1、“.....主要购置设备包括气调设备自动化选果包装生产线等。详见设备清单表。第七章投资估算与资金筹措投资估算依据以轻工总会年编发冷藏保鲜库建设项目投资估算编制规程作为本项目估算依据。当地已完类似工程有关资料全统安装工程预算定额宝鸡地区单位估价表。建设方案所提有关工程量参照类似工程预决算资料按咸阳地区现行价类的计算。设备采购以推荐设备厂家报价为准，运杂费按设备价计取。其他工程费用按编制办法有关规定计算前期工程费按工程费计取。建设单位管理费按工程费计取。工程勘察设计费根据国家计委建设部颁发的工程勘察设计收费标准，按工程费用计。④工程监理费招投标代理费按有关规定执行。基本预备费按第二部分费用计算投资估算建设投资本项目建设投资万元。建筑工程建筑工程投资万元。配套建设钢架结构选果车间平方米，单价元，小计万元。更换硬聚氧脂泡沫塑料平方米，单价元，小计万元。设备购置设备购置投资万元......”。

2、“.....投资万元。购置套现代化气调库设备，投资万元。购置吨电瓶叉车台，投资万元。购钢木板结构果品集装箱，单个存果公斤个，单价元，投资万元。购置检测设备台，投资万元。购置网络设备台套，投资万元。合计万元。果库保温门套，投资万元。其它费用万元。包括前期费用万元，建设单位管理费用万元，培训费用万元。预备费万元流动资金项目流动资金估算采用以销售收入为基数的扩大指标法进行估算，年需要铺底流动资金为，万元。项目总投资项目总投资固定资产投资流动资金万元。资金来源与资金筹措本项目共需筹措资金万元，其中申请财政资金万元，企业自筹万元。资金使用与管理按照国家基本建设项目资金使用要求，实行严格的资金使用审批管理制度，建设专户管理专款专用，并按照建设进度拨款。第八章效益评价财务评价依据根据国家现行财税制度和价格体系，从财务角度分析计算本工程项目的财务效益费用和评价指标......”。

3、“.....据以判别项目财务可行性。其计算方法及制表格式按照国家计委颁发的建设项目方法与参数和轻工总会编制的建设项目经济评价方法轻工行业实施细则。项目计算期项目计算期年，建设期为个月，项目第年达到设计生产能力的，以后达到。税收政策城市维护建设税。教育费附加。企业所得税为扶持气调库产业发展，当地税务部门规定免征年。销售收入销售税金及附加估算销售收入本项目苹果反季节销售价格按元公斤计算，考虑到第年为试运行，库容贮藏按计。本项目正常年销售收入万元。销售税金果品批发市场销售税金及附加有城建维护费和教育费附加分别为营业税的。正常年销项税万元，进项税万元，年增值税万元，年销售税金与附加本项目正常年应缴税费万元。总成本估算原材料燃料动力费原材料项目进库鲜苹果按元公斤计算，小计万元。燃料动力费保鲜库满负荷运转按个月计，每公斤苹果电费元，小计万元。工资及福利费本项目固定定员人......”。

4、“.....季节工根据工作需要个月计算，需人次，人均按元月计，则项目正常年工资及福利费为万元。折旧费项目固定资产包括原有的库体投资按平均年限法计算折旧，残值按计，年折旧费万元。维修费项目维修费按固定资产投资的计提，则正常年维修费为万元。其它费用主要包括企业管理费用销售费用差旅费等，按经营收入的计取，则正常年其它费用为万元。项目正常年总成本费用万元。以吸收优秀员工。招聘各部门管理人员及服务人员，应择优录用技术性专业性强，具备相应业务知识的人员。通过培训使职工掌握技能，了解企业生产特点，熟悉本企业的生产经营业务，做到持证上岗，实行岗位目标责任制。经营管理模式吨气调保鲜库经营方式采取灵活多样的形式，在以提高经济效益为前提的条件下，可采取租赁自营联营公司农户基地等方式，最大程度地发挥经营者的积极性和主动性，为企业社会创造更多的经济效益和社会效益......”。

5、“.....实行财务独立核算，由宝鸡同兴果品进出口有限公司全面进行财务监督和管理。技术培训本气调储藏保鲜库在机械维修电工岗位上工作的主要技术人员必须具有大专或本科专的文化水平，并具有年以上从事相关工作实际经验，专业技术岗位必须持证上岗。其它工人必须做到先培训后上岗，经培训达到三级技术水平。在项目建设期间，组织管理人员技术人员操作人员分批在区内和内地的市场管理先进的单位进行参观和学习，并聘请设备生产厂家的技术人员现场授课指导，学习相关知识和技术，保证在上岗前技术人员和生产人员熟练掌握设备维修及操作技能。对基地园区农民开展果树栽培技术培训的方法。劳动保护与安全卫生气调保鲜库是以果品为主要原料，保鲜储藏过程无毒无粉尘无放射性物质，杜绝各种渠道的污染源进入加工场地。压力容器严格按国家有关规定管理和操作。制冷系统配有泄氨器等应急装置。用电部位及设备作好接地网......”。

