1、“.....预告登记的性质,是经由登记后的请求权,实质上仍为债权,只是为了保障交易安全,登记。此外最高人民法院关于适用中华人民共和国物权法若干问题的解释第条规定买卖不动产物权的协议被认定无效被撤销被解除,或者预告登记的权利人放弃债权的,应当认定为物权法第十条第款所称的债权消灭。第个原因不难理解,预告登记具有从属性,债权消灭预告登记也失去了存在基础。对于第个原因,法律并不保护权利上的睡眠者,预告登记只务人仍然可以处分不动产物权,但是若此处分行为未征得权利人的同意,其不发生物权变动的效力,处分行为无效。预告登记效力属于物权性质,经预告登记的债权请求权具有排他效力和对抗第人的效力。物权法第条有关表述也体现了这样的排他力和对抗力。然而,物权法第条关于预告登记效力的规定过于笼统和狭隘。条文所表达的处分行为无效仅仅是其效力预告登记请求权适用范围过于狭隘,应适当拓宽为其......”。

2、“.....附条件或者附期限的不动产物权请求权其,特殊不动产物权,大型船舶飞机汽车等。预告登记的设立是预告登记权利取得的主要途径。物权法第条规定,当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定向登记机构申请预告登记不动产预告登记制度探究原稿预告登记适用范围之外。综上,物权法第条规定预告登记请求权适用范围过于狭隘,应适当拓宽为其,设定转移变更消灭不动产物权的请求权其,附条件或者附期限的不动产物权请求权其,特殊不动产物权,大型船舶飞机汽车等。预告登记的设立是预告登记权利取得的主要途径。物权法第条规定,当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将就是预告登记中出让方与买受人谓语是签订宾语是协议,其所欲表述的就是合同房屋买卖或者其他不动产物权为协议的定语。概括起来,该条所阐述乃是房屋或者不动产买卖,若是如此......”。

3、“.....更不用说附条件或者附期限的不动产物权请求权了。有学者认为,市场经济下些价值重大与生活息息学者认为,市场经济下些价值重大与生活息息相关具有不可替代性的物,有为预告登记之必要。般而言,不动产价值较动产大,是当代物权的核心。但是,也有些动产价值重大不可替代甚至超过了不动产价值,例如大型船舶飞机汽车等。管见以为,这些特殊动产得准用预告登记规则,既然准不动产得适用不动产之规则,那么,我们似乎不应该将准不动产排除于基础,因为准物权的侧重点仍然在于物权,也就是其效力与物权相近,得准用物权的相关法律规定。然而,如前述,预告登记并不具有支配性,故难谓其为准物权。预告登记的性质,是经由登记后的请求权,实质上仍为债权,只是为了保障交易安全,赋予了其对抗第人的效力,是种具有些物权特征的特殊债权。以物权法第条为中心余翔宇川大学川成都摘要我配......”。

4、“.....因为准物权的侧重点仍然在于物权,也就是其效力与物权相近,得准用物权的相关法律规定。然而,如前述,预告登记并不具有支配性,故难谓其为准物权。如果依据物权法第条之规定当事人签订房屋买卖或者其他不动产物权的协议来看,预告登记主要适用于房屋或不动产买卖。不动产预告登记制度探物权法第条确立了不动产预告登记制度,对保障当事人权利维护市场交易安全有着重要作用预告登记其性质为特殊债权物权法规定可适用不动产预告登记的范围过窄,条文对于其设立条件效力以失效并没有作出确切规定。不动产预告登记制度探究原稿。基于条文解释,物权法第条之规定当事人签订房屋买卖或者其他不动产物权的协议,主语是当事人,以物权法第条为中心余翔宇川大学川成都摘要我国物权法第条确立了不动产预告登记制度,对保障当事人权利维护市场交易安全有着重要作用预告登记其性质为特殊债权物权法规定可适用不动产预告登记的范围过窄......”。

5、“.....预告登记的性质,是经由登记后的请求权,实质上仍为债权,只是为了保障交易安全法律并不保护权利上的睡眠者,预告登记只是暂时性的登记,并不能代替本登记,预告登记最终要依本登记来实现。若权利人消极行使其权利,那么法律也就没有必要再对其进行保护。不过,市场经济中存在预告登记权利人消极登记的情况,即权利人届时不积极行使请求权,甚至不希望原来期待的物权发生变动。这可能会妨害义务人的利益,因为预告登记的生物权效力。按文义理解,指经预告登记后,义务人仍然可以处分不动产物权,但是若此处分行为未征得权利人的同意,其不发生物权变动的效力,处分行为无效。预告登记效力属于物权性质,经预告登记的债权请求权具有排他效力和对抗第人的效力。物权法第条有关表述也体现了这样的排他力和对抗力。然而,物权法第条关于预告登记效力的规定过于笼统和关具有不可替代性的物,有为预告登记之必要。般而言,不动产价值较动产大......”。

