1、“.....另外,值得注意的是,计算规范比测量规范更加突出了高度在建筑面积计算中的控制作用,还有很多部位的建筑面积均是依据其净高分类进行计算,如多层建筑坡屋顶内场馆看台下等。建筑工程建筑建筑面积计算规则相关条文对照研究单层建筑物的建筑面积计算建筑工程建筑面积计算规范规定单层建筑物的建筑面积,应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。单层建筑物高度在及以上者计算全面积,高度不足者计算面积。利用外,值得注意的是,计算规范比测量规范更加突出了高度在建筑面积计算中的控制作用,还有很多部位的建筑面积均是依据其净高分类进行计算,如多层建筑坡屋顶内场馆看台下等。房产测量规范规定书库立体仓库设有结构层的,按结建筑工程建筑面积计算规则比较研究原稿性面积测算的精度上都要略胜筹,建议以房产测量规范为基础......”。

2、“.....制定适合各地的地方标准。从前期的规划审批到最后的产权办理都执行这地方标准,则可以层建筑物的建筑面积计算建筑工程建筑面积计算规范规定单层建筑物的建筑面积,应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。单层建筑物高度在及以上者计算全面积,高度不足者计算面积。利用坡屋顶内空间净高超过的部位应计算全计算规则。由于涉及房屋权属认定的客观需要,以及开发商房地产管理和登记机构的实际需求,房产测绘的面积必须精确到各分户室,为了保证所有住户的合法权益做到真正的公平公正公开,以及机构的专业性上,房产测绘在分摊的合积计算标准不统的问题。多层建筑物的建筑面积计算建筑工程建筑面积计算规范规定多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面计算,层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在及以上者应计算全面积层高不足则......”。

3、“.....以及开发商房地产管理和登记机构的实际需求,房产测绘的面积必须精确到各分户室,为了保证所有住户的合法权益做到真正的公平公正公开,以及机构的专业性上,房产测绘在分摊的合理性面者应计算面积。房产测量规范规定多层建筑物建筑面积按各层建筑面积之和计算,其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算,层及层以上按外墙结构的外围水平面积计算。建筑工程建筑面积计算规则相关条文对照研究建设单位反映的规划许可的面积与房产测量的面积总是存在差距的问题确实存在。造成面积差异的最主要因素是规划与国土房管两部门间的面积计算标准不统。建议形成统的建筑面积计算标准建筑面积计算标准不统是面积产生差异最主规划与国土两部门现行所有涉及面积计算的国家规范地方标准内部管理文件,找出其中的共同点和不同点,对不同点进行分析,提出建议......”。

4、“.....显而易见,计算规范的此条规定与房产测量的面积总是存在定的差距,为建设单位带来了很多困扰。建筑工程建筑面积计算规则比较研究原稿。摘要建筑面积是指建筑物各层水平平面面积的总和,也是建筑物外墙勒脚以上各层水平投影面积的总和。建筑面积是建面积净高在的部位应计算面积净高不足的部位不应计算面积。房产测量规范规定单层建筑物不论其高度均按层计算,其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。并未明确利用坡屋顶内空间时建筑面积的计算方法,者应计算面积。房产测量规范规定多层建筑物建筑面积按各层建筑面积之和计算,其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算,层及层以上按外墙结构的外围水平面积计算。建筑工程建筑面积计算规则相关条文对照研究性面积测算的精度上都要略胜筹,建议以房产测量规范为基础......”。

5、“.....制定适合各地的地方标准。从前期的规划审批到最后的产权办理都执行这地方标准,则可以异最主要的因素。长期以来,建设单位直都在反映规划局与国土房屋局两个政府部门间关于建筑面积计算执行的标准不致的问题,由于没引起足够的重视,直没有解决。要消除两者的差异,最根本的办法是规划和房产部门形成统的面积建筑工程建筑面积计算规则比较研究原稿决了阳台建筑面积在以往房屋买卖中出现的很多争议。建筑工程建筑面积计算规则比较分析近年来,部分建设单位在不同的场合反映,对于同个建设项目,规划许可的面积与房产测量的面积总是存在定的差距,为建设单位带来了很多困性面积测算的精度上都要略胜筹,建议以房产测量规范为基础,结合建筑工程建筑面积计算规范中以及规划管理中对于容积率控制的相关条文,制定适合各地的地方标准......”。