6、“.....生产工作人员实行定期体检，进入库内必须穿工作服，工作帽，做到清洁卫生入库。对生产管理人员要定期进行安全生产教育和技术培训，树立安全第的观念，严格生产管理。对危险性大技术性强的工种实行上岗证制，定岗定编。第十二章招标方案招标方案依据根据中华人民共和国招标投标法确定招标方案。招标范围根据有关规定项目总投资额在万元人民币以上的，其勘察设计施工监理以及与工程建设有关的重要设备材料等的采购，必须进行招标本项目总投资额超过万元人民币，各单项工程均应招标。招标组织形式项目招标组织形式可以采用委托招标，必须委托具有相关资质的招标代理机构招标组织方式依照中华人民共和国招标投标法，结合本项目具体情况，招标组织方式采用公开招标。第十三章可行性研究结论与建议可行性研究结论调整优化农业经济结构要突破农业技术落后局限，加快实施科教兴国战略，提高科技创新能力。以现代科学技术为基础......”。

7、“.....结合发挥瓜果蔬菜市场的作用，多层面多层次地推动现代保鲜业的发展。本项目的建设将成为扶风县个十分重要的新的经济增长点对全县保鲜业的发展将起到示范作用同时作为个农业化项目，将成为龙头带动本地区产业化的发展。果品气调库项目的建设，为促进扶风县果品产业的发展壮大，实现果蔬转化增值增加农民收入创造了更加有利条件。该项目投资较小，利润高，回收期短，是个富民富商的好项目。因此，技术改造宝鸡同兴吨气调保鲜库项目建设是可行的，也是十分必要的。建议项目符合国家产业政策和食品行业政策。项目建成后，正常年销售收入万元，年税后利润万元，财务评价效果较好。本项目建设促进了苹果产业的发展，产品的综合开发，延伸了深加工产业链，实业农产品增值，增加了职工和当地农工的收入，扩大了社会的就业机会，增加了地方的财政收入，具有较好的经济效益和社会效益，因此建议本项目尽早实施......”。

8、“.....正常年销售收入万元，营业税金及附加万元，总成本费万元，年净利总额万元。盈亏平衡分析。盈亏平衡点年固定成本年经营收入年可变成本年营业税及附加。通过分析，项目盈亏平衡点为，即项目运营达到设计能力的能够保本。通过对该项目的财务分析，项目的盈利能力抗风险能力强，经济效益较好，实施本项目在经济上合理，项目可行。第九章环境影响评价环境影响本项目建设地点位于扶风县境内。园区绿化状况好，且无大的工业污染源，空气清新，土壤基本未受污染。总的来说，拟建地点的环境质量现状良好。在建设过程中，将落实环保措施，使各类污染物均达到国家有关标准规范，本项目不会对周围环境造成污染。环境保护与治理措施在项目生产过程中，污染主要有废水废渣废气和噪音。项目运营过程中，库体产生少量的清扫地面废水排放，废水水质除含有少量的悬浮物杂质外，无毒无害，设计中废水不作处理，可以直接排入库区排水系统......”。

9、“.....数量较少，可运到林带中沤肥或直接运往有关部门指定的垃圾场。本项目采用氟利昂制冷，无毒无味，不会对周围环境造成污染。本项目的主机设备，自动化程度高，防护能力强，噪音低。生产过程中噪音采取隔声罩隔振垫层等措施后，符合国家工业噪音振动安全卫生标准。本项目为水果保鲜生产企业，对环境卫生条件有定要求，厂内进行绿化，种植林带，乔灌草结合，形成良好的绿化网络。第十章节能措施首先，制定库房节能各种管理制度，建立节能长效机制。强化节能目标责任评价考核，具体落实到人。通过制度和机制创新，确保肉品加工车间和储藏库等节能目标得以实现和持续。其次，工艺节能。本工程主要工艺生产设备均选用国内外先进成熟的设备，尽量采用自动化控制，具有投资省产量高能耗低的显著优点。第三，节电。建立科学管理体制，实行计划用电，提高电能利用率设计过程中选用节电及节能新技术新设备新材料......”。