1、“.....而四川成都也仅有几家食用菌生产企业。因此，该项目具有很好的商机和市场竞争优势，同时潢川县又邻近郑州市武汉市，消费市场相当广阔，市场前景十分乐观。随着人们对身体健康生活品质要求的提高，迫切需要市场提供无污染无公害标准化生产的绿色有机食用菌产品。因此，工厂化周计算，共计人工费用元，餐厅月材料费用元，年共计元，费用总计固定资产折旧鱼塘使用寿命年，饭店年，增氧机年。根据平均年县折旧法各项固定资产年折旧额折旧合计万元年元原程预计会逐渐扭亏为盈。风险估计及应对措施可能存在的风险自然风险。养鱼是个具有较高自然风技术风险水面污染。应对措施加强对总结园区的规划融入了科技农业绿色农业等现代农业的先进理念，需要先进的农业科学技术为园区的可持续发展提供源源不断的技术保障。方面要加强与农业高等院校及科研院所的合作，不断引进农业创新成果及先进技术。另方面，通过多种渠道多种形式的培训，加强项目区农业技术人员及农民队伍建设，做到技术引进和消化吸收相结合......”。

2、“.....年生产食用菌，优质率高，深受商家及消费者的欢迎，有着广阔的市场需求。经济效益以平米加工化种植鸡腿菇计算，日产菇斤以上，夏季生产期约天，年生产鸡腿菇万公斤，市场均价元斤，年产值达万左右，毛利润万元，年可获利润余万元，两年多可收回成本，投资回报率。发展阶段第阶段鱼塘硬件建设建设亩购买增氧机台建设玫瑰园休闲娱乐餐厅第二阶段投入育苗万尾鱼,成本回收期第三阶段销售策略销售渠道吸引批发商采购。制定优惠举措欢迎潢川县鱼产品商贩到鱼塘采购。积极拓展潢川县以外市场产品策略促销策略媒介广告宣传。通过电视台报纸广播等渠道开展广发的宣传报道，开展农家乐休闲旅游农业项目，吸引城镇人口来此游玩。建立垂钓协会。大玫瑰园村的客流量财务分析项目总投资鱼塘个，占地亩，共万元，饭店平米，共投资万元。增氧机台，共万元。上述投资资金来源全部为自筹共计万元。经营成本万元年水电费人工费万元年,餐厅工作人员餐厅厨师人，元人，厨师帮手人元人，服务员人元人......”。

3、“.....因此自然灾害威胁是园区农业生产面临的主要威胁之。资金链断裂的威胁扩大再生产以及抵御市场风险，都需要资金保障。而租用流转土地，不能用于抵押贷款，农业企业的优惠政策，较难落实，导致业主们贷款的手续繁琐，难度大。大部分业主无法贷到款。资金问题成为园区业主农业生产的主要问题。土地集中经营的风险土地集中经营在取得规模效益的同时，也会使自然灾害的威胁加大，将土地分散经营的风险集中到园区内集中经营的业主身上，风险加剧。同时规模经营产生的大量农产品更需要稳定的销售市场作保障，因此，也会加大定的市场风险。园区今年的大量蔬菜产品就由于市场的饱和出现了亏损。制定了系列的贷款政策补贴政策等。因此，园区农业政策环境具有比较优势。优势与机会利用沪陕高速路展示界面，充分展示田园，生态园区的风光特色。抓住返乡农民工万亩农业园项目机遇，加强创业培训人才培训科技培训，发展现代农业，精品农业。对园区农产品进行重点宣传，打响田园生态农业品牌知名度......”。

4、“.....并秉承农业园的发展宗旨以及潢川县十二五乡村现代农业产业发展规划等相关政府文件精神，以期为万亩农业园未来农业发展的操作与控制提供科学合理的指导依据，进步提高农业园农业产业化经营水平，同时也有利于推动潢川县农业农村经济社会的亿元以上。辐射带动潢川户农民从事优质蔬果生产，促使大量的农村剩余劳动力向农业企业转移，吸收转移了当地剩余劳动力余人。对提高农民收入和建设社会主义新农村具有重要意义。设施农业产业规划规划面积本园区设施农业产业占地亩。规划思路控制用地规模，突出土地集约利用，建设高投入高产出高效益的设施农业示范基地。产业结构以反季食用菌生产为主体，以设施园艺为补充，以设施农业博览园为亮点。人才引进为关键，设施农业发展与土地整治结合起来，充分利用复垦土地发展设施农业，处理好用电政策资金保障等细节。项目内容主要以夏季生产反季节中高档食用菌，建设平米中央空调控温的智能化生产用房，结合花卉苗木培育区可开展规模食用菌生产展示，增加食用菌种植的收入......”。

