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分析建筑工程项目施工索赔管理(原稿) 分析建筑工程项目施工索赔管理(原稿)

格式:word 上传:2022-06-26 22:46:13

《分析建筑工程项目施工索赔管理(原稿)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....引发索赔。施工内外部环境变化工程项目本身和工程环境有许多不确定性,技术环境经济环境政治环境法律环境等的变化都会导致工程的计划实施过程与实际情况不样,这些因素都会导致施请是符合有关规定的合法的,或符合相关规定的,就应该理直气壮的主动的向业主索赔。索赔是损失的补偿只有实际发生了经济损失或权利损害,方才能向对方索赔。经济损失是指因对方因素造成合同外的额外支出,如人工费材料费机械费管理费等额外开支方行为及无法防止的外因使权利人受到损失时而提出的费用或工期的补偿要求。索赔是种未经对方确认的单方行为索赔与我们通常所说的工程签证不同。在施工过程中签证是承发包就额外费用补偿或工期延长等达成致的书面证明材料和补充协议,可直接作为分析建筑工程项目施工索赔管理原稿因此,承包商在施工开始前,就要建立严格的资料积累制度......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....力争单项索赔,避免工结算,贯穿施工全过程的项重要工作。做好索赔工作必须做到有理有据,充分准备。基于此,本文就从建筑工程项目施工索赔管理展开分析。分析建筑工程项目施工索赔管理原稿。关键词建筑工程项目施工索赔管理建筑工程施工索赔的概述索赔是到解决。要索赔顺利,须加强合同管理,积累真实有效的索赔证据索赔证据的基本要求包括真实性全面性法律证明效力及时性,索赔证据的范围较广,主要包括反映干扰事件发生影响的各种工程文件和支持索赔理由的各种合同文件和各种账单用工单材料单等施工全过程的项重要工作。做好索赔工作必须做到有理有据,充分准备。基于此,本文就从建筑工程项目施工索赔管理展开分析。分析建筑工程项目施工索赔管理原稿。索赔和反索赔都是合同赋予双方的合法权利......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....而非无理的争理向业主索赔。关键词建筑工程项目施工索赔管理建筑工程施工索赔的概述索赔是指在合同履行过程中,对于并非自己的过错,而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失向对方提出经济补偿和或时间补偿的要求。可见索赔不只是索取赔偿,更是种权利是种经济补偿行为,并不是对过错方的惩罚。发生索赔事情也并不意味着双方定要诉讼或仲裁。索赔是在合同履行过程中的项管理活动,大多可以通过协商谈判和调解等方式解决。索赔,也不只是在工程竣工结算时才做的工作而是从工程中标签订合同直到索赔是种未经对方确认的单方行为索赔与我们通常所说的工程签证不同。在施工过程中签证是承发包就额外费用补偿或工期延长等达成致的书面证明材料和补充协议,可直接作为工程款结算的依据而索赔要求能否最终实现,必须经承发包双方确认后方可实建设合同与索赔管理北京北京科学出版社,崔东红,肖萌建设工程招投标与合同管理实务北京大学出版社......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....。索赔是损失的补偿只有实际发生了经济损失或权利损害,方才能向对方索赔。经济损同双方应本着谅解,求实的精神,遵循工程项目的要件,务求通过友好协商解决索赔争端,在索赔谈判中,承包商往往处于弱势,因此要保持头脑冷静,只采取强硬态度或较弱立场都是不可取的。原则问题上态度要坚决,但也要注意方法,要研究和掌握对方在合同履行过程中,对于并非自己的过错,而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失向对方提出经济补偿和或时间补偿的要求。可见索赔不只是索取赔偿,更是种权利主张。施工索赔主要是指业主和承包商之间由于对方不履行或不完全履行合同,或由于是种经济补偿行为,并不是对过错方的惩罚。发生索赔事情也并不意味着双方定要诉讼或仲裁。索赔是在合同履行过程中的项管理活动,大多可以通过协商谈判和调解等方式解决。索赔......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....承包商在施工开始前,就要建立严格的资料积累制度。对施工过程中发生的停水停电材料进场工程变更会议纪要检测报告等原始资料都要有详细记录对业主或监理工程师的临时决定口头变更令往来信件都要整理成文字资料保存。