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试论房建工程造价的预决算审核方法(原稿) 试论房建工程造价的预决算审核方法(原稿)

格式:word 上传:2022-06-26 22:46:09

《试论房建工程造价的预决算审核方法(原稿)》修改意见稿

1、“.....如基础工程砖石工程混凝土及钢筋混凝土工程门窗幕墙工程等。高层结构还应注意内外装饰工程的工批增加工日和投资的条子施工单位办理结算时,又利用合同开口和其它漏洞高估多算,增加工程投资。设计变更事后签证有的建设单位不重视控制设计变更,不办理设计变更的审批手续,没有正式的设计变更通知单,没有设计变更引起的工程量与投资增减的记录,从而造成施工单位根据自己的利益擅自变更设计。工程计量不按规定工核方法引言工程造价预决算的复核审查工作,有着经济型政策性和技术性都较强的特点,其审核的内容,主要是预决算中工程量的计算以及单价的套用正确与否,以及工程的各项费用是否符合相关的规定等。这种方法的优点是简单易懂,便于掌握,审查速度快,发现问题快,但解决差错问题尚须继续审查。工程造价预决算审核的现状和复杂性的工作。在实际的工程项目施工中,预算审核人员必须根据实际的施工情况......”

2、“.....及时掌握建筑市场的价格变化,不断提高工程造价预决算审核工作的效率与质量,从而确保工程造价预决算审核结果的准确性。参考文献席林生建筑工程造价预算结算和决算审核的问题与解决措施研究太原试论房建工程造价的预决算审核方法原稿和决算审核的问题与解决措施研究太原城市职业技术学院学报,张晓东关于建筑工程造价预决算审核的思考中小企业管理与科技,张小红浅析建设工程造价预决算审核的方法及措施现代物业,。试论房建工程造价的预决算审核方法原稿。重点审核法重点审核法就是抓住工程预结算中的重点进行审核的方法。这种方法类同于全作中应该深入到施工现场中去,亲身对施工现场的施工方案工艺材料设备的使用等方面进行了解,才能够从基础方面使工程项目的造价预决算中出现的问题得到有效的解决。对施工过程进行全面跟踪由于工程项目中难免会出现些隐蔽性的工程,由于审核人员难以对其真实性进行核实,因此也就导致其材料价格的真实性难以明确......”

3、“.....也是项长期复杂性的工作。在实际的工程项目施工中,预算审核人员必须根据实际的施工情况,对工程造价预决算审核工作进行相应的调整,及时掌握建筑市场的价格变化,不断提高工程造价预决算审核工作的效率与质量,从而确保工程造价预决算审核结果的准确性。参考文献席林生建筑工程造价预算结算寸计算。由于没有按规定计算,造成竣工结算工程量增加而多报工程价款。审核中应该采取的措施全面收集预决算审核依据为了使工程造价预决算的质量得到有效的提高,工程师应该注重对工程预决算的技术经济资料的积累,除了招投标的资料施工合同预算编制资料等,还应该注重其它的工程资料比如工程施工设计图纸预算定额竣工决包合同重视不够,仅与施工单位商定工程范围进度和质量等条款就签订合同,开工建设。到工程竣工结算时,才发现原发包合同无工程价款,无结算办法,连设计变更也没有限制的条款,甚至随意开口,合同对工程结算没有具体约定......”

4、“.....不断单项报告建设单位负责人签批增加工日和投资的条子施工单位办理表估价表等。另外,还应该根据项目的实际情况,对没有参考价格的新式施工材料结构进行相关资料的收集,保证项目预决算能够有价可依,防止单价多收费现象的发生。深入现场进行调查工程造价预决算的审核供写作有着较强的技术性,因此不能够仅仅依靠施工图纸合同以及书面上的资料来进行工程量单价方面的计算,审核人员在工重点审核法重点审核法就是抓住工程预结算中的重点进行审核的方法。这种方法类同于全面审核法,其与全面审核法之区别仅是审核范围不同而已。该方法是有侧重的,般选择工程量大而且费用比较高的分项工程的工程量作为审核重点。如基础工程砖石工程混凝土及钢筋混凝土工程门窗幕墙工程等。高层结构还应注意内外装饰工程的工楼面找平层楼板体积天棚抹灰天棚涂料面层编为组,先把底层建筑面积楼地面面积算出来,其他分项的工程量利用此基数就能得出......”

