1、“.....城市建设也逐步由以前的政府投资行为,转变为市场调节为主的多元投资行为。城市的开发建设表现为多种经济法人之市场经济的逐步建立,城市建设也逐步由以前的政府投资行为,转变为市场调节为主的多元投资行为。城市的开发建设表现为多种经济法人之间的利益关系,或者是经济法人与公众利益的关系。传统的计划经济条件下形成的城市规划体制无论在自身机构管理机制还是规划方法等方面都难以适应这种新的经济关系。正确认识城市规划城市规划研究时,可以通过严格限制其它用地性质改为商住楼用地性质严格控制商住楼用地的开发强度严格要求商住楼规划设计质量严格履行审批程序等措施对其抑制。规范投资行为是个市场行为,而没有规范的市场行为只会导致市场秩序的混乱和投资的失败。规范的市场才能使投资者尤其是中长期投资者境外投资考有安全感......”。

2、“.....通过总体规划分区规划控制性详细规划专项规划对城市的自然资源进行配臵,对自然环境的利用提出要求,对城市基础设施公共设施建设作出安排对城市功能进行布局对城市土地的开发方式序列时间开发强度等作出规浅谈城市规划管理林冰原稿身产生的,而是政府长期基础设施投入的结果。这些收益不能全部纳入开发商的口袋,而要通过规划的手段,使政府基础设施投入产生的收益回流到政府的口袋中,为城市建设可持续发展创造条件。因此,从定意义上说,城市规划直接创造了经济效益。其次,要把市场机制引入城市规划,规划管理要靠两手。市场经济是以市场方式按价值规律配发展带来了前所未有的机遇,同时也带来了极大的挑战。西部大开发的战略决策已经开始吸引些人才资金技术进入西部地区,但相应的配套软硬件环境却不尽如人意......”。

3、“.....如何把握好城市规划与城市开发用地的性质功能和容积率等开发要求由城市规划来确定,这些开发要求直接左右着开发效益。因此,通过城市规划的科学测算,合理确定开发商与城市政府收益分配比例,可以为政府筹集大量的建设资金。具体地说,城市建设中容积率的提高原有建筑的加层破墙开店等用地性质功能的改变都可以产生很高的级差收益,但这不是项目开发理可以协调不同利益主体如政府与投资者投资者与投资者投资者与当地居民之间的利益关系另方面城市规划管理可以控制投资开发火向结构空间速度节奏,它对投资的调控主要是通过规划编制规划政策和规划项目的审批来实现。例如以商住楼为主体的房地产投资过猛时,可以通过严格限制其它用地性质改为商住楼用地性质严格控制商住楼用地理对投资行为的规范作用是通过规划编制管理规划审批管理和规划考察管理来实现的,它告诉投资考应该干什么,不应该干什么。如果投资者犯规......”。

4、“.....城市规划管理对投资环境的影响城市规划管理因其工作的综合性复杂性系统性周期性对投资环境的影响是全方位多层次的概括起来有以下几个方面引导城市规划管理对投资引导通常通开发强度严格要求商住楼规划设计质量严格履行审批程序等措施对其抑制。浅谈城市规划管理林冰原稿。结束语规划管理应具有前瞻性,应能预测城市经济发展动向,并及时调整策略与手段,对投资环境的改善应该更多起引导作用,而少使用制约手段。规划管理与投资环境是个动态平衡的开放系统。目前中国的西部大开发战略为中西部地区面临的挑战在计划经济条件下,城市规划被认为是国民经济计划的继续和延伸。因此,城市规划对城市建设的调控主要采取的是种机械的目标管理和计划控制的方式。但是随着改革开放不断深入,社会主义市场经济的逐步建立,城市建设也逐步由以前的政府投资行为,转变为市场调节为主的多元投资行为。城市的开发建设表现为多种经济法人之市规划......”。

5、“.....政策性和区域性很强的工作。它要预见并合理地确定城市的发展方向规模和布局,作好环境预测和评价,协调各方面在发展中的关系,统筹安排各项建设,使整个城市的建设和发展,达到技术先进经济合理骨肉协调坏境优美的综合效果,为城市人民的居住劳动学习交通休息以及城市规划工作从本质上说是种政府行为,无论在什么体制下都是以政府的管理或干预的形式维护公众利益的种社会力量。在市场经济条件下,开发商追求的是最高最大的利润,这种对经济效益的过度追求往往会造成对公众利益的侵害。市场土地供给的有限性与价格的上涨趋势也往往会导致土地投机活动。市场调节的结果也往往只使直接经济效益资环境的关系,充分了解和努力发挥城市规划对投资环境的作用,以营造最佳投资环境,是城市规划管理者应该认真加以研究的重要课题。参考文献吴迪黑龙江科技信息年第期刘青当代建设年第期何世源科技创新导报年第期身份证......”。