6、“.....但是,也有些动产价值重大不可替代甚至超过了不动产价值,例如大型船舶飞机汽车等。管见以为,这些特殊动产得准用预告登记规则,既然准不动产得适用不动产之规则,那么,我们似乎不应该将准不动产排除于预告登记适用范围之外。综上,物权法第条规定物权法第条确立了不动产预告登记制度,对保障当事人权利维护市场交易安全有着重要作用预告登记其性质为特殊债权物权法规定可适用不动产预告登记的范围过窄,条文对于其设立条件效力以失效并没有作出确切规定。不动产预告登记制度探究原稿。基于条文解释,物权法第条之规定当事人签订房屋买卖或者其他不动产物权的协议,主语是当事人,预告登记适用范围之外。综上,物权法第条规定预告登记请求权适用范围过于狭隘,应适当拓宽为其,设定转移变更消灭不动产物权的请求权其,附条件或者附期限的不动产物权请求权其,特殊不动产物权,大型船舶飞机汽车等。预告登记的设立是预告登记权利取得的主要途径......”。

7、“.....当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将或者其他不动产物权的协议,主语是当事人,也就是预告登记中出让方与买受人谓语是签订宾语是协议,其所欲表述的就是合同房屋买卖或者其他不动产物权为协议的定语。概括起来,该条所阐述乃是房屋或者不动产买卖,若是如此,便无法通过解释来将物权的设定转移变更消灭的请求权囊括进来了,更不用说附条件或者附期限的不动产物权请求权了。不动产预告登记制度探究原稿在会限制义务人将不动产物权处分给第人,这样未免有失公平。针对这情况,物权法第条并没有给出明确解决方式。参考文献张双根商品房预售中预告登记制度之质疑清华法学金可可预告登记之性质从德国法的有关规定说起法学房绍坤吕杰创设预告登记制度的几个问题法学家作者简介余翔宇,男,川省成都人,成都市双流区川大学民商法学专业硕士研究预告登记适用范围之外。综上,物权法第条规定预告登记请求权适用范围过于狭隘......”。

8、“.....设定转移变更消灭不动产物权的请求权其,附条件或者附期限的不动产物权请求权其,特殊不动产物权,大型船舶飞机汽车等。预告登记的设立是预告登记权利取得的主要途径。物权法第条规定,当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将,为自能够进行不动产登记之日起个月内未申请登记。此外最高人民法院关于适用中华人民共和国物权法若干问题的解释第条规定买卖不动产物权的协议被认定无效被撤销被解除,或者预告登记的权利人放弃债权的,应当认定为物权法第十条第款所称的债权消灭。第个原因不难理解,预告登记具有从属性,债权消灭预告登记也失去了存在基础。对于第个原未免有失公平。针对这情况,物权法第条并没有给出明确解决方式。参考文献张双根商品房预售中预告登记制度之质疑清华法学金可可预告登记之性质从德国法的有关规定说起法学房绍坤吕杰创设预告登记制度的几个问题法学家作者简介余翔宇,男,川省成都人......”。

9、“.....预告登记发源于普鲁隘。条文所表达的处分行为无效仅仅是其效力之,即保全效力。理论上仍有顺位保全效力预警效力破产保护效力。显然,与理论相比,有关预告登记效力的规定并不完善。预告登记的失效见于物权法第条之第款规定预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起个月内未申请登记的,预告登记失效。从条文分析,预告登记失效有两种原因,为债权消灭物权法第条确立了不动产预告登记制度,对保障当事人权利维护市场交易安全有着重要作用预告登记其性质为特殊债权物权法规定可适用不动产预告登记的范围过窄,条文对于其设立条件效力以失效并没有作出确切规定。不动产预告登记制度探究原稿。基于条文解释,物权法第条之规定当事人签订房屋买卖或者其他不动产物权的协议,主语是当事人,实现物权,按照约定向登记机构申请预告登记。不难看出......”。