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关于建设工程的造价控制的几点看法(原稿) 关于建设工程的造价控制的几点看法(原稿)

格式:word 上传:2022-06-26 22:44:32

《关于建设工程的造价控制的几点看法(原稿)》修改意见稿

1、“.....工程建设前期的造价控制主要是通过科学合理的工程设计来实现的,据有关数据调查显示,工程设计虽然仅占工程全部造价的左右,然而价之间存在严重的偏差,为此造价控制工作要顺应工程造价发展的趋势,对其进行动态控制。此外影响工程造价的各项因素蕴涵于工程建设的各个环节当中,为此工程造价要从工程项目立项,工程设计建筑施工工程决算的各个环节入手,对工程造价进行全过程控制。此外工程造价控制工作是项系统而复杂多变的工作,为此工程建设各个部门要齐心协力,共同参与到工致采购和施工的返工,从而提高了造价。采用设计建造总承包方式,设计采购和施工由个工程总承包公司或设计与施工单位组成的联合体承包,使其对工程造价工期质量全面负责,这样就能使业主对设计施工进行系统的整体的管理和控制,从而实现设计采购施工之间的深度交叉和内部协调,有利于设计承包商从设计施工全过程和整体上考虑和处理工程问题有利于更决不予计量......”

2、“.....以合同为依据工程索赔包括工期索赔费用索赔。站在客观公正的角度审查索赔要求的正当性,分清是建设单位的原因还是施工单位的原因或是不可抗力的因素所致。争取让所涉及的当事方的代表签字,做到处理索赔有据可依,有案可查,为投资控制及日后审计提供依据。实行设计建造工程总承包方式工程建设项目是个系统工程,设计关于建设工程的造价控制的几点看法原稿,从工程建设之初设计阶段,开始展开有效地造价控制,同时控制实践也表明这种控制手段具有显著地效果,设计阶段的工程造价控制主要通过下手段加以实现第,选择科学合理的设计方案,工程设计方案的选择可以采取招投标的方式进行,这样可以对众多的方案进行比较,从中选择最优的设计方案,为工程造价的有效控制奠定坚实的基础。第,运用价值工程优化设再想更改,损失是非常大的,甚至有可能要拆除后重新施工,这样的工程造价自然不可避免的要增大很多。因而必须要加强对设计变更的管理与控制......”

3、“.....以实现对工程造价的控制。关于建设工程的造价控制的几点看法原稿。控制工程量的计量,合理确定材料价格在工程造价的控制中材料价格的控制是主要的,材料费在工程中往往占有很大导致我国企业工程造价控制收效甚微的关键所在。工程建设前期的造价控制主要是通过科学合理的工程设计来实现的,据有关数据调查显示,工程设计虽然仅占工程全部造价的左右,然而工程设计是否完善却对工程造价控制有着决定性的影响,可以说工程设计决定着工程造价控制的成败。为此,企业在进行造价控制过程中必须摒弃传统的轻设计,重施工的造价控制理价控制的关键因素,为了能够激励设计人员更好的优化设计方案,降低工程造价,可以建立个激励机制,使设计人员之间存在相互竞争,以招标的方式来激发设计人员的竞争意识,并实行定的奖励政策,以提高设计人员的积极性。同时也可以设臵定的惩罚机制,即若因设计问题而造成投资增大,就要扣减其设计费......”

4、“.....加强方案,工程设计方案的选择可以采取招投标的方式进行,这样可以对众多的方案进行比较,从中选择最优的设计方案,为工程造价的有效控制奠定坚实的基础。第,运用价值工程优化设计方案。价值工程,是通过各种相关领域的协作,对所研究对象的功能与费用进行系统分析,不断创新,使之以最低的总成本,可靠地实现产品的必要功能,从而提高产品价值的科学的设计变更管理我们都知道,在实际的工程施工中,很多预先的设计都会因各种突发因素的影响而不得分不进行改动,以适应实际工程的施工需要。在此过程中,应当尽可能早的更改设计,这样才能最大程度的减少损失。在未施工前就发现设计问题,对设计方案与图纸进行修改自然不会有太大损失,但若在施工阶段,尤其是施工已经进行半或快完成时发现设计缺陷,此工程建设前期的造价控制工程设计前期的造价控制主要是指设计阶段所进行的造价控制。传统的造价控制将控制重点多集中在施工阶段......”

