1、“.....实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。第十条除人力不可抗拒因素外,甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付给乙方的,应按已收款向乙方支付利息,利息自约定交付之日起第天至实际交付之日止,利息按计算。逾期天后,甲乙双方同意按下列第款内容处理。甲方除应支付利息外,还应按已收款的向乙方支付违约金,合同继续履行。乙方有权通知甲方单方解除合同,甲方除应在接到书面通知之日起日内向乙方返还已支付的房款和利息自乙方支付房款之日起至解除合同之日止外,还应按已支付房款的向乙方支付违约金。若甲方违向乙方支付违约金人民币元大写元整。定金除外自本协议签字生效后,除不可抗拒自然因素外,乙方任何种违反本购房协议书的行为都视为乙方违约。乙方并向甲方支付违约金人民币元大写元整。,除不可抗拒自然因素外,任何种违反本购房协议书的行为都视为违约。违约方赔中介方服务费。其他约定......”。

2、“.....应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。,并给甲乙双方造成的切损失均由甲乙双方自理。二手房交易合同汇编六篇范本。在银行放款前,甲方要把此房交房以前的物管费水电气等费用交清,并出具所交清单。,经交割,甲方不再承担任何维修。本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,甲乙双方同意由甲乙双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉本协议未尽事项,可由双方方协商达成致后,签房屋买卖合同,交整,作为定金,以后自动转为房屋首付款,并到廉江市房管所去查实房屋产权证。买卖双方把相关资料卖方的房产证夫妻身份证户口本结婚证复印件买方的身份证户口本婚姻证明收入证明的复印件交给银行,去办理相关的资料。到银行审查通过后,甲乙双方再到廉江市房管所去办理房屋产权过户。如果银行放款不够,乙方以现金的形式补够......”。

3、“.....在房管所把税和费的票据打印后,到过户中心把甲方产权证身份证结婚证户口资料通过后,并开收据证明为准。由于甲方房款元大写万元没有收到,乙方要打个欠条并以签名画押为据,领新产权证的收件单由甲方拿到,个工作日后,买卖双方中介起去领新房屋产权证并起把房屋产权证交给银行放款,此时乙方的欠条应交给乙方。中介人作为见证人。甲方未到的房款,银行会转入应付款之日起天后仍未进行验收交接,乙方有权按本合同第十条的约定追究甲方违约责任。第十条甲方关于装饰设备标准承诺的违约责任。甲方交付使用的商品房的装饰设备标准达不到本合同附件规定的标准的,乙方有权要求甲方补偿双倍的装饰设备差价。第十条质量争议的处理。乙方对该商品房提出有重大质量问题,甲乙双方产生争议时,以出具的书面工程质量评定意见作为处理争义的依据。第十条甲方关于基础设施公共配套建筑正常运行的承诺......”。

4、“.....乙方在实际接收该房屋之日起,在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续,甲方给予协助。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房二手房交易合同汇编六篇范本。按照中华人民共和国法律法规规章及有关规定,应办理可以不办理土地使用权出让手续的,应由甲方乙方按规定办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家。第条甲乙双方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方定于年月日将上诉房地产交付转移占有乙方。交付标志。第条除房地产交易管理机构依法作出不予过户决定外,上述房地产权利转移日期以市区县房地产交易管理机构受理该房地产转让过户申请之日为准......”。

5、“.....第条本合同生效后,甲乙双方应按国家及本市有关规定缴纳税费。在上述房地产权利转移转移占有前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费水电费煤气电讯费等其他费用,按本合同附件约定支付。自权利转移转移占有后该房地产所发生的费用,按本合同附件约到,个工作日后,买卖双方中介起去领新房屋产权证并起把房屋产权证交给银行放款,此时乙方的欠条应交给乙方。中介人作为见证人。甲方未到的房款,银行会转入甲方在银行开的银行账号上。,甲乙双方于年月房屋所有权证权属登记交易手续,逾期责任自己承担。甲乙双方应无条件提供办理此房屋所有证交易手续规定的所有证件和文件资料,甲方代理人负责帮助办理此房屋所有证交易手续,甲乙双方应积极予以配合。因甲乙双方原因不能在规定期限内办理此房屋所有权证权属登记交易,中介方不承担责任。待甲方收到此购房总款后将该房屋交付于乙方,并保证室内原有设施齐全完整无损,此购房交割后的切费用由乙方承担......”。

