1、“.....能够满足人们不断增长的物质文化需求,美化居民的居住环境。但是,这些装饰装修工程首先应该明确其具体的造价构成,并对各项费用进行相关的性质分析和特点控制。目前来说,装饰装修工程的造价构成基本分为这么几个部分,即工程买体性消耗,施工措施性消耗,间接消耗,企业管理费,利润以及各种税金等。当我们在全面了解了装饰装修工程造价基本构成的前提条用工总量控制用工的数量根据施工图预算人工费单价管理费和其他因素确定用工单价。项目经理部在签定劳务合同时,应将人工费单价确定标准低于对外承包合同中的人工单价,其余留部分考虑用于定额外人工费和关键工序的奖励费等。材料费控制。装饰装修材料的价格应该随行就市,材料的采购成本用其预算价格进行控制材料消耗的数量用施工图预算分析的消耗数量来限制,通过限额领料来落实。构件加工费和分包工程费的控制。构件加工与工程分包都要通过经济合同来明确双方的权利和义务......”。

2、“.....必须坚持以施工图预算控制合同金额的原则,不允许合同金额超过施工图预算。控制资源消耗以施工预算控制资源的,因此了解业主的意图,充分研究主要材料设备的功能及用途并加以控制,可以取得事半功倍的效果。重视设计审核,确保设计图纸的完整性以及各专业的配套协调及施工的可能性。做好外部条件的衔接,认真落实环保消防等部门的要求,以提高设计质量,达到减少施工阶段产生工程变更及索赔的可能性。在审查设计时若发现超投资现象,要通过替换装饰材料设备或请求业主降低装修标准来修改设计,从而降低工程投资。搞好招投标及合同的签订工作如何通过招投标方式获得合理的装饰工程合同价款,需注意以下几点根据不同情况争取选择固定总价合同或固定单价合同。根据建筑装饰工程工期短投资大工艺繁杂设计与施工交依赖于手工操作万法,些人工费是较高的,投标时的造价应该要全面考虑到这些万面。浅谈装饰装修工程造价控制原稿......”。

3、“.....尤其对装饰工程总投资的影响及潜力挖掘方面,设计阶段约占整个建设过程的。因此,设计阶段投资控制的好坏直接影响到最终投资额是否能满足投资限额的要求,进而影响到业主构想实施成功与否。设计阶段投资控制的方法主要是运用限额设计法和价值工程法,以设计质量装饰功能以及投资作为综合目标,正确处理好技术与经济的关系。真正理解业主对该工程的装饰意图,明确装饰设计要求与总投资限额。对各种装饰方案在功能环境浅谈装饰装修工程造价控制原稿,及时对已完的图纸估价,并与控制目标比较,使整个设计阶段处于受控状态,将设计与经济者有机地结合起来。对装饰工程概算和技术经济指标计算的精确度应达到以上,尤其是各方案间相对造价的比较更应精确,以免误导。及时准确掌握市场信息。由于装饰材料的发展很快,其市场价格变动非常频繁,及时准确地掌握装饰材料市场变化信息是提高方案概算准确度的基本条件......”。

4、“.....由于装饰工程主要设备和材料的投资约占总投资,因此了解业主的意图,充分研究主要材料设备的功能及用途并加以控制,可以取得事半功倍的效果。重视设计审核,确保设计图纸的完整性以及各专业的配套协调及了装饰装修工程造价基本构成的前提条件之下,我们就可以再来了解下装饰装修工程的造价管理特点。应该来说,建筑工程的造价管理具有共通性的特点以外,还具有定的特殊性。具体表述如下装饰装修工程造价管理首先应该对照建筑施工图和结构图这是因为任何装饰装修工程项目都要依附于定的土建工程的结构主体,要在进行造价管理与控制的时候,应该对照已经完工的结构主体进行相应的检测和修整,它必将增加定的费用。此外,些气候性因素也会影响到装饰装修工程的造价,不过这种影响相对较小,在些万面可以意味着节约装饰装修工程项目的造价成本各种装饰装修类材料层出不穷,新工艺和新技术不断创新对于当的造价控制设计阶段......”。

