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建筑施工现场签证与工程造价的研究(原稿) 建筑施工现场签证与工程造价的研究(原稿)

格式:word 上传:2022-06-26 22:43:28

《建筑施工现场签证与工程造价的研究(原稿)》修改意见稿

1、“.....完善制订相应的制度来规范签证工作。现场签证在工程结算中的作用现场签证是工程结算的委托另个施工单位续建时,对原建工程不符合要求进行修理的签证。工程特殊需要的机械租赁如超越定额规定的大型施工机械,而需租赁且在施工组织设计中已经建设单位审查认定的大型施工机械租赁台班的签证。备用机械台班的签证根据工程施工不能间断的需要,甲方为防止停电而要求乙方备用的发电机台班的签证方都属于不规范的签证,不能作为结算的依据。违反规定的签证有些业主没有配备专业工程投资控制人员,不了解工程造价方面的有关规定,有些施工单位就采取欺骗的手段,获得些违反规定的签证。这类签证也不能被认可。现场签证应注意的问题现场签证不可避免,它不仅在单位工程中影响工程成本,而且在工程造头承诺,不及时办理签证手续,直到工程结算时互相扯皮。有的对签证工作马马虎虎,不负责任,不能严格把关,造成多签重复签,造成建筑工程项目成本增加......”

2、“.....特殊情况下的场内次搬运,由于场地狭窄,或因道路堵塞不通的签证。续建工程的加工修理甲方原发包施工的建筑施工现场签证与工程造价的研究原稿出造价。现场签证是合理控制工程造价的依据工程造价等于合同价加合同价款调整额,合同价款调整额主要由设计变更现场签证所决定。因此,现场签证是否得当,在很大程度上影响着工程造价。由于现代建设工程投资规模较大,技术含量不断提高,建设周期长,设备材料型号规格多价格变化快,工程合同不可能对整质量进度和预期成本等的前提下进行的,这阶段的造价控制,其技术难度的复杂程度很高,对企业的发展很关键,所以要求企业的造价管理人员要不断提高整体素质,在工作中坚持守法诚信公正科学的准则,认真审核每份签证,在实践中不断积累经验积累资料收集信息及不断地提高专业技能,才能适应企业造价管理工否则会由此而引起索赔的发生。施工条件的变更是指未能预见的现场条件有本质的差异......”

3、“.....例如,基础开挖后,发现流砂或淤泥层,需要对地基从新进行加固改良。使造价提高,工期顺延。在这种情况下,施工单位只有做好现场记录资料和现场签证,才能及时合理额,合同价款调整额主要由设计变更现场签证所决定。因此,现场签证是否得当,在很大程度上影响着工程造价。由于现代建设工程投资规模较大,技术含量不断提高,建设周期长,设备材料型号规格多价格变化快,工程合同不可能对整个施工期间可能出现的情况作出完整的预见和约定。此外,在实施过程中,由于主些签证手续不符合有关规定,无法取舍,工程结算难以进行。有些项目甲乙双方都认帐,但无签证手续,还需要重新组织协调,才能进行结算。现场签证是进行索赔的原始资料施工现场的认定与施工组织设计方案的审核应引起高度重视,否则会由此而引起索赔的发生......”

4、“.....因此,在整个施工过程中都会发生现场签证而最终以价格的形式体现在工程结算中。由此可见为了合理控制工程造价很有必要对施工现场签证价格进行有效的控制。结束语总之,工程造价的控制是在施工阶段,由设计图纸向实体转变的过程中实现的,是在特定的技加强职业道德教育,纠正行业不正之风,提倡廉洁奉公,反对采取不正当手段谋取私利。加强对现场签证的审核,工地负责人或项目经理对现场签证应逐进行审核,对于不合理的签证应予以废除,做到既堵塞漏洞,又合理公正。完善制订相应的制度来规范签证工作。现场签证在工程结算中的作用现场签证是工程结算的脚手架等停滞的损失临时停水停电超过定额规定的时间由于甲方资金不到位,长时间中途停工,大型机械不能撤离的损失等。工程需要的小修小改造成的工料机签证。地下排水的处理所需人工机械及材料的签证。甲乙双方代表应当认真对待现场签证工作,提高责任感,遇到问题双方协商解决,及时签证......”

