撑出柳荫来的美好意境,为本社区的总体环境增加了极为巧妙的造园因素。从大格局来讲,此方案在地块内设置贯通南北的内部景观轴线,并辅以向外延伸的各条景观中轴线,同时又具备丰富的产品类型,用地面积约为万,属大型社区......”。

9、“.....但项目的规划为次性完成。根据地块所在位置,项目在设计之初就决定摒弃般住宅小区做法。地块的位置远离闹市区,而毗邻风景区,作为住宅社区,其得天独厚的先天条件,给本空间,又有舒适的院落,符合本项目中式园林第居所的设计定位要求。多种类的住宅建筑通过不同的组合方式,搭配为不同的产品类型,因此产生丰富的产品业态,可打造独立的院落空间,又可成为地块总体景观的组成部分。同时,位于鹭鸣湖畔的最北侧大的中式文化背景。本社区的设计立意在于第居所概念,并结合旅游度假主题,打造具有新中式美学韵味的高端社区,为人们在工作之余创造全新的放松休憩空间,也尝试传统中式美学与现代居住美学的有机结合。本社区由滨水类独栋住宅联排住宅叠加住言随着我国在政治文化经济等各方面的进步发展,国家综合实力的增强,国民的生活品质也有了进步的提高,解决温饱之后的城镇居民,对高品质生活的需求已然形成......”。