1、“.....适用范围适用于清洁部为小区业主日常清洁服务。职责管理处清洁部负责提供服务过程的规范运行。二清洁管理工作标准室外环境清洁包括楼宇外墙......”。

2、“.....垃圾的收集清运楼层垃圾的收集每日次，上午垃圾中转站的垃圾清运，每日次，上午其他时间巡回多次。公共区域杀虫灭鼠蚊蝇蟑鼠每月次清洁标准灭杀范围内符合卫生防疫部门控制密度标准。化粪池清理定期清理，每年至少二次小区整体清洁卫生状况基本做到六净九无，即地面墙壁门窗天花洁具容器干净无灰尘无污渍无淤积无积水无杂物无堵塞无异味无蛛网无四害。绿化服务小区的环境绿化除了开发商前期的规划设计要考虑到绿化是小区建筑环境及其功能与美观相结合的整体，统筹规划，合理布局，达到与建筑环境的气氛协调统的效果外，后期的专业化管理亦是非常重要的，三分种，七分管可见养护管理的重要性，所以绿化养护工作应由专业队伍专业人员来完成，才能营造个四季常情全年有花夏有荫秋有果葱茏翠绿五彩缤纷万紫千红赏心悦目的社区美景......”。

3、“.....二内容浇水除草含草坪杂草防除松土施肥修剪补植更新病虫害防治绿地保护等项作业。房商网海量房地产资料下载房商网海量房地产资料下载第六章酒店式服务提供便利高效经济的生活服务，是管理单位提高住户生活品质的项重要保障。围绕住户的切身需求，桂林桂鑫物业管理公司专业的物业管理质素，将秉持以住户为中心，优质服务，低价收费的经营方针，开展便民服务......”。

4、“.....瓷片改造下属机电工程公司综合事务部铺贴普通地砖洗手盆安装坐厕安装安装抽油烟机安装分体式空调安装热水器安装吊灯安装窗式空调家用电器检查小修换门锁材料自备更换检修开关插座空调加氟利昂修鞋配锁查线换线自行车摩托车小修钟表维修换镇流器木门维修清洗排风扇清洗抽油烟机清洗空调过滤网安装音响与家用电器安装灯具门铃厨柜修理更换电表水表等修理更换水阀水龙头各类软管等修理洗脸盆洗菜盆下水管马桶浮球房商网海量房地产资料下载房商网海量房地产资料下载修理窗帘拉窗等不含材料疏通下水......”。

5、“.....五商务服务打字复印服务电话传真服务邮政函件服务宽带网络服务秘书翻译服务旅游安排车船航空票务商业信息服务。六家政服务房屋修缮服务日常家居维修服务房屋装饰服务室内保洁服务钟点工服务搬家服务叫醒服务儿童托管老人托管病人陪护专人陪护七有效沟通沟通，也是服务......”。

6、“.....保安形象管理保安岗位纪律管理保安服务意识培养保安服务技能培训小区安全管理地面停车管理外来人员出入小区监管小区封闭式管理突发事件应对处理治安紧急情况处理业主报案处理业主搬家管理外来施工管理装修监控管理消防管理消防责任制......”。

7、“.....分包清洁服务质量控制室外环境清洁大堂清洁楼层清洁卫生间清洁设备室清洁闲置空房清洁垃圾中转站清洁楼盖地下室清洁技术保养清洁特殊环境清洁。四清洁管理服务房商网海量房地产资料下载房商网海量房地产资料下载五绿化管理服务绿化工作的大管理草坪管理绿篱管理花木管理。绿化工作的项作业浇水除杂草松土施肥休整病虫害防治补植更新防风抗风绿地保护。绿化分包服务质量监控。二日常管理内容保安服务日常的保安服务主要包括小区治安管理车辆管理消防管理等。治安管理日常治安管理有前期的人防为主，技防为辅向技防为主，人防物防为辅......”。

8、“.....在入住期治安管理的基础上实施三层防卫控制二车辆管理车辆管理的关键是安全和有序。要做用于重要设备或设备系统。预防维修的主要形式是维护保养和计划检修，具体实施通常是根据维护保养和检修制度按定间隔周期进行。制度中的周期项目范围可参考设备生产厂商的维修指导资料，结合本楼宇设备具体情况制订。单制度规定并非是绝对标准，执行中还应根据不同的设备运行环境条件负荷程度设备和部件的质量情况及设备现实技术状况做相应调整。故障维修故障维修是在设备发生故障后，对失效损害的部分进行针对性修理。故障维修只能用于非重点设备，否则将严重影响楼宇正常功能，将产生重大损失和恶房商网海量房地产资料下载房商网海量房地产资料下载劣影响。六设备更新改造现代楼宇的工程设备管理要求不但要把设备用好管好，而且还应根据实际情况对设备进行技术改造或更新，使之更加安全有效经济可靠......”。

9、“.....是物业管理公司工程技术管理的个重要命题。七公共维修工程技术部设立公共维修班。小区公共设施包括道路道牙停车场地公共休闲设施娱乐设施建筑小品等与物业环境有直接关系的部位。这些部位不仅具有使用功能，而且直接关系到整个区域的观瞻。这些部位和设施在修之初都是比较整齐和完好的，管理维护得好，不仅能延长使用寿命，而且能更好地体现环境效果。反之，不仅影响使用，而且影响环境。其他公共设施也是如此，整齐的变成脏乱的，完好的变成破损的，肯定会大煞风景，处于这种环境中的物业也会降低其价值。八业主请修工程部设立请修班，专门负责业主的上门请修服务，业主请修是物业公司面向业主提供服务的个窗口，员工的服务态度服务技能等都直接影响到管理公司的整体形象，桂鑫物业多年的管理经验形成了套完善的业主请修服务规范......”。