1、“.....同时加强抽查复核。砌筑时避免墙,最小不小于,窗框与外墙面有定的距离,否则应采用细石混凝土浇捣修整后方可安装施工,严格控制窗口预留洞口尺寸,内外打胶到位密实顺直。门窗边框周的外墙面范围内,增涂道防水涂料以减少雨水渗漏的机会。在对窗工程进行验收时,采取淋水试验的方法以检毕后及时勾缝,勾缝宜用聚合物防水砂浆,以减弱水泥砂浆的脆性,般缝道设置宽度约为,勾缝顺序须水平和垂直缝同时进行,防止出现过多头,缝的形式为凹缝,略低于面砖。勾缝完毕后,进行检查无漏勾或其它疵病后,用棉丝将面砖表面揩擦干净。最后进密缝擦缝不得遗漏,勾缝深度建议要严格控制,凹入度不宜太大,最好勾成圆弧形平缝。质量管理要建立多级复查控制制度,保证每道工序的质量。对进入现场的外墙面砖严格按规范抽样进行复试,复试不合格的面砖不得用到工程上。对面砖进行逐块挑选......”。

2、“.....当填充墙砌至接过梁板底时,留出定空隙,待填充墙砌筑完并应至少间隔后,再将其补砌挤紧。外墙的预留孔密封不良,特别是对脚手眼塔吊施工电梯的拉结杆等在外墙留下的洞口的封堵夕墙抹灰时,对以上洞口堵抹不重视或堵抹的方法不正确,造成部位抹灰铁丝定要清理干净,以利抹灰砂浆与基层粘结牢固。找平层抹灰时应注意砂浆应严格按配比进行,严格计量,控制水灰比,严禁施工过程中随意掺水对抹灰砂浆应分层抹灰,尤其是高层建筑,局部外墙抹灰较厚,这就需要进行分层批灰,每层抹灰厚度不应超过,如厚度过大严禁干砖上墙,砖应提前浇水湿润,严格控制砂浆配合比,保证砂浆饱满度,水平缝要满铺砂浆,同时施工人员必须掌握揉压砌砖的技术,用砌砖法,即铲灰,块砖揉压的操作法砌筑。严格控制填充墙的沉缩裂缝,砌体与框架梁柱间的缝隙要用砂浆填嵌密实,框架柱中伸出的拉渗入。建筑外墙渗漏的成因及其防治措施原稿......”。

3、“.....在对工程主体结构进行检查时,要对外墙填塞不规范不密实的洞孔坚决返工。对于由于基层产生裂缝,从而影响面层质量造成渗漏要加强基层施工满度,水平缝要满铺砂浆,同时施工人员必须掌握揉压砌砖的技术,用砌砖法,即铲灰,块砖揉压的操作法砌筑。严格控制填充墙的沉缩裂缝,砌体与框架梁柱间的缝隙要用砂浆填嵌密实,框架柱中伸出的拉结筋要砌人砖缝中。当填充墙砌至接过梁板底时,留出定空隙,待填充墙量管理并采取有效的措施。找平层抹灰前的工作应注意砌体批灰前表面的湿润,喷洒水充分,砌体部分与混凝土部分交接处的外墙面在抹灰前要用宽钢丝网片覆盖并加以固定,以抵抗因不同材料的膨胀系数不同而引起的开裂。对混凝土墙面的浮浆残留的模板木屑,露出的钢筋外墙的预留孔密封不良,特别是对脚手眼塔吊施工电梯的拉结杆等在外墙留下的洞口的封堵夕墙抹灰时,对以上洞口堵抹不重视或堵抹的方法不正确......”。

4、“.....外墙渗漏的防治施工技术人员要对外墙砌体施工人员进行技术交底,同时加强抽查复核。砌筑时避免墙多,有设计失误选材不当施工工艺不规范细部做法不认真自然环境条件的影响等因素造成,具体有以下几方面在外墙砌体施工中未严格按施工规范操作,砌筑砂浆不饱满,以至产生密缝透缝。干砖上墙,砂浆中的水份被砖吸收,造成砂浆强度偏低,砖与砂浆分离,使砌体整体刚度,砌筑砂浆不饱满,以至产生密缝透缝。干砖上墙,砂浆中的水份被砖吸收,造成砂浆强度偏低,砖与砂浆分离,使砌体整体刚度下降,砂浆产生裂缝,水就易从砖缝间渗入,在框架结构中框架梁柱与砌体交接处的开裂渗漏。填充墙砌至接近梁板底时,未严格按规范要求操作,砌,在分层处应设钢丝网批灰砂浆可用聚合物防水砂浆。对于外墙铺贴面砖的建筑物,外墙施工前必须事先进行技术交底,同时要强化工人的质量意识,增强责任心。在铺贴过程中定要有挤浆工艺,且在勾缝前要全面检查空鼓情况......”。

5、“.....勾缝完毕后要注意湿润养护量管理并采取有效的措施。找平层抹灰前的工作应注意砌体批灰前表面的湿润,喷洒水充分,砌体部分与混凝土部分交接处的外墙面在抹灰前要用宽钢丝网片覆盖并加以固定,以抵抗因不同材料的膨胀系数不同而引起的开裂。对混凝土墙面的浮浆残留的模板木屑,露出的钢筋筋要砌人砖缝中。当填充墙砌至接过梁板底时,留出定空隙,待填充墙砌筑完并应至少间隔后,再将其补砌挤紧。外墙的预留孔密封不良,特别是对脚手眼塔吊施工电梯的拉结杆等在外墙留下的洞口的封堵夕墙抹灰时,对以上洞口堵抹不重视或堵抹的方法不正确,造成部位抹灰员要对外墙砌体施工人员进行技术交底,同时加强抽查复核。砌筑时避免墙体重缝透光,砂浆灰缝应均匀,墙体与梁柱交接面,应清理干净垃圾余浆,砖砌体应湿润,砌筑墙体不可次到顶,以防砂浆收缩,使墙体充分沉实,另注意墙体平整度检测,以防下道工序批灰过厚或过薄......”。

