1、“.....郑雄飞从他物权看土地换保障社会学研究，王小英论以土地换保障个解决农村养老保险资金来源问题的新思路中南财经政法大学研究生学报，苏琼农地流转与农村社会保障关系探析现代商贸工业，贾金荣，郝金磊基于聚类分析的中国农村养老区域划分研究西北人口，杜鹏，王武林论人口老龄化程度城乡差异的转变人口研究，沈兰，高忠文土地换保障的两种养老保险模式研究农村经济史志强国外土地流转制度的比较和借鉴东南学术，李伟新型农村社会养老保险财政补贴存在的问题及对策探讨农村经济，刘峰我国新型农村社会养老保险改革推进中的困境与突围湖南社会科学，王晓芳中国农村养老保障模式创新研究湘潭大学，张晶我国寿险公司推展反向抵押贷款之研究浙江大学，李新玲农村信贷担保模式研究兰州大学，何赛飞保险公司开办房产养老寿险的运作模式探讨浙江大学......”。

2、“.....路燕构建我国农地价格体系的理论分析与实践探讨中国农业大学，韩冰华农地资源合理配置的制度经济学分析华中农业大学，在农村独自留守。因此，在实际生活中，依靠子女养老已经远远达不到养老防老的要求。房屋养老保险模式使得农村老人住在自己房屋的同时提高养老消费水平和生活水平，与子女养老相辅相成相互补充，这种业务模式会得到越来越多大众的认可。我国农村基于土地开展土地换保养老模式的可行性土地换保养老模式是拥有土地承包经营权的农户将自己的农地经营使用权转让给其他农户或经济组织，受让方按照市场价评估土地流转费用后，出让方得到相应的土地流转的补偿收益，考虑到土地经营权流转的补偿方式只关注短期收益，受让方次或多次支付出让方的资金补偿远远不能满足农民的生活保障......”。

3、“.....因此相关的经济补偿收益要投入到相应养老保险，从而提高土地出让方的养老生活水平。土地换保养老模式正好是在土地资源优化配置的同时实现了增值效应，它在发展农地流转提高农地利用率促进农业规模化经营影响农村养老模式带动农村经济发展稳定农村社会环境等方面具有很强的现实意义。土地产生的价值是土地换保开展的基础英国著名的重商主义学派经济学家威廉配第曾经说过劳动可视为财富之父，土地可视为财富之母，亚当斯密作为英国古典经济学派的代表人物认为土地是产生价值的唯源泉。首先，土地自身有产出。土地本身所拥有的对农作物培植的能力构成其产出的物质基础，土地总产出刨去劳动产出便是土地自身的产出。其次，土地做为基本的生产资料还具有保障功能，农民有土地耕种，从事农业生产用劳动换取价值，才可以获得基本的生活保障。第三......”。

4、“.....它是土地所有权的经济实现形式。卡尔马克思认为土地具有稀缺性和垄断性，因而土地具有价格。在交易中，由于土地的不可再生性，可以认为土地的供给不变，随着土地需求的增加，土地价格也会提高，土地增值。基于以上三点，对参加土地流转的农民必须要进行定的经济补偿，农民的土地承包经营权才能得以实现。但是这种地租补偿尚不足以提供养老保障，于是把土地流转的经济补偿与养老保险结合在起的土地换保养老模式成为完美利用土地所产生价值的可能，它可以目标明确地增加农民的保障度，提高农民的收益。各级政府对农地流转的积极引导是土地换保开展的必要条件农地流转的过程其实就是农地资源的重新优化配置以及实现农地资产的流动性的过程，基于优化配置的目标，就要关注制度体系中各权利主体的权力分配基于流动性的目标，就要关注资产在流动过程中的增值......”。

