1、“.....如管理费利润组织和技术措施费规费税金等。审核时根据工程造价管理部门颁发的费用定额文件及规定,结合工程合同招投标文件等来确的材料,是否为施工图和工程量清单描述中使用的材料,其规格型号产地品牌材料性能是否符合招投标时的承诺,有否以次充好,以小充大,瞒天过海。不形成实物量费用审查。如管理费利润组织和技术措施费规费税金等。审核时根据工程造价管理部门颁发的费用定额文件及规定,结合工程合同招投标文件等来确定。审核时应注意取费文件的时效性费率计算是否正,有无减少工程量的变更单漏送审核单位,设计变更是否在竣工图上已反映等。因此,在计量审核前,不但要进行工程现场详细勘察,还要与建设方管理人员进行询问与核实,调查取证。工程造价结算审核成果运用研究原稿。套用单价审核。工程预算定额具有科学性可操作性和权威性,定额中工料机及消耗标准反映的是行业般先进水平......”。

2、“.....实际操作中,有些取费标准在建设工程施工取费定额中所给定的只是个档次区间,这就要求甲乙双方在施工合同中予以约定,所以,还要审查送审结算的取费标准是否与施工合同约定的标准相符。工程量审核。工程量是工程造价计算的基础,施工单位在计算工程量时可能会出现客观或主观人为的误差,所以结算审核时首先工程造价结算审核成果运用研究原稿常见的是工程量被扩大缩小工程量易出错的另个原因就是对定额理解不透彻或不熟悉混淆工程量规则计算的重项漏项也是很多同行常犯的毛病。因此注意重项漏项的审查也是提高审查质量加快审查速度的有效途径之。加强施工组织审查。施工中采用的新材料或新工艺,经建设方和监理单位认可后实施,施工方按优化的施工方案编制工程预算,与定额按常规计算而当购买价低于暂定价时就以预算暂定价作为计算依据。对于这些在审查时原则上应根据合同约定方法,再结合甲方现场签证确定材料价格......”。

3、“.....特别对装饰材料要加强审核力度对施工期限较长的工程,材料价格浮动较大,审核是否根据施工合同规定的材料价格确认办法结算,或者根据各种材料的使用时期采用性,单价的采用是否合理,属返工原因签证中的原材料损耗和重复利用情况等。到施工现场了解情况,考察现场已完成的实物工程量,仔细核对计算尺寸与实物工程量是否相符。做到既不高估冒算,又不丢项落项,保证准确无误。审核时应作好调查研究,审核其合理性和有效性,不能见有签证即给予计量,杜绝和防范不实际的开支。加强易错项目审核。工程量出错同中约定的委托施工内容和联系单签证增加的工作才可列入计算范围,该范围不明确,工程量审核的准确性无法保证。核对计量依据的真实性。如计算图纸是否为竣工图,竣工图是否与工程实体致,设计变更和现场签证是否真实有效,其签证内容是否已按要求完成,有无减少工程量的变更单漏送审核单位,设计变更是否在竣工图上已反映等。因此......”。

4、“.....单价内的项目再次单独计列重复计入结算造价等。套用单价审核。工程预算定额具有科学性可操作性和权威性,定额中工料机及消耗标准反映的是行业般先进水平,除定额规定允许换算外,必须严格执行。在单价套用时要注意几方面的问题直接套用。必须重点审查所计价项目的名称计量单位工作内容材料的类型规格强度等级等是否与定额子目致,如不致则不能直接但要进行工程现场详细勘察,还要与建设方管理人员进行询问与核实,调查取证。工程造价结算审核成果运用研究原稿。材料价格重点审核。由于材料价格占工程造价比重很大,施工方在编制结算价时往往会虚报材料价格,尤其是遇到材料价格变动幅度较大的时候,往前往后有意向价格高的时间段靠拢。当实际购买价高于预算价时将暂定价交给建设方去签证,对工程使用材料的把关。重点应审核工程实际所使用的材料,是否为施工图和工程量清单描述中使用的材料,其规格型号产地品牌材料性能是否符合招投标时的承诺......”。

