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物业管理服务合同(标准版) 物业管理服务合同(标准版)

格式:word 上传:2022-06-26 22:59:42

《物业管理服务合同(标准版)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....第条公共绿地的养护与管理。物业管理服务合同标准版。第十条乙方向的行为进行处理选聘专营公司承担本物业的专项管理业务,但不得将本物业的管理责任转让给第方负责编制房屋附属建筑物设施设备绿化的年度维修养护计划,经双方议定后由乙方组织实施向业主和物业使用人书面告知物业的使用的有关规定,当业主和物业使用人装修物业时,书面告知有关限制条件,并负责,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力,但不得修改本合同印制条款的本意。本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜,均遵照中华人民共和国有关法律法规和规章执行。负责归集物业管理所需全部图纸档案资料,并于合同生效之日起日内向乙方提供当业主和物业使用人不按规定交纳牧业管理费时,负由乙方向业主收取管理服务费标准的调整,按调整对业务和物业使用人逾期交纳物业管理费的,乙方可以从逾期之日起按应缴费用千分之加收滞纳金......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....第十条车位和使用管理费用由乙方按下列标准向车位使用人收取露天车位车库车位第十条乙物业管理服务合同标准版决,逾期未解决的乙方有权终止合同造成乙方经济损失的,甲方应给予乙方经济赔偿。第十条乙方违反本合同第章的约定,不能完成管理目标,甲方有权要求乙方限期整改,逾期未整改的,甲方有权终止合同造成甲方经济损失,乙方应给予甲方有权终止合同造成甲方经济损失的,乙方应给予甲方经济赔偿。第善配套项目,须与甲方协商后报有关部门批准方可实施本合同终止时,乙方必须向甲方移交全部管理用房及物业管理的全部档案资料第章物业管理服务要求标准第十条乙方须按下列约定,实现管理目标......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....第章违约责任第十条甲方违反本合同第十条第款的约定,使乙方未完成规定管理目标,乙方有权要求甲方在不定期限内解据有关法律法规及本合同的约定,制定牧业管理方安对业主和物业使用人违反法规规章的行为,提请有关部门处理按本合同第十条的约定,对业主和物主使用人违反业主公约的行为进行处理选聘专营公司承担本物业的专项管理业务,但不得将本物业的管理责任转让给第方负责编制房屋附属建筑物设施设备绿管理目标,乙方有权要求甲方在不定期限内解决,逾期未解决的乙方有权终止合同造成乙方经济损失的,甲方应给予乙方经济赔偿。第十条乙方违反本合同第章的约定,不能完成管理目标,甲方有权要求乙方限期整改,逾期未整改的,甲方有权终止合同造成甲方经济损失,乙方应给予甲方有权终止合同造成甲的年度维修养护计划,经双方议定后由乙方组织实施向业主和物业使用人书面告知物业的使用的有关规定......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....书面告知有关限制条件,并负责监督每个月向全体业主和物业使用人公布次维修养护费用收支使用情况对本物业的公共设施不得擅自占用和改变使用功能,如需扩建或完第条共用设施设备的维修养护运行和管理,包括共用的上下水管道落水管污水管共用照明中央空调供暖锅炉房楼内消防设施设备电梯。第条公共设施和附属建筑物构筑物的维修养护和管理包括道路室外上下水管道化粪池泵房自持车棚停车场。第条公共绿地的养护与管理。物业管理服务合同标准版。第十条乙方向物业管理服务合同标准版第章总则第条本合同当事人委托方以下简称甲方组织名称代表人地址联系电话受委托方以下简称乙方企业名称法定代表人注册地址联系电话根据有关法律法规在自愿平等协商玫的基础上,甲方将牧业名称委托乙方实和行物业管理,订立本合同......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....甲方将牧业名称委托乙方实和行物业管理,订立本合同。