1、“.....采用方式占地面积约总建筑积万序号项目名称取费标准计算基数万成本总额万元建筑成本元前期工程费可行性研究费免工程地质勘测费建安工程造价的建筑工程保险建安工程概算总额的地籍测绘及购图费按元建筑工程设计费建筑面积元工程招投标及标底编制费中标价格的建设工程许可证执照费建安工程概算的工程建设监理费建安工程造价的建设工程质量管理监督费建安工程造价的实心粘土砖限制使用费按元......”。

2、“.....在项目开工前，北理工将给的预付款，余款将在实际的工程进度中支付，按上表测算，北理工应先付预付款万元。先期万元的预付款的支付将会解决二期的的开发资金，资金分析如下三期资金流量表北理工孵化大厦项目现金流量表单位万元项目合计年度年度月月月月月月现金流出前期工程费基础设施及配套设施费建安费用不可预见费物业管理基金管理费用现金流出累计净现金流量根据二期现金流量分析项目在销售前须万元，但在二期结构封顶时，三期同样结构封顶，而此时北理工的付款比例应达到，即有亿元的资金可供使用，基本上解决了二期的资金需要。四结论根据对本项目所在地区的客观市场分析，市场现状调查和趋势研究，可得出如下结论，在该地域开发写字楼及公寓项目可行。根据投资分析......”。

3、“.....总利润投资收益率等指标均可行。五附件项目投资估算明细表项目现金流量表销售收入及投资分析表管理费用万元，转让费万元，共万元项目融资万元月年月支付前期费用万元管理费用万元，共万元。项目开槽，土方施工完成。月支付管理费用共万元，地下层完成。月支付管理费用共万元，地下室结构完成。年月支付管理费用万元，项目主体施工至三层月支付管理费用万元，项目主体施工至七层半月支付管理费用万元，项目主体施工至十二层月支付剩余的的土地出让金万元管理费用万元，项目主体施工封顶年支付管理费用共万，项目开始销售，销售回款万元。归还贷款本金万元。销售回笼万元月年支付基础设施费万主体建安费万元不可预见费万元管理费万元，共万，销售回款万元，归还贷款本金万元销售回笼万元月年支付基础设施费万装修费万元不可预见费万元管理费万元，销售费用万元，共万，销售回款万元......”。

4、“.....销售费用万元，共万，销售回款万元销售回笼万元月年支付税金及其他费用共万元销售回笼万元月项目二期投资估算开发成本估算土地成本项目转让费共万元，项目土地出让金暂估为元平米，地下部分出让金为地上的，项目征地费用总额为人民币万元。单位可销售面积成本为地上面积元平米。前期工程费用包括土地出让金契税可行性研究费设计费工程勘探费等费用，共计约万元。单位可销售面积成本为地上面积元平米。基础设施及配套设施建设费包括供电供气供水排污照明道路等基础设施及配套设施，其建设费用估计为万元。单位可销售面积成本为元个二投资成本合计面积万销售成本元利润三营业税及附加四营业税税后利润五税后成本收益率六所得税七所得税税后利润八税后成本收益率九税前投资收益率十税后投资收益率工程进度安排序号时间进度安排年月双方达成开发协议年月拆迁年月开工......”。

5、“.....室内初装修外墙装修年月销售外墙装修完成年月室内装修及小市政建设年月室内装修及小市政建设年月室内装修及小市政建设，交房费用支付及资金筹措资金使用进度表序号时间费用支付资金筹措账面余额年重组公司拆迁支付前期工程费的交纳的土地出让金，共计万元项目融资万元月年支付前期费用万元不可预见费万元管理费用万元，共万元。项目地下室施工。月年交纳的土地出让金万元不可预见费万元管理费用万元，利息万元，共万元，项目主体施工至封顶月年支付管理费用共万，不可预见费万元主体建安成本万元项目开始销售，销售回款万元，累计万元销售回笼万元月年支付基础设施费万装修建安费万元不可预见费万元管理费万元，销售费用万元销售回款万元，累计万元，归还贷款本金万元销售回笼万元月年支付基础设施费万装修建安费万元不可预见费万元管理费万元......”。

