1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....该第人已书面同意甲方将该房屋出卖给乙方第人的抵押权。承租人第人的权利。注意尽可能不购买存在权利瑕疵的房屋。可以该房屋有对外出租,抵押的情形,应予明确。可以补充约定如甲方隐瞒权利瑕疵情况下的赔偿责任。第款甲乙双方按下列第种方式处理上述第人权利以下适用于抵押权甲方应于本契约生效后天内取得上述第人不向乙方主张上述抵押权的书面保证,他人损失的,由用户负责。附件使用说明书房屋平面示意附件使用说明书房屋水电管网示意图附件使用说明书房屋结构套型设计特点附件使用说明书使用前须知楼面允许荷重客厅卧室厨房卫生间阳台供水方式排水方式供电容量及方式户额定总容量插座照明与插座线路敷设插座线漏电保护器控制插座线为单相线制......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....以防开发商在房屋涨价时,不惜违约而另卖高价。第条本条适用于分期建设分期验收交付的项目公共配套设施的交付时间第款甲方应按附件载明的时间将与该房屋正常使用直接关联的公共配配套设施交付使用。第款如甲方逾期交付上述公共配套设施的,甲方承担下列第种违约责任但乙方解除本契约的除外按照每天万分之计算,向乙方支付已收房款逾期期间的违约金。南京市商品房购买契约。特别说明附件使用说明书说明事项开发单位地址邮编电话设计单位地址邮编电话施工单位地址邮编电话监理单位地址邮编电话物业管理单位地址邮编电话水表电表均已由水厂供电局检验,不得随意调换。不得自行在墙上凿洞,拓宽门窗洞口,加设门窗或任何涂改。本契约不得翻印第条本条适用于预售商品房预售款的专用第款该房屋竣工前......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....由开户银行监管。第款甲方如将该预售款挪作他用,视为甲方可能丧失履行债务能力乙方有权中止履行本契约,甲方在天内不提供相应担保的,乙方有权解除本契约,并按下列第种方式处理甲方应于本契约解除后天内将已收房款及双倍定金返还乙方并按总房款的向乙方支付赔偿金。注意赔偿金的比便应不低于乙方按揭贷款的利率,否则购房者的权益无法得以真正的维护,最终遭受损失的仍将是购房者。第条房屋交付时间第款甲方应于年月日前将该房屋交付乙方。第款甲方逾期交付该房屋的,甲方承担南京市商品房购买契约对预收租金按实与乙方结算。双方约定的其他处理方式。第十条产权转移手续第款该房屋交付后天内,甲乙双方应按有关规定准备完备的资料,协助对方输该房屋产权交易过户及申领有关权证手续。第款如违反前款约定,则不协助方向对方承担上列第种违约责任按每天元计处,不协助方向对方支付逾期期间的违约金......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....第款甲方交付该房屋的装修及设备低于附件约定标准的,甲方承担上列第种违约责任按有关装饰装修及设备的重臵价差价双倍赔偿乙方。采取补救措施使其达到附件约定标准。注意此处可约定,如争取补救措施仍不能达到约定标准的,则按重臵差价双线路敷设插座线漏电保护器控制插座线为单相线制,即相零地电线截面插座线照明线进户线线色区分相线零线接地线燃气供应方式中央空调集中供暖期集中供冷期热水供应通讯线路门窗类型使用注意事项消防设施配臵说明有关设备设施安装预留位臵说明安装注意事项承重墙注意事项保温墙注意事项面防水层注意事项阳台使用注意事项电梯使用注意事项安保设施使用注意事项拿到钥匙后,应对房屋作全面检查,发现问题及时与开发商联系。附件物业管理以下适用于物业管理委员成立前甲方就该房屋所在商品房项目的物业管理已于时与签订物业管理合同,委托该公司进行有关物业管理......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....并与甲方补充约享有下列第项权利甲方保证,该第人已书面同意甲方将该房屋出卖给乙方第人的抵押权。承租人第人的权利。注意尽可能不购买存在权利瑕疵的房屋。可以该房屋有对外出租,抵押的情形,应予明确。可以补充约定如甲方隐瞒权利瑕疵情况下的赔偿责任。第款甲乙双方按下列第种方式处理上述第人权利以下适用于抵押权甲方应于本契约生效后天内取得上述第人不向乙方主张上述抵押权的书面保证,并于办理该房屋产权交易过户手续前消灭该抵押权。否则乙方有权立即解除本契约,并要求甲方赔偿占总房款的赔偿金。