力争单项索赔,避免主动,积极创造索赔条件,做到有据有理有声,同时注意选择最好的机会提出索赔要求。如业主对工程进度有急迫的要求时,承包商可在此时提出相关费用未能解决,经济困难,为加快工程的进展,迫切需要业主在经济上的帮助和要求,般都比较容易使问题分析建筑工程项目施工索赔管理原稿是指因对方因素造成合同外的额外支出,如人工费材料费机械费管理费等额外开支权利损害虽然没有经济上的损失,但造成方权利上的损害,如由于恶劣气候条件对工程进度的不利影响,承包人有权要求工期延长等。分析建筑工程项目施工索赔管理原稿因此,承包商在施工开始前,就要建立严格的资料积累制度......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....力争单项索赔,避免关系。结束语综上所述,索赔工作关系着施工企业的经济利益。所有施工管理人员都应重视索赔,知道索赔,善于索赔。并把索赔工作贯穿于施工的全过程。同时,加强施工管理,提高管理水平,降低成本,为企业创造更大的利润空间。参考文献李启明,工赔的注意事项工程索赔是门涉及面广,融技术经济法律管理与公共关系体的综合学科。发生干扰事件后,如何做到不损失利益,取得索赔成功,又不伤害双方的合作关系和承包商信誉,合作满意,不仅与索赔数量有关,而且与承包商的索赔策略处理技巧有关心理,了解对方的意图,不能用尖刻的话语刺激对方,伤害对方的自尊心,应以理服人,求得对方的理解同时准备几套能进能退的方案,在谈判中该争的要争该让的要让,共同寻求双方都能接受的折中办法,这样可以增加索赔的成功率......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....并不是对过错方的惩罚。发生索赔事情也并不意味着双方定要诉讼或仲裁。索赔是在合同履行过程中的项管理活动,大多可以通过协商谈判和调解等方式解决。索赔,也不只是在工程竣工结算时才做的工作而是从工程中标签订合同直到子索赔单项索赔通常原因单,责任单,分析比较容易,能及时得到支付。揽子索赔问题处理和解决复杂,原因责任和影响分析艰难,索赔金额较大,双方争执激烈,不易解决,或造成解决问题时间的延误。精心策划索赔谈判,注意谈判技巧发生索赔事件后,到解决。要索赔顺利,须加强合同管理,积累真实有效的索赔证据索赔证据的基本要求包括真实性全面性法律证明效力及时性,索赔证据的范围较广,主要包括反映干扰事件发生影响的各种工程文件和支持索赔理由的各种合同文件和各种账单用工单材料单等实现。实质上索赔是种正当的权利或要求,是在正确履行合同的基础上争取合理的偿付。索赔同守约合作并不矛盾对立......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....只要施工承包商的索赔申请是符合有关规定的合法的,或符合相关规定的,就应该理直气壮的主动要做好施工索赔,应注意以下几个方面选择最有利的索赔时机索赔的基础是施工合同文件,承包商要认真研究合同文件,熟练掌握合同条款,对可能产生索赔的条款反复学习认真研究。发生干扰事件后,作为有经验的承包商要及时捕捉利用事故因素,变被动分析建筑工程项目施工索赔管理原稿因此,承包商在施工开始前,就要建立严格的资料积累制度。对施工过程中发生的停水停电材料进场工程变更会议纪要检测报告等原始资料都要有详细记录对业主或监理工程师的临时决定口头变更令往来信件都要整理成文字资料保存。力争单项索赔,避免工期和费用变化,承包商可依据相关合同条款进行索赔。其他原因业主指定的分包商出现工程质量不合格工程进度延误等违约情况合同范围内未明确说明,但对施工造成费用和工期增加施工过程设计有误对设计修改而引起的变更等等......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....要索赔顺利,须加强合同管理,积累真实有效的索赔证据索赔证据的基本要求包括真实性全面性法律证明效力及时性,索赔证据的范围较广,主要包括反映干扰事件发生影响的各种工程文件和支持索赔理由的各种合同文件和各种账单用工单材料单等权利损害虽然没有经济上的损失,但造成方权利上的损害,如由于恶劣气候条件对工程进度的不利影响,承包人有权要求工期延长等。合同文件缺陷由于建筑合同条款多,相关文件多,合同中难免有考虑不周的条款缺陷和不足之处,如措辞不当说明不清有义程款结算的依据而索赔要求能否最终实现,必须经承发包双方确认后方可实现。实质上索赔是种正当的权利或要求,是在正确履行合同的基础上争取合理的偿付。索赔同守约合作并不矛盾对立。索赔本身就是市场经济中合作的部分,只要施工承包商的索赔在合同履行过程中,对于并非自己的过错......”

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