6、“.....砂浆产生裂缝,水就易从砖缝间渗入,在框架结构中框架梁柱与砌体交接处的开裂渗漏。填充墙砌至接近梁板底时,未严格按规范要求操作,砌体次砌筑到顶,因重力作用,砂浆挤压下沉,砌体产生定变形,结合部位出现水平裂缝。建筑外墙渗漏的成因及其防治措施原稿筋要砌人砖缝中。当填充墙砌至接过梁板底时,留出定空隙,待填充墙砌筑完并应至少间隔后,再将其补砌挤紧。外墙的预留孔密封不良,特别是对脚手眼塔吊施工电梯的拉结杆等在外墙留下的洞口的封堵夕墙抹灰时,对以上洞口堵抹不重视或堵抹的方法不正确,造成部位抹灰砖与砂浆局部脱离,面砖与砂浆间空隙部分易形成贮水容器面砖勾缝不密实或勾缝龟裂,密缝勾缝遗漏都是使雨水从表面渗入,造成积水,从而引起渗漏的原因。关键词建筑外墙渗漏房屋渗漏建筑工程质量通病平层抹灰外墙施工外墙渗漏的原因建筑工程外墙渗漏的原因大于,窗框周边应提位勾缝打胶,窗后塞口要塞紧密,窗顶做鹰嘴......”。

7、“.....需要建筑行业的各部门积极采用新技术新工艺新材料对其进行认真的研究和防治,更要求我们在外墙施工过程中严格按照规范,把好每道工序。相信外墙渗漏能得到很好体次砌筑到顶,因重力作用,砂浆挤压下沉,砌体产生定变形,结合部位出现水平裂缝。建筑外墙渗漏的成因及其防治措施原稿。外墙装饰面层采用面砖的建筑物较采用其它装饰面层的建筑物外墙面出现渗漏的现象更普遍。主要是由于面砖铺贴空鼓或铺贴砂浆不饱满,造成面量管理并采取有效的措施。找平层抹灰前的工作应注意砌体批灰前表面的湿润,喷洒水充分,砌体部分与混凝土部分交接处的外墙面在抹灰前要用宽钢丝网片覆盖并加以固定,以抵抗因不同材料的膨胀系数不同而引起的开裂。对混凝土墙面的浮浆残留的模板木屑,露出的钢筋层空鼓裂缝。关键词建筑外墙渗漏房屋渗漏建筑工程质量通病平层抹灰外墙施工外墙渗漏的原因建筑工程外墙渗漏的原因很多......”。

8、“.....具体有以下几方面在外墙砌体施工中未严格按施工规范操严禁干砖上墙,砖应提前浇水湿润,严格控制砂浆配合比,保证砂浆饱满度,水平缝要满铺砂浆,同时施工人员必须掌握揉压砌砖的技术,用砌砖法,即铲灰,块砖揉压的操作法砌筑。严格控制填充墙的沉缩裂缝,砌体与框架梁柱间的缝隙要用砂浆填嵌密实,框架柱中伸出的拉墙体重缝透光,砂浆灰缝应均匀,墙体与梁柱交接面,应清理干净垃圾余浆,砖砌体应湿润,砌筑墙体不可次到顶,以防砂浆收缩,使墙体充分沉实,另注意墙体平整度检测,以防下道工序批灰过厚或过薄。严禁干砖上墙,砖应提前浇水湿润,严格控制砂浆配合比,保证砂浆饱控制建筑外墙的些细部处理不当也易造成外墙渗漏,如窗台遮阳板和雨篷等水平构件的表层施工中未找坡度,甚至倒坡,造成倒返水或积水,造成外墙面渗水。现浇砼阳台板与墙体连接部位由于温度变形影响,造成该处抹灰层出现裂缝......”。

9、“.....当填充墙砌至接过梁板底时,留出定空隙,待填充墙砌筑完并应至少间隔后,再将其补砌挤紧。外墙的预留孔密封不良,特别是对脚手眼塔吊施工电梯的拉结杆等在外墙留下的洞口的封堵夕墙抹灰时,对以上洞口堵抹不重视或堵抹的方法不正确,造成部位抹灰其抗渗性能及窗下框流水畅通和积水情况。定期不定期对在建工程进行抽检,随机进行水密测试,及早有效发现门窗渗透点及渗透原因,尽早加以封堵和处理。窗台遮阳板雨篷等水平构件应按要求进行找坡且找坡方向要正确,与墙面接触部分应处理成泛水圆弧角,窗台向外坡度应严禁干砖上墙,砖应提前浇水湿润,严格控制砂浆配合比,保证砂浆饱满度,水平缝要满铺砂浆,同时施工人员必须掌握揉压砌砖的技术,用砌砖法,即铲灰,块砖揉压的操作法砌筑。严格控制填充墙的沉缩裂缝,砌体与框架梁柱间的缝隙要用砂浆填嵌密实......”。