1、“.....修建占地面积平方米工棚式茶座。修建占地面积平方米露天网球场。修建占地面积平方米康体中心。修建占地面积平方米二层砖混结构住宿用别墅。修建占地面积平方米可同时停放辆小车辆中巴车的停车场。修建旱码头个，购置气艇个。修建占地面积平方米的厕所个。绿化山岗丘陵，平川荒滩，栽种天然野生植物及各类风景树。购置山上喷灌处理设施。购置相关设施设备。第四章投资估算和资金来源投资估算该项目预计总投资万元，详细预算见附表。资金来源申请国债资金万元，银行贷款万元，自筹资金万元。第五章项目实施步骤该项目建设期为两年，年月至年月。年月底完成项目建议书的编制项目立项论证施工图设计资金筹措等工作。年月争取破土动工建设。年月绿化。低值易耗品，每年万元。其它费用，如燃料费等每年万元。营业税参考饮食行业税率计征，每年万元。营业利润年均为万元。投资利润率为。投资利税率......”。

2、“.....当盈亏平衡点时，该项目产生效益。投资回收期投资回收期出现盈余年份出现盈余当年资金偿还额出现盈余当年收益总额年社会效益项目建成后，既可扩大社会就业机会，又带动了社会其它产业的发展，形成地方经济协同发展，共同进步的良好局面。项目建成后，有利于丰乐镇昌隆村生态环境的保护和恢复，改善人与自然的关系，促进人们保护环境保护资源。第七章结论建议本项目具有较好的开发价值和开发前景。经济效益社会效益明显，建议有关部门及单位，切实加强对项目实施的协调与领导，在资金政策上给予大力支持，并鼓励和动员全社会力量参与项目的开发和建设。力争使本项目早实施早见效荒山荒滩栽植各类风景树余万株。年月工程全部完工，交付使用。第六章项目效益评估经济效益旅游收入项目建成后，预计年当年总收入万元。其中游泳池按月实际使用天数天计算，每天进入人，游泳费元人......”。

3、“.....每天使用时间为小时，每小时消费元人，按每天进入人次小时计算，年营业额为万元餐厅娱乐室茶座按月实际使用天数天计算，每天有人就餐和娱乐，每人消费元，年营业额为万元住宿按月实际使用天数天计算，每天有人留宿，每人消费元，年营业额为万元其它营业性收入每年万元。成本费用，共计万元。雇员工资，按每人每年万元计，每年万元。管理费用，按收入计，每年万元。水费包括饮用水游泳池用水，游泳池排放水可用于绿化，每年万元。电费，每年万元。年折旧及维修费按头重脚轻总额万元计，折旧匀限年，每年万元。维修费，每年万中游建有小型水库，是乘舟游览潜水游泳的理想之地。下游的鱼池是休闲垂钓的好去处。兰新铁路国道横穿昌隆湖所在的丰乐镇，为到昌隆湖观光旅游休闲度假的游客提供了快捷便利的交通服务。基础条件较好。现有的规模鱼池昌隆湖果园电力设施......”。

4、“.....保障了昌隆湖景区通讯畅通。该项目远离城镇工厂，无任何污染，空气清新，气温适宜，是休闲娱乐的理想之地。第二章客源市场分析昌隆湖客源预测环城游憩带即理论是当前研究客源市场的重要方法，它指发生于大城市郊区主要为城市居民光顾的游憩设施场所和公共空间，特定情况下还包括位于城郊的外来旅游者经常光顾的各级旅游目的地，起形成的环大都市游憩活动频发地带。国内研究表明城市居民旅游和休闲出游市场，随距离增加而衰减的出游市场集中在距城市公里以内的范围在旅游中心城市出发的非本居民的目的地选择范围，主要集中在距城市公里半径圈内。凉州区周边城市众多，主要有民勤古浪天祝白银兰州西宁金昌张掖等。这些城市总人口近万，其中白银兰州西宁金昌张掖等地析，接待旅游者万人次，其中省内游客居多，由此可看出区域内省内短途旅游已逐步成为游客重点选择的目标......”。

5、“.....说明随着五十等中长假黄金旅游周的规范化和区域化发展，凉州的重点客源市场的发展也逐步扩大。若潜在客源市场的万人次有选择昌隆湖龙泉度假村，每年将有万人次前来观光旅游。昌隆湖度假区接待游客主要以凉州金昌及周边地区为主，旺季月接待游客近万人。该项目开发建设以后，将为周边地区人们提供个全新的旅游度假休闲娱乐住宿场所，如按潜在客源理论预测，丰乐周边城市金川张掖到昌隆湖游玩的按城市总人口计算，可为昌隆湖年提供万人次的游人规模。以上分析表明，昌隆湖龙泉度假村如此建成后，游客人数将会大幅度增加，年接待游客可达万人次。第三章建设内容与投资规模景区现状昌隆湖地形呈峡谷状，湖谷前临平川绿野后拥山岗丘陵，湖区面积亩，湖区上端为湖泊湿地，泉眼分布很广，水量大，清澈透明且水矿物质含量丰富。中游建有小型水库，库区面积约亩，库容约万亩。下游为湖泽鱼池和果园林地......”。