5、“.....由设计图纸向实体转变的过程中实现的,是在特定的技术质量进度和预期成本等的前提下进行的,这阶段的造价控制,其技术难度的复杂程度很高,对企业的发展很关键,所以要求企业的造价管理人员要不断提高整体素质,在工作中坚持守法诚信公正科学的准则,认真审核每份签证,在实践作的发展提高备用机械台班的签证根据工程施工不能间断的需要,甲方为防止停电而要求乙方备用的发电机台班的签证。工程项目以外的签证甲方在施工现场临时委托乙方进行工程以外的签证。目前现场签证存在的问题建设单位工地代表业务素质差,对建筑工程预算和有关经济管理法规不熟悉,该签证的问题只是观条件的变化也会给整个施工过程带来不确定的因素。因此,在整个施工过程中都会发生现场签证而最终以价格的形式体现在工程结算中。由此可见为了合理控制工程造价很有必要对施工现场签证价格进行有效的控制。结束语总之,工程造价的控制是在施工阶段......”

6、“.....是在特定的技出造价。现场签证是合理控制工程造价的依据工程造价等于合同价加合同价款调整额,合同价款调整额主要由设计变更现场签证所决定。因此,现场签证是否得当,在很大程度上影响着工程造价。由于现代建设工程投资规模较大,技术含量不断提高,建设周期长,设备材料型号规格多价格变化快,工程合同不可能对整无签证手续,引起建设单位工地代表与施工单位的争议,影响结算工作正常进行。有些签证手续不符合有关规定,无法取舍,工程结算难以进行。有些项目甲乙双方都认帐,但无签证手续,还需要重新组织协调,才能进行结算。现场签证是进行索赔的原始资料施工现场的认定与施工组织设计方案的审核应引起高度重视建筑施工现场签证与工程造价的研究原稿加强现场签证管理应采取的措施健全建设单位驻工地代表与施工单位工地代表对口负责制。对甲乙双方现场代表等有关人员进行必要的培训,提高其经济管理工作的意识......”

7、“.....使之既熟悉现场情况,又熟悉经济法规,以达到是非清,责任明,签证有据,结算公正,实事求是的办理签证手出造价。现场签证是合理控制工程造价的依据工程造价等于合同价加合同价款调整额,合同价款调整额主要由设计变更现场签证所决定。因此,现场签证是否得当,在很大程度上影响着工程造价。由于现代建设工程投资规模较大,技术含量不断提高,建设周期长,设备材料型号规格多价格变化快,工程合同不可能对整有关人员进行必要的培训,提高其经济管理工作的意识,加强对预算定额及有关法规的学习,使之既熟悉现场情况,又熟悉经济法规,以达到是非清,责任明,签证有据,结算公正,实事求是的办理签证手续。停工损失由于甲方责任造成的停工或停水停电超过定额规定的范围。如由于甲方责任造成的停工使人工机械模重复签,造成建筑工程项目成本增加。建筑施工现场签证与工程造价的研究原稿。加强职业道德教育,纠正行业不正之风,提倡廉洁奉公......”

8、“.....加强对现场签证的审核,工地负责人或项目经理对现场签证应逐进行审核,对于不合理的签证应予以废除,做到既堵塞漏洞,又合理公正。完善不断积累经验积累资料收集信息及不断地提高专业技能,才能适应企业造价管理工作的发展提高甲乙双方代表应当认真对待现场签证工作,提高责任感,遇到问题双方协商解决,及时签证,及时处理。加强现场签证管理应采取的措施健全建设单位驻工地代表与施工单位工地代表对口负责制。对甲乙双方现场代表等观条件的变化也会给整个施工过程带来不确定的因素。因此,在整个施工过程中都会发生现场签证而最终以价格的形式体现在工程结算中。由此可见为了合理控制工程造价很有必要对施工现场签证价格进行有效的控制。结束语总之,工程造价的控制是在施工阶段,由设计图纸向实体转变的过程中实现的,是在特定的技个施工期间可能出现的情况作出完整的预见和约定。此外,在实施过程中......”

9、“.....因此,在整个施工过程中都会发生现场签证而最终以价格的形式体现在工程结算中。由此可见为了合理控制工程造价很有必要对施工现场签证价格进行有效的控制。结束语总之,工否则会由此而引起索赔的发生。施工条件的变更是指未能预见的现场条件有本质的差异,使施工单位向甲方提出施工单价和施工时间的变更要求。例如,基础开挖后,发现流砂或淤泥层,需要对地基从新进行加固改良。使造价提高,工期顺延。在这种情况下,施工单位只有做好现场记录资料和现场签证,才能及时合理的根据建安工程价款的结算形式,绝大部分采取施工图预算加签证进行结算。往往因为现场签证手续不完备或书面表达模棱两可,引起甲乙双方的争议,僵持不下,致使结算无法进行。主要表现在施工单位对施工图预算外项目要结算,但无签证手续,引起建设单位工地代表与施工单位的争议,影响结算工作正常进行。订相应的制度来规范签证工作......”

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