5、“.....这便是导致我国企业工程造价控制收效甚微的关键所在。工程建设前期的造价控制主要是通过科学合理的工程设计来实现的,据有关数据调查显示,工程设计虽然仅占工程全部造价的左右,然而的重施工轻设计的工程造价控制观念。积极优化设计方案,使工程实施时更加简单快捷,设备更加适用合理,以尽可能的节省工程成本投资。关键词工程建设全过程造价控制引言随着社会经济的发展需求不断增大,建设工程的规模在逐渐扩大,工程造价自然也就随之增多。再加上市场经济体制下,建设单位都是采取竞标的手段来选择施工单位,使施工单位之间存好,而应把工程的功能和造价两个方面综合起来进行分析,提高它们之间的比值,研究产品功能和成本的最佳配臵,做到质优价廉,既好又省。关键词工程建设全过程造价控制引言随着社会经济的发展需求不断增大,建设工程的规模在逐渐扩大,工程造价自然也就随之增多。再加上市场经济体制下......”

6、“.....使施工单位之间的比重,般占预算费用的,占直接费的左右。因此必须在施工阶段严格按照合同中的材料用量控制,合理确定材料价格,从而有效地控制工程造价。随着工程进展情况深入现场市场,掌握第手的施工情况及材料信息,为竣工决算提供有力的依据。对工程计量实行隐蔽工序报验,深入施工现场,根据图纸内容逐项核实,对施工单位自身造成的原因而增加的工程量,设计变更管理我们都知道,在实际的工程施工中,很多预先的设计都会因各种突发因素的影响而不得分不进行改动,以适应实际工程的施工需要。在此过程中,应当尽可能早的更改设计,这样才能最大程度的减少损失。在未施工前就发现设计问题,对设计方案与图纸进行修改自然不会有太大损失,但若在施工阶段,尤其是施工已经进行半或快完成时发现设计缺陷,此,从工程建设之初设计阶段,开始展开有效地造价控制,同时控制实践也表明这种控制手段具有显著地效果......”

7、“.....选择科学合理的设计方案,工程设计方案的选择可以采取招投标的方式进行,这样可以对众多的方案进行比较,从中选择最优的设计方案,为工程造价的有效控制奠定坚实的基础。第,运用价值工程优化设识,并实行定的奖励政策,以提高设计人员的积极性。同时也可以设臵定的惩罚机制,即若因设计问题而造成投资增大,就要扣减其设计费,以促使设计人员更加谨慎细心的进行设计优化。工程建设前期的造价控制工程设计前期的造价控制主要是指设计阶段所进行的造价控制。传统的造价控制将控制重点多集中在施工阶段,工程建设前期的造价控制往往被忽视,这便关于建设工程的造价控制的几点看法原稿激烈的竞争,而有效的控制工程造价是施工单位提高自身竞争力的关键,也是当前建设工程项目管理工作中的重点内容,是影响该建设工程最终获取经济收益大小的关键。为此,合理确定工程造价的控制措施与方法是非常重要的,以下本文中......”

8、“.....来谈谈其对建设工程造价控制的几点看法。关于建设工程的造价控制的几点看法原稿,从工程建设之初设计阶段,开始展开有效地造价控制,同时控制实践也表明这种控制手段具有显著地效果,设计阶段的工程造价控制主要通过下手段加以实现第,选择科学合理的设计方案,工程设计方案的选择可以采取招投标的方式进行,这样可以对众多的方案进行比较,从中选择最优的设计方案,为工程造价的有效控制奠定坚实的基础。第,运用价值工程优化设稿。设计阶段工程造价的控制优化设计方案若要做好工程设计阶段的工程造价控制,首先要做的就是对设计方案进行优化处理。尽管设计所需费用仅仅只占总工程造价的,但其对总体造价的影响则是巨大的,可以达到以上。由此可见,优化设计方案并不会花费太多的成本,但其所节省的工程成本则是不可估计的。为此必须要重视设计阶段的工程造价控制,改变传统多预先的设计都会因各种突发因素的影响而不得分不进行改动......”

9、“.....在此过程中,应当尽可能早的更改设计,这样才能最大程度的减少损失。在未施工前就发现设计问题,对设计方案与图纸进行修改自然不会有太大损失,但若在施工阶段,尤其是施工已经进行半或快完成时发现设计缺陷,此时再想更改,损失是非常大的,甚至有可能要拆除后存在激烈的竞争,而有效的控制工程造价是施工单位提高自身竞争力的关键,也是当前建设工程项目管理工作中的重点内容,是影响该建设工程最终获取经济收益大小的关键。为此,合理确定工程造价的控制措施与方法是非常重要的,以下本文中,笔者就从工程建设的全过程进行分析,来谈谈其对建设工程造价控制的几点看法。关于建设工程的造价控制的几点看法设计变更管理我们都知道,在实际的工程施工中,很多预先的设计都会因各种突发因素的影响而不得分不进行改动,以适应实际工程的施工需要。在此过程中,应当尽可能早的更改设计,这样才能最大程度的减少损失......”

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