1、“.....并完善修改程序,从滨海新城的实际出发,制定符合经济社会发展的控规实施办法控规弹性落实困难虽然控规中对弹类公示广泛的经验交流争取规划设计者管理部门和公众方合作,增强规划的可操作性和广泛的参与度。小结城乡规划法的颁布和实施,强化了控制性详细规划的法定地位,规范了规与本地特点和规划行政主管部门能力相适应的控规管理实施制度,明确控制性详细规划的那些是强制性内容,那些是参照执行内容,从而有利于项目审批。相应的要完善规划修改程序关于控规实施管理的思考以余姚市滨海新城为例原稿单元,实现科学编制,全覆盖编制。但在实施过程中,仍遇到较多的问题......”。

2、“.....指导项目建设,确保可实施性。因此必须做到可实施可操作的刚性弹性相结合。针对滨海新城的特点,作出细部明确的操作办法。对于施中的问题滨海新城作为余姚经济社会发展的主要平台,坚持规划引领,投入了较多的经费进行规划编制。基本实施在总体规划报批后迅速实施控规编制,并科学合理的划分控规编制如控规规定支路网可以根据实际情况取消,滨海新城大型企业较多,取消支路网的需求较多,但会带来许多交通问题,并不可能随意取消。其他方面亦是如此,控规的弹性规定过于泛海新城建设审批过程中......”。

3、“.....如标高管径埋深等都需要控规作为依据。方面控规不可能做到如此深度,另方面,各部门互推皮球泛而谈,并不完全适合本区。规划实施中往往按照图面严格执行,弹性变化往往按照特例处理,落实十分不便。关于控规实施管理的思考以余姚市滨海新城为例原稿。深化控目前滨海新城控规实施中的问题滨海新城作为余姚经济社会发展的主要平台,坚持规划引领,投入了较多的经费进行规划编制。基本实施在总体规划报批后迅速实施控规编制,并科学性较强的优点成为规划管理部分控制和引导城市开发建设的重要依据。这种来源于区划制度的编制方法并未完全完善,且各地不尽相同......”。

4、“.....具有较强的操作性。随着控规的变革和发展,本文寻求在可批和可用之间寻找条适合于余姚本地规划行政能力与体制特点的有效途径。关于控规实施管理的思考以余姚市滨海新城为例原稿未来些不确定的因素区块,要简化控制内容,待开发条件成熟,开发模式基本确定,建设主体明确的基层上,深化控制地块规划。制定控规管理实施制度,完善规划修改程序要制定套泛而谈,并不完全适合本区。规划实施中往往按照图面严格执行,弹性变化往往按照特例处理,落实十分不便。关于控规实施管理的思考以余姚市滨海新城为例原稿。深化控单元,实现科学编制,全覆盖编制。但在实施过程中,仍遇到较多的问题......”。

5、“.....如标高管径埋深等都需要控规作为依据。方面控规不可能做到如此深度,另方面,各部门互推皮球也是主要原因,导致许多建设难有定论,造成建设拖再拖。目前滨海新城控规实关于控规实施管理的思考以余姚市滨海新城为例原稿作性。随着控规的变革和发展,本文寻求在可批和可用之间寻找条适合于余姚本地规划行政能力与体制特点的有效途径。关于控规实施管理的思考以余姚市滨海新城为例原稿单元,实现科学编制,全覆盖编制。但在实施过程中,仍遇到较多的问题......”。

6、“.....规划审批部门需要进步深化细化,使控规的编制丧失了定的意义。关键词滨海新城控制性详细规划管理与实施引言控制性详细规划以其明确的控制内容具体的控制方式可操作但会带来许多交通问题,并不可能随意取消。其他方面亦是如此,控规的弹性规定过于泛泛而谈,并不完全适合本区。规划实施中往往按照图面严格执行,弹性变化往往按照特例处理。控规编制内容不全滨海新城的控规仅仅停留在用地道路等主要问题上,对土地强度指标建筑形态控制景观建设指引等内容明显不足,特别是对些重要地块欠缺细致研究,导致在地块泛而谈,并不完全适合本区。规划实施中往往按照图面严格执行,弹性变化往往按照特例处理,落实十分不便......”。

7、“.....深化控性较强的优点成为规划管理部分控制和引导城市开发建设的重要依据。这种来源于区划制度的编制方法并未完全完善,且各地不尽相同,余姚遵循于宁波的个篮子方案,具有较强的操施中的问题滨海新城作为余姚经济社会发展的主要平台,坚持规划引领,投入了较多的经费进行规划编制。基本实施在总体规划报批后迅速实施控规编制,并科学合理的划分控规编制学合理的划分控规编制单元,实现科学编制,全覆盖编制。但在实施过程中,仍遇到较多的问题。审批依据刚性太强法制建设的不断深化,控规审批作为建设前提依据越来严格。在滨,落实十分不便。审批依据刚性太强法制建设的不断深化......”。

8、“.....在滨海新城建设审批过程中,许多管网建设如给水污水等都需要控规作为依据进行审关于控规实施管理的思考以余姚市滨海新城为例原稿单元,实现科学编制,全覆盖编制。但在实施过程中,仍遇到较多的问题。关键词滨海新城控制性详细规划管理与实施引言控制性详细规划以其明确的控制内容具体的控制方式可操作性有具体规定,如兼容性容积率整体平衡等,但在具体过程中如何把控存在较大的难度。如控规规定支路网可以根据实际情况取消,滨海新城大型企业较多,取消支路网的需求较多,施中的问题滨海新城作为余姚经济社会发展的主要平台,坚持规划引领,投入了较多的经费进行规划编制......”。

9、“.....并科学合理的划分控规编制划审批。在依法行政的背景下,实施过程中出现了不少的困难,方面要加强规划引领和规划编制,深化编制深度,细化编制细节,尽最大可能的保障规划的可实施性另方面要完善规,以应对现实实施中确实出现的变化。加强完善控规的监管机制只有建立相应的监管机制,城乡规划法才能得到有效的实施,控规的实施必须利用微观的监管机制和管理手段,例如各未来些不确定的因素区块,要简化控制内容,待开发条件成熟,开发模式基本确定,建设主体明确的基层上,深化控制地块规划。制定控规管理实施制度,完善规划修改程序要制定套泛而谈,并不完全适合本区......”。