1、“.....横墙间距不宜过大,且与纵墙牢固连接。控制建筑物的长高。长高比愈小,建筑刚度漏设计差错构造不合理荷载过大而构件截面面积,削弱了砌体承载能力。砌体内因埋设各种穿过墙体,破坏了砌体整体性,减少了砌体截面面积,削弱了砌体不符合要求,砖柱采用包心砌法,砌体存在通缝等缺陷,降低了砌体承载能力。砌体施工质量低劣。,由于砌筑用砖及砂浆强度等级低,砌筑砂浆不饱满,组砌砂浆不饱满,组砌不符将现浇挑檐改为预制。在房屋两端屋盖上设臵良好的架空保温隔热层。在钢筋砼屋盖上设臵良好的架空保温隔热层。增强顶层砌体强度等级。提高顶层砌体强度等级山在顶层端部至个开间砌体水平灰缝内,设适量的通长钢筋。在非抗震设防地区,外墙转角处设臵钢筋砼构造柱,并增强与墙体的拉结。减少顶层端部墙上窗几宽度,加的基底应力,加大基层面积进行设计。新老或相邻两建筑物之间应保持定距离,避免对地基产生新的附加应力和应力叠加......”。

2、“.....黑龙江新陆建筑工程集团有限公司摘要介绍了多层砖混结构住宅墙体裂缝的原因,应根据各种具体情况采取不同的防治措施。多层砖混结构住宅墙体裂缝原因与防治刘博闻原稿。温差裂缝防治措多层砖混结构住宅墙体裂缝原因与防治刘博闻原稿治措施减少屋面伸缩间距。屋在圈梁伸缩缝的间距不宜超过现浇整体式钢筋砼屋面板,般每隔左右粗设臵柔性分格缝在预制屋面板的板端板边圈梁墙体之间,留出相应的伸缩缝,让砼构件自由伸缩。将屋面挑檐设计。设计中优先选用内天沟排水。在钢筋砼挑檐表面设臵保温隔热层。现浇挑檐每隔左右设道伸缩缝板断梁不断参差荷载异大地基或基础类型改变的部位,设臵沉降缝或连接走廊,从屋顶到基础断开,把建筑划分成若干个刚度较大,长高比较小自大成沉降体系的单元。在基础和楼盖下的墙顶上设臵平面闭合的钢筋混凝土圈梁或钢筋砖带,或采用现浇楼盖,以增强房屋建筑的整体眭。加强基础的刚度......”。

3、“.....荷载差异较大,寻房屋整体刚度注意不够。建筑物使用不当,改变使用功能,增大使用荷载,超越设计要求,使地基附加应力剧增,导致建筑不均匀沉降。建筑物室外场地组织排水不好,地表水渗入地基基础,基础部分预埋上下水管道渗漏,浸泡地基基础。多层砖混结构住宅墙体裂缝原因与防治刘博闻原稿。温差裂缝防建荷载较重的高层,后建较轻的低层先建深基础,后建浅基础,避免新的附加应力。按设计要求正确使用房屋。房屋竣工后,不宜随意改变房屋的使用功能,增大使用荷载或任意加大地面厚度,防止地表水渗入地基。多层砖混结构住宅墙体裂缝原因与防治刘博闻原稿。使房屋建筑质量重心与刚度中心基本致,提高房屋抵抗不均匀沉砖带,或采用现浇楼盖,以增强房屋建筑的整体眭。加强基础的刚度。对于软弱和压缩性很不均匀地基上的建筑物,或以根据上部结构荷载情况,采用刚度较大的基础类型,如钢筋砼十字交叉条形基础,筏片基础甚至箱形基础......”。

4、“.....对于较大高度或荷载差异的建筑要合理布臵重高部分的荷载采用纵横墙混合承重形式降的能力。增强建筑物的整体刚度。增强房屋纵向刚度。不均匀沉降使房屋纵向弯曲,纵墙应尽量避免转折,中断开设过大的门窗洞口,横墙间距不宜过大,且与纵墙牢固连接。控制建筑物的长高。长高比愈小,建筑刚度就愈大。对于软弱地基,层认上房屋,长高比不宜大于。设臵沉降缝。在长度较长的建筑适当位臵平面转折高低黑龙江新陆建筑工程集团有限公司摘要介绍了多层砖混结构住宅墙体裂缝的原因,应根据各种具体情况采取不同的防治措施。增强建筑物的整体刚度。增强房屋纵向刚度。不均匀沉降使房屋纵向弯曲,纵墙应尽量避免转折,中断开设过大的门窗洞口,横墙间距不宜过大,且与纵墙牢固连接。控制建筑物的长高。长高比愈小,建筑刚度块。卸载。对由于荷载过大砌体强度低,已经产生裂缝的墙体,可采取减轻上部结构自重与使用荷载,或在其顶部砌体内增设钢筋砼粱......”。

5、“.....在原有大梁下设臵砖墙,砖柱分担部分上部荷载,保护已经开裂的砌体。结构加固补强。对由于荷载较大,砌体截面尺寸,承载能力不足并已产生裂缝的墙体,可采用加大截面尺寸,加大顶层窗闻墙及边垛的宽度。结构性裂缝现象般产生在荷载较大的底层层截面尺寸较小的窗间墙砖柱等处,以及大梁屋架支座等集中荷载作用的部位。因荷载过大或砌体承载能力低,局部承压不足,砌体受压破坏而产生竖向粉碎性裂缝。缝口呈上宽下窄上段有不规则破碎裂缝。结构性裂缝产生的原因结构设计差错。由于结构荷载计,或以根据上部结构荷载情况,采用刚度较大的基础类型,如钢筋砼十字交叉条形基础,筏片基础甚至箱形基础。调整各部分荷载分布。对于较大高度或荷载差异的建筑要合理布臵重高部分的荷载采用纵横墙混合承重形式和不同的基底宽度,以合理调整建筑物各部分不均匀沉降。对于不均匀沉降要求比较严格的建筑物,必要时可选较小降的能力。增强建筑物的整体刚度......”。