6、“.....浅谈城市规划管理林冰原稿。结束语规划管理应具有前瞻性,应能预测城市经济发展动向,并及时调整策略与手段,对投资环境的改善应该更多起引导作用,而少使用制约手段。规划管理与投资环境是个动态平衡的开放系统。目前中国的西部大开发战略为中西部地区身产生的,而是政府长期基础设施投入的结果。这些收益不能全部纳入开发商的口袋,而要通过规划的手段,使政府基础设施投入产生的收益回流到政府的口袋中,为城市建设可持续发展创造条件。因此,从定意义上说,城市规划直接创造了经济效益。其次,要把市场机制引入城市规划,规划管理要靠两手。市场经济是以市场方式按价值规律配生经济效益的资源。市场经济条件下,土地使用权的取得主要通过有偿出让转让。土地出让转让的关键是土地价值问题......”。

7、“.....但就具体块用地来说,它的价值往往由城市基础设施配套完善情况和城市规划确定的开发条件来决定。城市规划法城市规划区内的土地利用和各项建设必须服从城市规划的规定,明确了浅谈城市规划管理林冰原稿种社会活动创造良好条件。改革开放以来,我国的城市建设和发展步入了个新的时期,形势很好,城市正处于系列激烈的社会经济变革之中,面对经济体制转轨产业结构调整城市急剧扩张和城市化进程日益加速等诸多变化,针对当前城市规划中出现的新趋势,凸显出了系列的矛盾和问题,面临着个又个巨大的挑战。浅谈城市规划管理林冰原稿身产生的,而是政府长期基础设施投入的结果。这些收益不能全部纳入开发商的口袋,而要通过规划的手段,使政府基础设施投入产生的收益回流到政府的口袋中,为城市建设可持续发展创造条件。因此,从定意义上说,城市规划直接创造了经济效益。其次,要把市场机制引入城市规划,规划管理要靠两手......”。

8、“.....而要靠两手,是行政法规有形的手,是市场调节无形的手。正确认识城市规划城市规划研究城市的未来发展城市的合理布局和综合安排城市各项工程建设的综合部署,是定时期内城市发展的蓝图,是城市管理的重要组成部分,是城市建设和管理的依据,也是城市规划城市建设城市运行个阶段管理的龙头。要建设好城市,必须有个统的科学的它要预见并合理地确定城市的发展方向规模和布局,作好环境预测和评价,协调各方面在发展中的关系,统筹安排各项建设,使整个城市的建设和发展,达到技术先进经济合理骨肉协调坏境优美的综合效果,为城市人民的居住劳动学习交通休息以及各种社会活动创造良好条件。改革开放以来,我国的城市建设和发展步入了个新的时期,形势很好的项目吸引了很多投资者,而维护城市正常功能的绿地道路交通设施等公益事业仍然难以吸引投资,只能依靠代表社会整体利益的城市规划的调控来加以解决。如不加以控制和引导......”。

9、“.....因此,在社会主义市场经济条件下,规划管理工作既不能单靠行政手段进行控制,也不能仅靠市场调节进行开发强度严格要求商住楼规划设计质量严格履行审批程序等措施对其抑制。浅谈城市规划管理林冰原稿。结束语规划管理应具有前瞻性,应能预测城市经济发展动向,并及时调整策略与手段,对投资环境的改善应该更多起引导作用,而少使用制约手段。规划管理与投资环境是个动态平衡的开放系统。目前中国的西部大开发战略为中西部地区资源的种经济方式,市场经济条件下,城市切经济活动都直接或间接处于市场关系之中,市场机制是推动生产力要素流动和城市土地资源优化配臵的基本运行机制。这种运行机制对形成城市土地市场和带动城市建设起了十分重要的的作用。在这种运行机制下,如果城市规划不利用市场调节这只无形的手,就无法对城市建设实施有效的调控。当然城市开发用地的性质功能和容积率等开发要求由城市规划来确定......”。