1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....双方对各自提供资料的真实性负责。商品房买卖合同及补充协议中约定之所有通知贷款提供保证。买卖双方按如下约定享有权利并承担义务个人购房借款合同正式生效后,出卖人依照约定对买受人偿还银行借款承担保证责任。商品房买卖合同附件样本。,如因买受人原因,导致银行要求出卖人承担连带清偿责任的,出卖人有权在承担保证责任后向买受人追偿,同时买受人应承担违约责任,违约金受人应于出卖人发出通知后的日内对房屋进行验收,逾期不验收,视同买受人已验收完毕,同意接房。经按揭银行审查认为买受人不具备按揭贷款条件,双方所签定的商品房买卖合同继续履行,并且买受人应在按揭银行确定不予贷款后日内,将差额房价款次性支付给出卖人。如因买受人延迟付款或未按时提供按揭申款合同正式生效后,出卖人依照约定对买受人偿还银行借款承担保证责任。出卖人可将房屋移交给物业公司管理。买受人认为交付的商品房有质量瑕疵时,应以书面形式向出卖人提出......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....及时提供保修服务。第条对商品房买卖合同第十条的补充约定出卖人所交付房屋的装饰设备设施须符商品房买卖合同附件样本后本省,天后外省为到达。文件送达到达至买受人签署的商品房买卖合同中所预留的事后补留的通讯地址或代理人处即为有效送达买受人没有向出卖人预留或补留通讯地址,或邮寄在途中发生延误的,出卖人不承担延误责任。如买受人购房款包括车库车位款未支付完毕,则出卖人将不予协助买受人办理产权证。买付该商品房的,出卖人免除责任。经按揭银行审查认为买受人不具备按揭贷款条件,双方所签定的商品房买卖合同继续履行,并且买受人应在按揭银行确定不予贷款后日内,将差额房价款次性支付给出卖人。如因买受人延迟付款或未按时提供按揭申请资料等原因,则出卖人有权终止合同,另行处理买受人所购买的房对方支付成交房屋总价款的违约金......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....双方对各自提供资料的真实性负责。商品房买卖合同及补充协议中约定之所有通知均应采用书面形式,即传真邮寄信件或手递信件。采用信件通知方式的,在寄出天估费税费及其他相关费用,其所余款全数无息退付给买受人买受人已投入的装饰装修的损失由买受人自行承担已入住的买受人应在出卖人书面通知之日起日内无条件自行搬迁完毕。第条对商品房买卖合同第条第十条的补充约定对商品房买卖合同第条中约定的不可抗力词,双方同意如下解释不能预见不能避免且不因买受人原因,导致银行要求出卖人承担连带清偿责任的,出卖人有权在承担保证责任后向买受人追偿,同时买受人应承担违约责任,违约金从买受人已付款中优先扣除。买受人必须在接到出卖人寄发书面通知之日以邮戳为准起的日内,归还出卖人代还款项,并按中国人民银行同期贷款利率支付代垫期间的利息......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....遇上述任何种或多种情况发生时,商品房买卖合同第条约定的房屋交付期限按不可抗力实际发生天数顺延。因不可抗力原因导致出卖人逾期交在买受人所购房屋登记备案后,买卖双方任何方无故单方面解除合同,都应次性向对方支付成交房屋总价款的违约金。与商品房买卖合同和本补充协议有关的文件送达到达商品房买卖合同和本补充协议所留的地址或电话或传真发出。双方对各自提供资料的真实性负责。商品房买卖合同及补充协议中约定之所有通知款项后,出卖人出具收款凭证。在房屋交付后办理产权证时,将全部房款收据换为正式。如买受人购房款包括车库车位款未支付完毕,则出卖人将不予协助买受人办理产权证。买受人须按合同约定时间按时付清全部房款及相关费用。出现面积差多退少补情况时,买受人应在办理产权手续前据实结清房款。未结清为准......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....均不构成合同内容,双方不受其约束。商品房买卖合同附件样本。商品房买卖合同附件样本商品房买卖合同附件附件房屋平面图附后附件公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明分摊面积包括以下部分单元门厅公共屋,并且收取买受人还应付房款作为违约金。同时买受人可到出卖人处办理退款手续,出卖人在接到买受人退款要求后日内扣除违约金后无息退还剩余房款。