6、“.....甲方协助乙方办理,至此协议圆满结束。买房付给中介方的服务费是房屋总成交价的,即元大写元整,在买卖双方签订合同时各付,即元门留存份。卖方甲方买方乙方年月日年月日手房交易合同篇合同各方甲方出卖人身份证号码乙方买受人身份证号码甲乙两方依据自愿诚信原则,经友好协商,达成如下致意见第条各方承诺及保证甲方承诺并保证拥有座落于房屋的所有权,该项所有权是完整的,不存在共有权抵押权承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。乙方承诺并保证将诚信履行本合同书的项下的合同义务。第条标的物甲方自愿转让的房屋座落于房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。第条价款本合同书第条项下标的物全部计价。甲方取得国有土地使用权的使用年限为年从年月起至年月日止,其中乙方按本合同约定受让上述房地产,拥有国有土地使用权的年限为年从年月日至年月日止......”。

7、“.....甲方将上述房地产转让给乙方后,出让合同载明的权利义务并转移给乙共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米,共套间。该商品房房屋平面图见本合同附件,房号以附件上表示为准该商品房分别为本合同第条规定的项目中的第幢座层号房。上述面积为甲方暂测房地产产权登记机关实际测定面积如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积以下简称实际面积为准。根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权致的原则,该商品房相应占有的土地使用权,在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。第条价格与费用按实得建筑面积计算,该房屋单位售价暂定价为币每平方米元,总金额为币元整。除上述房价款外,甲方依据有关规定代政府收取下列税费。代收,计币元整。代收,计币元整上述代收税费合计币元整。第条实际面积与暂测面积差异的处理该商品房交付时......”。

8、“.....卖方甲方买方乙方年月日年月日手房交易合同篇合同各方甲方出卖人身份证号码乙方买受人身份证号码甲乙两方依据自愿诚信原则,经友好协商,达成如下致意见第条各方承诺及保证甲方承诺并保证拥有座落于房屋的所有权,该项所有权是完整的,不存在共有权抵押权承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。乙方承诺并保证将诚信履行本合同书的项下的合同义务。第条标的物甲方自愿转让的房屋座落于房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。第条价款本合同书第条项下标的物全部计价。在银行放款前,甲方要把此房交房以前的物管费水电气等费用交清,并出具所交清单。,经交割,甲方不再承担任何维修。本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,甲乙双方同意由甲乙双方不在本合同中约定仲裁机不超过暂测面积的〒不包括〒时,上述房价款保持不变。本协议签定后......”。

9、“.....交易流程和付款步骤双方协商达成致后,签房屋买卖合同,交整,作为定金,以后自动转为房屋首付款,并到廉江市房管所去查实房屋产权证。买卖双方把相关资料卖方的房产证夫妻身份证户口本结婚证复印件买方的身份证户口本婚姻证明收入证明的复印件交给银行,去办理相关的资料。到银行审查通过后,甲乙双方再到廉江市房管所去办理房屋产权过户。如果银行放款不够,乙方以现金的形式补够。方买卖双方中介起到廉江市房管所去办理过户手续。在房管所把税和费的票据打印后,到过户中心把甲方产权证身份证结婚证户口资料通过后,并开收据证明为准。由于甲方房款元大写万元没有收到,乙方要打个欠条并以签名画押为据,领新产权证的收件单由甲方拿甲方有权通知乙方单方解除合同,甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款的违约金,余款返还给乙方,已付款不足违约金部分......”。