5、“.....建设工厂化智能化食用菌生产厂房，购置先进生产设备，引进先进生产技术，达到年四季均可生产建设食用菌初加工及冷链物流设施。建设内容土地整治田间道路修缮土壤改良菌渣生态处理厂，智能化生产用房及配套设施建设。重点建设项目项目名称现代食用菌产业示范园建设项目项目背景工厂化智能化生产食用菌，可人为控制温度湿度和光照等自然条件创造食用菌各生长阶段所需的最佳环境条件，可以解决周年生产食用菌存在的问题，使其达到年四季均可生产出适应市场需求新发展。水稻制种与优质粮油种植区规划规划面积本农业园区水稻种植共占园区土地面积亩。规划思路调整优化粮油生产结构和区域布局，重点发展以水稻制种优质粮油为重点的粮油产业，强化规模化标准化生产基地建设，推动粮油产业向绿色农产品集中成片发展。种植项目杂交水稻制种亩单产达到公斤，优质粮油亩，预计可实现年生产优质水稻吨粮食吨，油料吨。基础设施建设改建完善水利基础设施，控水设备......”。

6、“.....按照高产优质高效生态安全的要求进行标准化生产。效益分析该项目可吸纳余个劳动力，辐射带动周边农民在万余亩有限耕地内充分利用科技，按照高产优质高效生态安全的目标，促进粮食生产，确保人均占有粮食在公斤以上的水平，为国家的粮食生产安全作出应有的贡献。精品果蔬种植区规划规划面积本农业园区果蔬种植共占园区土地面积亩。规划思路综合考虑农作物的经济效益与景观效果，优化种植结构，突出优势品种，建设有机蔬菜标准化种植基地，按照绿色安全高效的原则生产高档精品果蔬，把发展生态高效果业与观光农业相结合，带动相关产业发展，从而推动当地经济的发展，达到优化产业结构增强农业产出效益增加农民收入的目的。效益分析将实现年产年产部分，地貌为剥蚀侵蚀类型，地势南高北低，略向东北倾斜。境内淮凤岗七里岗黄寺岗与寨河潢河白露河春河三岗四河相间分布，淮河沿县北侧东流，将全县地貌分为三个类型南部为低山丘陵，面积占中北部为垄岗，面积占沿河为平原洼地，面积占。资源潢川自然资源丰富，气候温和，雨量充沛，光热丰裕......”。

7、“.....盛产稻米小麦油菜红麻水产畜禽花卉茶叶等。特色农业甲鱼年产万公斤，有甲鱼王国之称樱桃谷鸭养殖量达万只，居亚洲第花卉面积万多亩，有多个属类，是全国花木示范基地县和国家授牌的花木之乡。潢川水资源充足。水资源年均总量亿立方米，地表径流占地下水占过境水占交通潢川区位优势独特，交通通讯发达。位于鄂豫皖三省交界的黄金地带。公路国道线，沪陕高速公路和大广高速公路分别在县城交汇，县际交通便利，离豫南大部，分县区均在小时公路车程内。铁路潢川是河南个重要铁路枢纽中唯的县。宁西铁路京九铁路两条国家铁路交汇于此，为潢川县域经济的发展提供了重要的机遇和基础。潢川火车站现为武汉铁路局麻城车务段下辖的国家二等车站。经济地理区域中心城市。优化城区空间结构，依托河潢河两路京九大道工业大道，推进开发区产业聚集区城市拓展区三区充分融合。推进潢光体化，沿京九大道往南潢河往上，规划建设城市新区，充分彰显水城花乡城市个性特色，提升城市品位。特色产业基地。提升鳖鸭花猪等传统特色产业......”。

8、“.....加快发展新型建材木材加工纺织服装等优势产业，积极培育生物医药电子信息新能源等新兴产业，使潢川在十二五时期发展成为传统产业与新兴产业并举的特色产业基地。目标定位展现现在农业高科技示范带动作用渔业养殖新技术水稻制种与优质粮油种植区规划精品果蔬种植区规划设施农业示范区规划乡村休闲与农业生态观光旅游产业规划规划的基本原则科技先导原则可持续发展原则市场导向原则以生产为主，结合生态观光的原则分区规划主入口区农业生产科技示范区农业生产区农业开发项目推广区农业政策优势在潢川县发展现代农业，县委县政府整县推进等背景下，潢川县农业发展获得了宏观层面上的政策经济环境等方面支持，而返乡农民工万亩创业园项目本身也制定了系列的贷款政策补贴政策等。因此农业园农业政策环境具有比较优势。风险分析自然灾害风险农业生产需要良好的气候环境，本身抵御自然灾害的能力较差......”。

9、“.....位于河南省东南部，南依大别山，北临淮河，地处豫鄂皖三省的连接地带，东距合肥公里南离武汉公里北至郑州公里西抵西安公里，为豫东南重要的交通枢纽与物流中心。十五期间，潢川经济发展较快，但总体经济水平仍然不高。潢川在政治上属于河南省，但在经济上受安徽武汉的影响很大。信阳潢川似乎夹在河南湖北之间，经济受郑州，武汉经济的排挤。这也是信阳潢川经济发展缓慢的原因之吧。区域地理潢川县城是个历史悠久的名城，水东流，城分南北，两桥相连，独具格。建国以来，特别是改革开放后，区域优势进步凸现。京九铁路宁西铁路及规划中的衡水潢川铁路，大广高速沪陕高速，国道干线国道干线，京九乌沪两条光缆和西气东输两条支线均经过潢川，形成了五个黄金十字交叉，使潢川县具有沟通南北承东启西的独特交通通讯中枢条件。潢川地处大别山侧洪积扇向淮北平原过渡地带，属合肥潢川盆地......”。