第条物业基本情况物业类型座落位臵市区路街道号至占地面积平序保安急修小修第章物业管理服务费用第十条物业管理服务费管理费由乙方按建筑面积每平方米元或按套每户元向业主收取保洁费由乙方按建筑面积每平方米元或按套每户元向业主或物业使用人收取保安费由乙方按建筑面积生平方米元或按套每户元向业主或物业使用人收取高层住宅电梯水泵运行费按实结算,的年度维修养护计划,经双方议定后由乙方组织实施向业主和物业使用人书面告知物业的使用的有关规定,当业主和物业使用人装修物业时,书面告知有关限制条件,并负责监督每个月向全体业主和物业使用人公布次维修养护费用收支使用情况对本物业的公共设施不得擅自占用和改变使用功能,如需扩建或完决,逾期未解决的乙方有权终止合同造成乙方经济损失的......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....第十条乙方违反本合同第章的约定,不能完成管理目标,甲方有权要求乙方限期整改,逾期未整改的,甲方有权终止合同造成甲方经济损失,乙方应给予甲方有权终止合同造成甲方经济损失的,乙方应给予甲方经济赔偿。第住用房管理服务费按居住收费标准的倍收取。第十条车位和使用管理费用由乙方按下列标准向车位使用人收取露天车位车库车位第十条乙方对业主或物业使用人的房屋自用部位自用设备维修养护及其他特约服务,由业主或物业使用人按实际发生的费用计付。第十条乙方向业主和物业使用人提供的其他服务项目的收物业管理服务合同标准版道号至占地面积平方米建筑面积平方米委托管理的物业构成细目见附件第条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人,本物业的全体业主和物业使用人均应履行本合同,承担相应的责任。第章委托管理事项第条房屋建筑共用部位的维修养护和管理,包括楼盖屋顶外墙面承重墙体楼梯间走廊通道门厅庭决......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....甲方应给予乙方经济赔偿。第十条乙方违反本合同第章的约定,不能完成管理目标,甲方有权要求乙方限期整改,逾期未整改的,甲方有权终止合同造成甲方经济损失,乙方应给予甲方有权终止合同造成甲方经济损失的,乙方应给予甲方经济赔偿。第秩序,包括安全巡视门岗执勤。第十条管理与物业相关的工程图纸住用户档案与竣工验收资料。第十条负责向业主和物业使用人收取下列费用物业管理费保洁费保安费房屋设备运行费维修养护费第十条业主和物业使用人房屋自用部位自用设备及设备的维修养护,在当事人提出委托时,乙方须接受委托并合理收费按下列约定,实现管理目标......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....本物业的全体业主和物业使用人均应履行本合同,承担相应的责任。第章委托管理事项第条房屋建筑共用部位的维修养护和管理,包括楼盖屋顶外墙面承重墙体楼梯间走廊通道门厅庭院。第十条维持公共的年度维修养护计划,经双方议定后由乙方组织实施向业主和物业使用人书面告知物业的使用的有关规定,当业主和物业使用人装修物业时,书面告知有关限制条件,并负责监督每个月向全体业主和物业使用人公布次维修养护费用收支使用情况对本物业的公共设施不得擅自占用和改变使用功能,如需扩建或完共用设施设备的维修养护运行和管理,包括共用的上下水管道落水管污水管共用照明中央空调供暖锅炉房楼内消防设施设备电梯。第条公共设施和附属建筑物构筑物的维修养护和管理包括道路室外上下水管道化粪池泵房自持车棚停车场。第条公共绿地的养护与管理......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....物业管理服务合同取标准约定如下第十条房屋共用部位共用设备设施公共设施的维修养护费用由物业管理区域内的全体业主按照各自拥有的住宅区建筑面积比例共同承担,在物业维修基金中列支或直接向业主收取。第章违约责任第十条甲方违反本合同第十条第款的约定,使乙方未完成规定管理目标,乙方有权要求甲方在不定期限内解向业主和物业使用人提供的其他服务项目的收取标准约定如下第十条房屋共用部位共用设备设施公共设施的维修养护费用由物业管理区域内的全体业主按照各自拥有的住宅区建筑面积比例共同承担,在物业维修基金中列支或直接向业主收取。第章违约责任第十条甲方违反本合同第十条第款的约定,使乙方未完成规定向业主或物业使用人收取保安费由乙方按建筑面积生平方米元或按套每户元向业主或物业使用人收取高层住宅电梯水泵运行费按实结算,由乙方向业主收取管理服务费标准的调整,按调整对业务和物业使用人逾期交纳物业管理费的......”

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