买受人在采用银行按揭贷款方式购买房屋时,按现行政策规定出卖人须为其在银行申请按揭贷款提供保证。买卖双方按如下约定享有权利并承担义务个人购房借能克服的自然灾害和事件为遵守配合政府的法规政策的变化或因政府部门有关机构的行政行为而导致的延误施工过程中遇到的异常的并在短时间内无法克服的技术性问题。遇上述任何种或多种情况发生时,商品房买卖合同第条约定的房屋交付期限按不可抗力实际发生天数顺延。因不可抗力原因导致出卖人逾期交后本省,天后外省为到达......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....或邮寄在途中发生延误的,出卖人不承担延误责任。如买受人购房款包括车库车位款未支付完毕,则出卖人将不予协助买受人办理产权证。买时间内无法克服的技术性问题。遇上述任何种或多种情况发生时,商品房买卖合同第条约定的房屋交付期限按不可抗力实际发生天数顺延。因不可抗力原因导致出卖人逾期交付该商品房的,出卖人免除责任。商品房买卖合同附件样本。在买受人所购房屋登记备案后,买卖双方任何方无故单方面解除合同,都应次性向商品房买卖合同附件样本房款的,除买受人承担违约责任外,出卖人不予办理房屋交接或产权登记手续,且不视为出卖人逾期交房,出卖人不承担违约责任。第条其他约定买卖双方的权利义务以合同及其附件为准。出卖人在销售广告宣传资料标书模型示范单位以及双方在交易过程中口头表达的意向和信息......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....双方不受其约后本省,天后外省为到达。文件送达到达至买受人签署的商品房买卖合同中所预留的事后补留的通讯地址或代理人处即为有效送达买受人没有向出卖人预留或补留通讯地址,或邮寄在途中发生延误的,出卖人不承担延误责任。如买受人购房款包括车库车位款未支付完毕,则出卖人将不予协助买受人办理产权证。买定,经双方友好协商,现就未尽事项,订立本补充协议。第条对商品房买卖合同第条的补充约定合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准,差异部分按照合同单价多退少补。第条对商品房买卖合同第条的补充约定双方约定,按照如下方式确定买受人的付款方式和付款时间。在买受人每次缴纳相关受人同意,可以原价回购或直接另行销售买受人所购该商品房,所获款项除用于支付相关的费用包括但不限于出卖人代还款项和买受人应支付的公证费律师费滞纳金违约金评估费税费及其他相关费用......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....门窗为隔热断桥铝合金窗中空玻璃厨房防水地面水泥砂浆找平层卫生间防水地面水泥砂浆面层阳台铁艺栏杆电梯品牌电梯其他无附件商品房买卖合同补充协议根据商品房买卖合同第十条的约能克服的自然灾害和事件为遵守配合政府的法规政策的变化或因政府部门有关机构的行政行为而导致的延误施工过程中遇到的异常的并在短时间内无法克服的技术性问题。遇上述任何种或多种情况发生时,商品房买卖合同第条约定的房屋交付期限按不可抗力实际发生天数顺延。因不可抗力原因导致出卖人逾期交受人须按合同约定时间按时付清全部房款及相关费用。出现面积差多退少补情况时,买受人应在办理产权手续前据实结清房款。未结清房款的,除买受人承担违约责任外,出卖人不予办理房屋交接或产权登记手续......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....出卖人不承担违约责任。第条其他约定买卖双方的权利义务以合同及其附件对方支付成交房屋总价款的违约金。与商品房买卖合同和本补充协议有关的文件送达到达商品房买卖合同和本补充协议所留的地址或电话或传真发出。双方对各自提供资料的真实性负责。商品房买卖合同及补充协议中约定之所有通知均应采用书面形式,即传真邮寄信件或手递信件。采用信件通知方式的,在寄出天知均应采用书面形式,即传真邮寄信件或手递信件。采用信件通知方式的,在寄出天后本省,天后外省为到达。文件送达到达至买受人签署的商品房买卖合同中所预留的事后补留的通讯地址或代理人处即为有效送达买受人没有向出卖人预留或补留通讯地址,或邮寄在途中发生延误的,出卖人不承担延误责任。,如面通知之日起日内无条件自行搬迁完毕。第条对商品房买卖合同第条第十条的补充约定对商品房买卖合同第条中约定的不可抗力词......”。