6、“.....累计万元，归还贷款本金万元销售回笼万元月年支付基础设施费万装修建安费万元不可预见费万元管理费万元，销售费用万元销售回款万元，累计万元，归还贷款本金万元销售回笼万元月年支付基础设地上面积元平米。建安费用建安费用包括中央空调电梯等费用。按建筑面积元平米含地下室建安成本的平均数计算共万元。单位可销售面积成本为地上面积元平米。不可预见费取以上四项费用总和的，共为万元单位可销售面积成本为地上面积元平米。开发费用估算管理费用管理费用取直接费的计算，管理费用为万元。单位可销售面积成本为地上面积元平米。销售费用销售费用取销售收入的，销售费用为万元。单位可销售面积成本为地上面积元平米。财务费用项目财务费用为贷款利息，贷款万元，贷款期限为年，利息为万元。单位可销售面积成本为地上面积元平米。项目开发总成本项目开发总成本估计为万元，单位成本为元......”。

7、“.....项目转让费万元前期工程费基础设施及配套设施建设费市政建设建安工程费不可预见费占项费用合计的物业管理基金计提建安成本的财务费用贷款万元，贷款期限年，利率为管理费用占项费用合计的销售费用销售收入约亿元的成本合计项目销售收入预算销售单价的确定根据政府相关政策及对项目周边楼盘的调查结果，设定项目的销售均价为公寓元平米地下车位万元个销售总收入的确定销售总收入预测表物业类型可售面积销售单价销售总收入万元公寓万元地下车位万元个合计经济分析项目损益表单位万元销售收入及投资分析表销售收入总计可售面积万公寓车位出售率出售率销售单价元销售单双方按分配建筑面积北理工占。土地出让金各自交纳所分得的面积。二期有两种模式理工负责拆迁，项目建成后双方按分配建筑面积北理工占。土地出让金各自交纳所分得的面积。理工只提供土地，不负责拆迁......”。

8、“.....土地出让金各自交纳所分得的面积。北京京师鹏飞房地产开发公司与我公司的合作条件是以万元人民币整体转让北京京师鹏飞房地产开发公司该公司只有本项目，没有其他的债权债务关系。付款方式为在项目符合公司的要求后支付万元人民币，另外的万元付款时间待项目回款后支付。三项目经济分析项目期投资估算开发成本估算土地成本项目转让费共万元，项目土地出让金暂估为元平米，地下部分出让金为地上的，项目征地费用总额为人民币万元。单位可销售面积成本为地上面积元平米。前期工程费用包括土地出让金契税可行性研究费设计费工程勘探费等费用，共计约万元。单位可销售面积成本为地上面积元平米。基础设施及配套设施建设费包括供电供气供水排污照明道路等基础设施及配套设施，其建设费用估计为万元。单位可销售面积成本为地上面积元平米。建安费用建安费用包括中央空调电梯等费用......”。

9、“.....单位可销售面积成本为地上面积元平米。不可预见费取以上四项费用总和的，共为万元单位可销售面积成本为地上面积元平米。开发费用估算管理费用管理费用取直接费的计算，管理费用为万元。单位可销售面积成本为地上面积元平米。销售费用销售费用取销售收入的，销售费用为万元。单位可销售面积成本为地上面积元平米。财务费用项目财务费用为贷款利息，贷款万元，贷款期限为年，利息为万元。单位可销售面积成本为地上面积元平米。项目开发成本项目开发总成本估计为万元，单位成本为元。项目投资成本估算汇总表序号名称成本总额万元备注土地费用含土地出让金万元，项目转让费万元前期工程费基础设施及配套设施建设费市政建设建安工程费不可预见费占项费用合计的物业管理基金计提建安成本的财务费用贷款万元，贷款期限年......”。