5、“.....转包指流转后原土地承包关系不变的自发流转形式，转让指村民将土地让渡给第三方经营，原土地承包合同终止，由第三方履行。出租指在原承包农户双方约定的权利和义务关系下，承租方为获得定期限的土地经营权，向出租方缴纳土地经营权租金。入股指农民以土地承包权作为拥有公司股份的基础，将承包土地经营权作价入股，按股分红。互换指农村集体经济组织内部的农户，为了耕作的便利性，将各自河北大学经济学硕士学位论文土地的承包经营权进行的简单交换，互换这种形式不适合用于土地换保养老模式。图是农业部经管司统计的我国各种农地流转形式受欢迎程度。转让,转包,出租,入股,互换,其他,图各种农地流转形式的受欢迎程度不可否认，我国各级政府都对农地流转进行积极地引导和支持，积极性颇高，地方政府在政策或物力或人力上的鼓励支持使得农地流转规模不断扩大......”。

6、“.....反过来又促使农户更大程度上愿意参与农地流转。例如成都市为促进农地流转，将土地整理项目与农地流转有机整合，从而推进土地的大规模流转以及农业规模经营在相应市县成立农村土地承包流转服务中心，对农地流转进行指导和服务鼓励和奖励农业产业化龙头企业开展土地规模经营，市政府对自零五年起连续三年以上规模经营土地面积超过千亩的，给予次性资金奖励政府还规定农村专业合作经济组织的规模经营项目，可以优先纳入农业综合开发项目。各级政府对农地流转的积极引导形成土地换保养老模式开展的必要条件。小结综上所述，我国农村基于房屋及土地开展房屋养老保险模式和土地换保养老模式都具有定的可行性，但是考虑到我国农村地区经济发展不平衡，地区差异明显，农村房屋及土地的具体状况在每个地区也不是千篇律的，因此需要因地制宜，针对不同地区的实际情况进行不同的分析......”。

7、“.....划分我国农村区域都是沿用东中西部地区这样传统的地理划分，这种划分方法对东中西部地区内部差异考虑不足，尤其在以我国农村房屋及土地为基础探索养老保险模式时，东中西部地区的划分明显的针对性较弱。因此在具体地设计我国农村房屋养老保险模式以及土地换保养老模式之前，就需要站在农村房屋及土地差异的角度上，运用多维参数构建明确的指标体系，通过因子分析和聚第章我国农村基于房屋及土地养老保险模式研究的可行性类分析，运用软件将各地区中总体背景相似的地区归为个类别，以整体地探索研究不同区域养老保险的新型模式，使得这种研究更加具有科学性和合理性。,其中，表示第分类后得到第类集合，是该集合的选定聚核......”。

8、“.....把原有变量表示为几个内在因素的种降维的多元统计方法。通常，由于指标的复杂性以及指标间的相关性，使得观测数据所反映的信息有所重叠，因此产生了用较少的指标代替原有较多指标的因子分析方法。因子分析依靠研究变量相关系数矩阵的内部结构，从而找出几个不可观测的少数随机变量来代表所有变量，这几个少数变量用来表述多个变量之间的相关关系，称为因子。因子分析的基本模型如下是矩阵，和是随机向量且满足条件和不相关，不相关，且方差为，不相关，且方差不同。为的公共因子，为的特殊因子，为的载荷矩阵。因子分析的目的就是通过模型以代替，由于，从而达到降低变量维数的愿望。聚类分析是根据事物自身的特性，按照物以类聚的原则对事物进行科学分类的方法之，它通过定量地测算各个样本之间的相似程度......”。

9、“.....从而将性质相似差异较小的样本聚合成类，反之，性质不同，差异较大的样本则分成不同的类别。本文采用动态聚类法，它的基本原理如下表新型农村社会养老保险的政府补贴方案,其中，表示第分类后得到第类集合，是该集合的选定聚核，是计划分类别类别类别因子因子房屋价值元新建房屋造价元耕地面积千公顷农业产值亿元第章我国农村基于房屋及土地养老保险模式的设计类的个数。随着的增大，分类逐渐合理，逐步下降。当趋于稳定时，认为分类完毕。本章对我国农村养老区域划分的基本流程如图所示。指标指标指标指标因子分析因子聚类分析因子类别类别类别均值多重比较注表示该类别对因子的重视度。图对我国农村养老区域划分的基本流程我国农村区域划分的实证分析指标选取首先......”。