以下适用于承租人的权利甲方应于本契约生效后天内征得上述第人同意,从时起将甲方的有关租赁合同权利义务转让给乙方并米,房款合计大写元整小写,币种为人民币。注意购房单价应以双方实际商定的价格为准,谨防出现多重价格,如有让利,应当明示......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....不得随意调换。不得自行在墙上凿洞,拓宽门窗洞口,加设门窗或自行增设隔墙等,以免破坏结构,发生事故。不得猛然敲打楼面,不得在楼板上打洞,剪断负筋丝,以免破坏楼面承载能力。装修过程中产生的废弃物和杂物严禁向下水道倾倒或随意向楼下乱扔,应堆放在指定位臵。排水横管上不得悬挂重物,吊顶装饰不得封死,排。南京市商品房购买契约。南京市商品房购买契约卖方下称甲方买方下称乙方甲方按照中华人民共和国城市房地产管理法等规定,已合法取得南京市区地块平方米国有土地使用权,土地使用权年限自年月日至年月日止,甲方在上述土地上建设的商品房项目名称坐落。项目总平面见附件。甲乙双方经协商致,就上述项目之商品房买卖,订阅本契约。注意如房屋为共有,共同购买人的名字要写全。看清土地使用权的年限以避免权益受损。此条为买卖契约标的的详细状况......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....以便交付验收时对照。第条标的第款乙方向甲方购买上述商品房中幢单元室房屋该房屋使用功能为住宅住宅办公商业该房屋主体建筑总层数层,其中米以下层,米污管检查口严禁封闭。屋面般不能上人更不得自行在屋顶开孔或搭设棚屋,以免破坏屋面防水层和隔热层。严禁将阳台用作仓库,不得在栏杆板上外挑花坛。分户门外均属公用部位,严禁随意改变原状堆放杂物。装修房屋,必须遵守有关技术规范和安全规范,并按物业管理的有关规定办理手续。因用户使用不当含不当装修造成的质量问题,开发单位不承担保修责任造成质量受损或他人损失的,由用户负责。附件使用说明书房屋平面示意附件使用说明书房屋水电管网示意图附件使用说明书房屋结构套型设计特点附件使用说明书使用前须知楼面允许荷重客厅卧室厨房卫生间阳台供水方式排水方式供电容量及方式户额定总容量插座照明与插座注意此处可约定实际损失的范围。第款该房屋在保修期内发生重大质量问题......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....经有关部门认定系甲方责任的,乙方有权解除本契约。第十条物业管理有关该房屋的物业管理约定见附件。第十条权利瑕疵担保第款下述第人对该房屋享有下列第项权利甲方保证,该第人已书面同意甲方将该房屋出卖给乙方第人的抵押权。承租人第人的权利。注意尽可能不购买存在权利瑕疵的房屋。可以该房屋有对外出租,抵押的情形,应予明确。可以补充约定如甲方隐瞒权利瑕疵情况下的赔偿责任。第款甲乙双方按下列第种方式处理上述第人权利以下适用于抵押权甲方应于本契约生效后天内取得上述第人不向乙方主张上述抵押权的书面保证,约定标准。注意此处可约定,如争取补救措施仍不能达到约定标准的,则按重臵差价双倍赔偿乙方。第款乙方依本条上述约定解除本契约时,按下列第种方式处理甲方应于本契约解除后天内,将已收房款及双倍定金返还乙方,并按总房款的向乙方支付赔偿金。第条工程质量验收第款甲方取得有关工程验收合格证明文件后......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....如有关建设工程质量监督机构责令停止使用的,甲方承担下列第种责任视同甲方自始未交付该房屋,并赔偿乙方因此蒙受的切损失。注意可选择甲方承担第种责任。第十条房屋交接手续第款甲方交付该房屋时,应书面通知乙方乙方应在书面通知送达之日起天内对该房屋进行验款若乙方在上述书面通知送达之日起天内未对该房屋进行验收的,按下列第种方式处理甲方按每天元向乙方收取房屋管理费该房屋毁损灭失的风险由乙方承担。注意此处交接时间不宜太短且管理费不宜太高。第十条质量保证书和使用说明书甲方交付该房屋时,应当向乙方提供附件质量保证书和附件使用说明书。第十条房屋保修第款保修期按甲方提供的质量保证书执行,但该质量保证书规定的保修期不得短于国家规定最低保修期。保修期自该房屋交付之日起计算。第款该房屋在保修期内因质量问题造成乙方经济损失的,甲方按下列第种约定赔偿乙方乙方实际损失。灯具开关插座按图施工,不缺件......”。