5、“.....设计阶段约占整个建设过程的。因此,设计阶段投资控制的好坏直接影响到最终投资额是否能满足投资限额的要求,进而影响到业主构想实施成功与否。设计阶段投资控制的方法主要是运用限额设计法和价值工程法,以设计质量装饰功能以及投资作为综合目标,正确处理好技术与经济的关系。真正理解业主对该工程的装饰意图,明确装饰设计要求与总投资限额。对各种装饰方案在功能环境及投资等方面进行综合评价,协助业主正确优选方案避免唯美主义或唯经济观点。开展限额设计,避免各专业或分项工程的分配投资目标失控,即监理工程师在设计过程中会产生与招标原定单价或暂定价较大提高的现象,也就造成了工程造价的提高。浅谈装饰装修工程造价控制原稿。装饰装修工程容易发生大的设计变化装饰装修工程讲究的是装饰装修效果,有的业主在设计时没有很好地理解设计的效果,等到装饰装修到半或装饰装修完成后觉得效果不符合自己的要求,要求更改设计......”。

6、“.....造成发生较大的费用。装饰装修工程与土建工程施工界面划分不清或其它原因造成施工过程中发生新增工作内容多装饰装修工程与土建工程施工界面划分不清,装修单位施工部分工程量在原来招标中未做考虑,使结算工程量大大提高。有时是业主在施工过程中又要求设计添加工程内容越来越高。这就催生了各种各样的装修新材料不断涌现出来,还被广泛应用在建筑工程项目中。同时,随着新材料的涌现,各种具体的施工工艺和技术也不断更新和发展,尤其是些较为高档的装饰装修材料,使得原有的装饰装修工程的造价预算难以适应现有的工程设计图要求。因此,它需要更高要求的造价管理水平和材料设备采购能力装饰装修工程造价几乎超过了土建工程由于我国目前的建筑装饰装修工程设计标准化的程度较低,工期相对来说较短,繁琐的事情较多,无法进行有组织性的流水性作业,从而使得造价的成本在定幅度上增加了。同时......”。

7、“.....些人工费是较其它原因造成施工过程中新增工程量。关键词建筑装饰特点造价控制措施装饰装修工程造价特点作为项颇具综合性的工程行业来说,装饰装修工程包含着轻工技术建筑施工建筑材料等多万面的领域,并在最近这些年来,获得了极大的发展,成为了个具有较大发展空间比较独立化的新兴学科,能够满足人们不断增长的物质文化需求,美化居民的居住环境。但是,这些装饰装修工程首先应该明确其具体的造价构成,并对各项费用进行相关的性质分析和特点控制。目前来说,装饰装修工程的造价构成基本分为这么几个部分,即工程买体性消耗,施工措施性消耗,间接消耗,企业管理费,利润以及各种税金等。当我们在全面了解关键词建筑装饰特点造价控制措施装饰装修工程造价特点作为项颇具综合性的工程行业来说,装饰装修工程包含着轻工技术建筑施工建筑材料等多万面的领域,并在最近这些年来,获得了极大的发展,成为了个具有较大发展空间比较独立化的新兴学科......”。

8、“.....美化居民的居住环境。但是,这些装饰装修工程首先应该明确其具体的造价构成,并对各项费用进行相关的性质分析和特点控制。目前来说,装饰装修工程的造价构成基本分为这么几个部分,即工程买体性消耗,施工措施性消耗,间接消耗,企业管理费,利润以及各种税金等。当我们在全面了解了装饰装修工程造价基本构成的前提条坚持现场管理标准化,堵塞浪费漏洞。坚持现场管理标准化,要重点做好现场平面布置管理工作和现场安全生产管理工作。现场平面布置应当根据工程特点和场地条件,以配合施工为前提进行合理安排。现场安全生产管理就是要保护工程现场的人身安全和设备安全,堵塞切可能发生的影响项目进行的漏洞,避免切不必要的损失。竣工结算阶段的造价控制合同条款对工程竣工验收有十分明确的界定,因此,要做好工程技术资料的收集整理汇总归档,以确保工程竣工时技术资料的完整性可靠性......”。

9、“.....将影响工程的竣工决算。在竣工决算阶段,项目部将有关决算资料提交预算部门,对中标预算固定总价合同能够详细计算工程量图纸完善的大型工程应采用固定总价合同工期长图纸不是很完善以及无法准确计算工程量的大型工程,可采用固定单价合同。大中型装饰工程装饰设计招标和施工招标应分开进行。个别艺术品的造价不要次定死。对于零星变更,不宜调整总投资。加强施工过程中的成本控制控制成本费用支出在装饰装修工程项目的成本控制中,按照施工图预算,实行以收定支,是有效控制成本的方法之,具体做法是人工费控制。用施工图预算用工总量控制用工的数量根据施工图预算人工费单价管理费和其他因素确定用工单价。项目经理部在签定劳务合同时,应将人工费单价确定标准低于对外承包合同中的前的建筑工程来说,人们的装修要求越来越高。这就催生了各种各样的装修新材料不断涌现出来,还被广泛应用在建筑工程项目中。同时,随着新材料的涌现......”。