6、“.....占地面积为平方米的娱乐餐饮万人，人均高约元人年，出游观光回归自然的动机强烈，其它社会条件也较优越，因此它们将是凉州区主要的潜在客源市场，这些城市人口可能到凉州旅游的规模，总出游率若按城市总人口计算，可为凉州提供大约万人次的游客规模。凉州区处于新欧亚大陆桥的必经之地，陕西新疆山西河南四川等省区距凉州较远，但交通便捷，也可成为凉州的潜在客源市场。由以上分析可知，凉州处于兰州白银西宁金昌张掖等地的范围中，凉州旅游区处于周边城市区域游憩地环带的重叠区，可发展成为周边城市区域居民共同的游憩地，这使凉州发展周边城市旅游市场有着得天独厚的条件。客源市场分析近年来，凉州区旅游行业接待人次和营业收入稳步递增，旅游客源结构以国内旅客为主，旅游方式为散客与团队并重，逗留天数为天，旅游动机以休闲娱乐朝圣度假考察等为主，以年为例，年接待国内外旅游者万人次......”。

7、“.....每年可接待约万人次。从旅游时间和市场选择趋势而言，双休日为周边地区居民提供了至二日游的机会。以年五黄金周期间凉州区接待旅游人次为例栽植垂柳果槐白杨沙枣榆树等各类风景树多株，同时整修了道路，初步形成休闲娱乐餐饮垂钓为体的度假胜地。项目的必要性昌隆湖开发建设是丰乐经济快速发展的需要。今日丰乐，在改革开放政策的指引下，全镇各项事业都取得了长足的发展。年全镇社会总产值实现万元，农民人均纯收入达元。草食畜牧商贸运输农副产品加工等产业迅猛发展，年完成乡镇企业总产值万元。随着旅游业的兴起，旅游产业被列入丰乐镇新的经济增长点受到镇党委镇政府高度重视。积极招商引资，大力发展旅游业，已成为丰乐镇经济发展不可缺少的部分。是充分开发利用旅游资源，加强生态环境保护的需要。昌隆湖附近平川荒滩山岗丘陵具有丰富的自然资源和深厚的文化底蕴，多少年来直被弃置......”。

8、“.....无草无树生态失衡，生态环境得不到保护和治理。该项目的建设，使昌隆村的旅游资源得到充分开发利用，既改善了生态环境，又开发了个新的旅游景区。是丰乐镇改革开放和改善投资环境的需要改革开放多年来，丰乐镇的各项事业得到了长足发展，农民的物质生活水平有了很大提高，经济实力不断增强，特别是近几年，镇党委政府积极招商引资，大力发展外向型经济，建成以国道线为依托，以丰乐堡街为中心，南北辐射公里，东西辐射公里的新集镇开发区。到丰乐镇投资建设的客商和建设项目逐年增加，开放的丰乐镇急需处可供人们观光旅游休闲度假洽谈生意的旅游胜地。是丰乐镇农民脱贫致富奔小康的需要。旅游业是个产业关联度高，综合带动性强，辐射牵引力大的产业。昌隆湖的开发建设将带动昌隆村的交通餐饮以及相关服务业的快速发展。近年来，随着农业机械化程度的不断提高，农村出现了剩余劳动力......”。

9、“.....项目的可行性开发建设昌隆湖，得到了丰乐镇党委镇政府的高度重视。丰乐镇党委政府十分重视旅游业的发展，多次组织有关人员对该镇可开发的旅游资源进行调查论证，认为该镇昌隆湖景区文化底蕴深厚，自然条件独特，开发旅游具有得天独厚的地域优势和广阔的发展前景。拟开发新建丰乐镇昌隆湖度假村，并进行了短期规划，力争在三年内生态植被得以改善，五年内把荒山荒滩建成湖光山色休闲垂钓娱乐避暑的渡假胜地。昌隆湖湖区上端为湖泊湿地，泉眼分布广，水量大，清澈透明，且水矿物质含量丰富，是饮用洗浴的上乘产品度假村项目建议书概况旅游概况凉州是丝绸之路重镇，素有五凉古都之称，现以中国旅游标志铜奔马而闻名海内外。凉州地处河西走廊东端，黄土高原青藏高原和内蒙古高原三大地理景观的交汇过渡地带，东接古浪石峡，西临肃南草原，南靠祁连山脉，北抵腾格里沙漠，地域辽阔，地形复杂。由于其独特的干旱气候......”。