5、“.....以小充大,瞒天过海。不形成实物量费用审查。如管理费利润组织和技术措施费规费税金等。审核时根据工程造价管理部门颁发的费用定额文件及规定,结合工程合同招投标文件等来确重组单价。变更签证单审核。在项目施工中,由于建设方预审人员技术专业性欠缺,责任心不强,变更签证单没有及时有效地得到解决,间隔的时间很久而导致模糊不清或残缺不全等原因,变更签证单为承包方提高工程造价创造了机会。故变更签证往往是承发包双方争议最多也是最容易出问题的地方,对于变更签证的审核要遵循个原则首先是客观性原则。审核有无,记录审核过程中的重大问题及解决方法。以便于日后查阅和借鉴。总结综上所述,要合理确定工程造价,必须抓好工程结算的审核工作,从根本上提升审核力度,严把审核质量控制关,降低审核风险。做到计算时认真细致不少算不漏算要尊重实际,不多算不冒算审核时要服从道理,不固执己见,保持良好的职业道德与自身信誉。因此......”。

6、“.....这样比较贴近工程的真实造价。另外,对于些信息价中没有发布的或是甲方没有签证认价的材料,需要注意对价格的收集和积累,必要时可以方起市场调研确定。工程取费审核。工程取费标准般根据现行的由当地建设行政主管部门颁发的建设工程施工取费定额来确定。工程取费审核时首先应审查所执行取费定额的时效性和适用性,其次审查取费表标但要进行工程现场详细勘察,还要与建设方管理人员进行询问与核实,调查取证。工程造价结算审核成果运用研究原稿。材料价格重点审核。由于材料价格占工程造价比重很大,施工方在编制结算价时往往会虚报材料价格,尤其是遇到材料价格变动幅度较大的时候,往前往后有意向价格高的时间段靠拢。当实际购买价高于预算价时将暂定价交给建设方去签证,常见的是工程量被扩大缩小工程量易出错的另个原因就是对定额理解不透彻或不熟悉混淆工程量规则计算的重项漏项也是很多同行常犯的毛病......”。

7、“.....加强施工组织审查。施工中采用的新材料或新工艺,经建设方和监理单位认可后实施,施工方按优化的施工方案编制工程预算,与定额按常规计算往是承发包双方争议最多也是最容易出问题的地方,对于变更签证的审核要遵循个原则首先是客观性原则。审核有无承发包双方的签字和意见及真实性,是否符合内部控制制度和程序要求其次是整体性原则,要把变更签证事项放在整个工程的大环境内加以考虑,看其内容费用是否应该由甲方承担。最后是全面性原则,审核签证事项的真实性,审核发生数量的真实工程造价结算审核成果运用研究原稿发包双方的签字和意见及真实性,是否符合内部控制制度和程序要求其次是整体性原则,要把变更签证事项放在整个工程的大环境内加以考虑,看其内容费用是否应该由甲方承担。最后是全面性原则,审核签证事项的真实性,审核发生数量的真实性,单价的采用是否合理......”。

8、“.....工程造价结算审核成果运用研究原稿常见的是工程量被扩大缩小工程量易出错的另个原因就是对定额理解不透彻或不熟悉混淆工程量规则计算的重项漏项也是很多同行常犯的毛病。因此注意重项漏项的审查也是提高审查质量加快审查速度的有效途径之。加强施工组织审查。施工中采用的新材料或新工艺,经建设方和监理单位认可后实施,施工方按优化的施工方案编制工程预算,与定额按常规计算原合同已有单价进行计价,审核时较易甄别,主要关注是否按合同约定进行了单价优惠,子目套用是否适用,特别是涉及相同子目有多个单价时的区分等。而原合同范围外且属业主责任的新增实体项目以及可能带来的措施项目的价格确定,在审计实践中往往发现虚高单价或价格,不按合同约定组价的情况,故审核时要注意严格按原合同计价精神对新增实体项目进行单价审核。单价的审核亦分为原合同范围内单价和原合同范围外单价审核两部分......”。

9、“.....审核时较易甄别,主要关注是否按合同约定进行了单价优惠,子目套用是否适用,特别是涉及相同子目有多个单价时的区分等。而原合同范围外且属业主责任的新增实体项目以及可能带来的措施项目的价格确定,在审计要不断的总结和提高,及时纠正所存在的和问题,为工程造价审核工作创造个良好的发展环境,促使工程结算的良性循环。参考文献工程造价计价与控制年版,北京中国计划出版社,建设工程造价管理理论与实务,北京中国计划出版社,。工程单价审核。单价的审核亦分为原合同范围内单价和原合同范围外单价审核两部分。对原合同范围内的工程结算是否采用但要进行工程现场详细勘察,还要与建设方管理人员进行询问与核实,调查取证。工程造价结算审核成果运用研究原稿。材料价格重点审核。由于材料价格占工程造价比重很大,施工方在编制结算价时往往会虚报材料价格,尤其是遇到材料价格变动幅度较大的时候,往前往后有意向价格高的时间段靠拢......”。