5、“.....工作量小。试论房建工程造价的预决算审核方法原稿。全面审核法全面审核法就是按照施工图的要求,结合现行定额施工组织设计承包合同或协议以及有关造价计算核实与上述工程量相对应的定额单价,尤其重点审核定额子目容易混淆的单价。另外对费用的计取材料的价格也应仔细核实。该方法的优点是工作量相对减少,效果较佳。全面审核法全面审核法就是按照施工图的要求,结合现行定额施工组织设计承包合同或协议以及有关造价计算的规定和文件等,全面地审核工程数量定额单价以及费用使得工程项目造价发生隐形的提升,并导致其对其进行审核的难度得到大幅度的提高。对于这方面的问题,审核人员应该加强施工的跟踪审核工作,对施工的过程进行全面的跟踪,才能够对事后审核工作中的被动型性进行有效的避免。结束语综上所述,可以得知,工程造价预决算审核对于工程项目建设有着至关重要的作用,也是项长期表估价表等。另外......”

6、“.....对没有参考价格的新式施工材料结构进行相关资料的收集,保证项目预决算能够有价可依,防止单价多收费现象的发生。深入现场进行调查工程造价预决算的审核供写作有着较强的技术性,因此不能够仅仅依靠施工图纸合同以及书面上的资料来进行工程量单价方面的计算,审核人员在工和决算审核的问题与解决措施研究太原城市职业技术学院学报,张晓东关于建筑工程造价预决算审核的思考中小企业管理与科技,张小红浅析建设工程造价预决算审核的方法及措施现代物业,。试论房建工程造价的预决算审核方法原稿。重点审核法重点审核法就是抓住工程预结算中的重点进行审核的方法。这种方法类同于全导致其材料价格的真实性难以明确,这就会使得工程项目造价发生隐形的提升,并导致其对其进行审核的难度得到大幅度的提高。对于这方面的问题,审核人员应该加强施工的跟踪审核工作,对施工的过程进行全面的跟踪,才能够对事后审核工作中的被动型性进行有效的避免......”

7、“.....可以得知,工程造价预决算审核对于工程试论房建工程造价的预决算审核方法原稿规定和文件等,全面地审核工程数量定额单价以及费用计算。这种方法实际上与编制施工图预算的方法和过程基本相同。这种方法常常适用于初学者审核的施工图预算投资不多的项目,如维修工程工程内容比较简单分项工程不多的项目。这种方法的优点是全面和细致,审查质量高,效果好。缺点是工作量大,时间较长,存在重复劳和决算审核的问题与解决措施研究太原城市职业技术学院学报,张晓东关于建筑工程造价预决算审核的思考中小企业管理与科技,张小红浅析建设工程造价预决算审核的方法及措施现代物业,。试论房建工程造价的预决算审核方法原稿。重点审核法重点审核法就是抓住工程预结算中的重点进行审核的方法。这种方法类同于全项目划分若干组,利用同组中个数据审查分项工程量的种方法。采用这种方法,首先把若干分部分项工程按相邻且有定内在联系的项目进行编组......”

8、“.....审查个分项工程数量,就能判断同组中其他几个分项工程量的准确程度。如般把底层建筑面积底层地面面积地面垫层地面面层楼面面积料比如工程施工设计图纸预算定额竣工决算表估价表等。另外,还应该根据项目的实际情况,对没有参考价格的新式施工材料结构进行相关资料的收集,保证项目预决算能够有价可依,防止单价多收费现象的发生。深入现场进行调查工程造价预决算的审核供写作有着较强的技术性,因此不能够仅仅依靠施工图纸合同以及书面上的资料来计算。这种方法实际上与编制施工图预算的方法和过程基本相同。这种方法常常适用于初学者审核的施工图预算投资不多的项目,如维修工程工程内容比较简单分项工程不多的项目。这种方法的优点是全面和细致,审查质量高,效果好。缺点是工作量大,时间较长,存在重复劳动。分组计算审查法分组计算审查法就是把预决算中有表估价表等。另外,还应该根据项目的实际情况......”

9、“.....保证项目预决算能够有价可依,防止单价多收费现象的发生。深入现场进行调查工程造价预决算的审核供写作有着较强的技术性,因此不能够仅仅依靠施工图纸合同以及书面上的资料来进行工程量单价方面的计算,审核人员在工审核法,其与全面审核法之区别仅是审核范围不同而已。该方法是有侧重的,般选择工程量大而且费用比较高的分项工程的工程量作为审核重点。如基础工程砖石工程混凝土及钢筋混凝土工程门窗幕墙工程等。高层结构还应注意内外装饰工程的工程量审核。而些附属项目零星项目雨篷散水坡道明沟水池垃圾箱等,往往忽略不计。其次重目建设有着至关重要的作用,也是项长期复杂性的工作。在实际的工程项目施工中,预算审核人员必须根据实际的施工情况,对工程造价预决算审核工作进行相应的调整,及时掌握建筑市场的价格变化,不断提高工程造价预决算审核工作的效率与质量,从而确保工程造价预决算审核结果的准确性......”

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