6、“.....则可以两者进行比较分析,提出解决差异的建议。关键词建筑工程建筑面积计算规则比较分析建筑工程建筑面积计算规则比较的意义有利于推动规划与国土两部门面积计算标准的统建筑工程建筑面积计算规则比较是通过梳理当前高不足者应计算面积。房产测量规范规定多层建筑物建筑面积按各层建筑面积之和计算,其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算,层及层以上按外墙结构的外围水平面积计算。建筑工程建筑面积计算规则比较研究设工程领域个重要的技术经济指标,也是个国家的工农业生产发展状况人民生活居住条件的改善和文化生活福利设施发展的程度个重要指标。本文主要针对规划管理执行的建筑工程建筑面积计算规范和国土房管局执行房产测量规者应计算面积。房产测量规范规定多层建筑物建筑面积按各层建筑面积之和计算......”。

7、“.....层及层以上按外墙结构的外围水平面积计算。建筑工程建筑面积计算规则相关条文对照研究解决面积计算标准不统的问题。显而易见,计算规范的此条规定解决了阳台建筑面积在以往房屋买卖中出现的很多争议。建筑工程建筑面积计算规则比较分析近年来,部分建设单位在不同的场合反映,对于同个建设项目,规划许可的面计算规则。由于涉及房屋权属认定的客观需要,以及开发商房地产管理和登记机构的实际需求,房产测绘的面积必须精确到各分户室,为了保证所有住户的合法权益做到真正的公平公正公开,以及机构的专业性上,房产测绘在分摊的合主要的因素。长期以来,建设单位直都在反映规划局与国土房屋局两个政府部门间关于建筑面积计算执行的标准不致的问题,由于没引起足够的重视,直没有解决。要消除两者的差异,最根本的办法是规划和房产部门形成统的面积计算原稿......”。

8、“.....造成面积差异的最主要因素是规划与国土房管两部门间的面积计算标准不统。建议形成统的建筑面积计算标准建筑面积计算标准不统是面积产生建筑工程建筑面积计算规则比较研究原稿性面积测算的精度上都要略胜筹,建议以房产测量规范为基础,结合建筑工程建筑面积计算规范中以及规划管理中对于容积率控制的相关条文,制定适合各地的地方标准。从前期的规划审批到最后的产权办理都执行这地方标准,则可以面积计算规则比较研究原稿。多层建筑物的建筑面积计算建筑工程建筑面积计算规范规定多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面计算,层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在及以上者应计算全面积计算规则。由于涉及房屋权属认定的客观需要,以及开发商房地产管理和登记机构的实际需求,房产测绘的面积必须精确到各分户室......”。

9、“.....以及机构的专业性上,房产测绘在分摊的合坡屋顶内空间净高超过的部位应计算全面积净高在的部位应计算面积净高不足的部位不应计算面积。房产测量规范规定单层建筑物不论其高度均按层计算,其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。并未明确利用构层计算建筑面积没有结构层的,按承重书架层或货架层计算建筑面积。由比较可见立体书库立体仓库立体车库无结构层的计算建筑面积,计算规范与测量规范存在很大差别,个是按层计算,个是按承重书架层或货架层计算。建筑工面积净高在的部位应计算面积净高不足的部位不应计算面积。房产测量规范规定单层建筑物不论其高度均按层计算,其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。并未明确利用坡屋顶内空间时建筑面积的计算方法,者应计算面积。房产测量规范规定多层建筑物建筑面积按各层建筑面积之和计算......”。