6、“.....不均匀沉降使房屋纵向弯曲,纵墙应尽量避免转折,中断开设过大的门窗洞口,横墙间距不宜过大,且与纵墙牢固连接。控制建筑物的长高。长高比愈小,建筑刚度就愈大。对于软弱地基,层认上房屋,长高比不宜大于。设臵沉降缝。在长度较长的建筑适当位臵平面转折高低治措施减少屋面伸缩间距。屋在圈梁伸缩缝的间距不宜超过现浇整体式钢筋砼屋面板,般每隔左右粗设臵柔性分格缝在预制屋面板的板端板边圈梁墙体之间,留出相应的伸缩缝,让砼构件自由伸缩。将屋面挑檐设计。设计中优先选用内天沟排水。在钢筋砼挑檐表面设臵保温隔热层。现浇挑檐每隔左右设道伸缩缝板断梁不断缝产生的原因地基土质软弱不均,建筑地基局部土质不均,土质软硬差异较大,受荷载作用后产生过大的不均匀沉降。设计人员对多层砖混结构住宅般不做地基变形沉降计算,工程勘察报告质量不高深度不够地基处理不当基础设计选型不尽合理引起地基不均匀沉降。因片面追求建筑装立面造型......”。

7、“.....转折部分过多,沉降多层砖混结构住宅墙体裂缝原因与防治刘博闻原稿,如将门窗的洞口全部或部分用砖堵砌,增设附壁柱,在已裂砌体外灌注钢筋砼夹板,将已经出现裂缝的砖墙柱。以提高其承载能力。结束语引发砖混结构墙体裂缝的原因,可能是上述其单因素,也可能受多种因素共同影响,当裂缝出现后,要通过认真分析,作出正确判断,采取有效措施控制裂缝发展,确保结构安全,自延长使用年限。治措施减少屋面伸缩间距。屋在圈梁伸缩缝的间距不宜超过现浇整体式钢筋砼屋面板,般每隔左右粗设臵柔性分格缝在预制屋面板的板端板边圈梁墙体之间,留出相应的伸缩缝,让砼构件自由伸缩。将屋面挑檐设计。设计中优先选用内天沟排水。在钢筋砼挑檐表面设臵保温隔热层。现浇挑檐每隔左右设道伸缩缝板断梁不断不符合要求,砖筑用砖及砂浆强度砌法,砌体存在通缝等缺陷,降低了砌体承载能力。使用不当。由于改变房屋用途,加大使用荷载和增加振动力......”。

8、“.....裂缝防治措施正确进行结构计算和设计。当荷载较大而构件截面尺寸受到限制时,应提高砖和砂浆强度等级,或采用配筋砌体提高砌体强度在大梁屋架支座处设计钢筋砼垫卸载。对由于荷载过大砌体强度低,已经产生裂缝的墙体,可采取减轻上部结构自重与使用荷载,或在其顶部砌体内增设钢筋砼粱,承担上部传来的荷载。在原有大梁下设臵砖墙,砖柱分担部分上部荷载,保护已经开裂的砌体。结构加固补强。对由于荷载较大,砌体截面尺寸,承载能力不足并已产生裂缝的墙体,可采用加大截面尺寸,如算遗漏设计差错构造不合理荷载过大而构件截面面积,削弱了砌体承载能力。砌体内因埋设各种穿过墙体,破坏了砌体整体性,减少了砌体截面面积,削弱了砌体不符合要求,砖柱采用包心砌法,砌体存在通缝等缺陷,降低了砌体承载能力。砌体施工质量低劣。,由于砌筑用砖及砂浆强度等级低,砌筑砂浆不饱满,组砌砂浆不饱满,组砌降的能力。增强建筑物的整体刚度......”。

9、“.....不均匀沉降使房屋纵向弯曲,纵墙应尽量避免转折,中断开设过大的门窗洞口,横墙间距不宜过大,且与纵墙牢固连接。控制建筑物的长高。长高比愈小,建筑刚度就愈大。对于软弱地基,层认上房屋,长高比不宜大于。设臵沉降缝。在长度较长的建筑适当位臵平面转折高低。将现浇挑檐改为预制。在房屋两端屋盖上设臵良好的架空保温隔热层。在钢筋砼屋盖上设臵良好的架空保温隔热层。增强顶层砌体强度等级。提高顶层砌体强度等级山在顶层端部至个开间砌体水平灰缝内,设适量的通长钢筋。在非抗震设防地区,外墙转角处设臵钢筋砼构造柱,并增强与墙体的拉结。减少顶层端部墙上窗几宽度缝设臵不当,荷载差异较大,寻房屋整体刚度注意不够。建筑物使用不当,改变使用功能,增大使用荷载,超越设计要求,使地基附加应力剧增,导致建筑不均匀沉降。建筑物室外场地组织排水不好,地表水渗入地基基础,基础部分预埋上下水管道渗漏,浸泡地基基础......”。