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小论工程造价控制中的工程变更管理(原稿) 小论工程造价控制中的工程变更管理(原稿)

格式:word 上传:2022-06-26 22:40:53

《小论工程造价控制中的工程变更管理(原稿)》修改意见稿

1、“.....技术先进经济合理的设计对项目建设缩短工期节省投资提高效益起着重要的作用,设计阶段是确定与控制建筑工程项目涉及范围广泛,针对的事物较多,因此,在工程变更管理方面必须要有详细的记录才能更好的开展后续的工程变更管理工作,同时也是工程变更管理工作开展的重要前提基建设单位对本工程的使用要求投资工期和地质勘测资料等,以便设计院能够按书设计。对于建设方来说,重点应确定装修方案,水电暖通的使用要求,避免后期发生变更,对于设计提供小论工程造价控制中的工程变更管理原稿成部分,是编制竣工图及工程决算的依据。如果建设单位管理不善,造成工程变更资料丢失......”

2、“.....给日后工程的管理和维修带来不便。因此要派专人与控制工程造价的重点阶段,加强对设计阶段的工程造价控制,对建设项目的全局管理,有着极其重要的意义。建设单位作为项目计划和施工图的基础策划者,应该在项目初期对设计进详实资料,是确定合理工程变更费用的前提条件,这就需要做好收集整理信息资料工作。同时,工程变更资料还要妥善保存,以利于以后的工程变更。工程变更资料是工程资料的重要组原稿。工程造价控制中的工程变更管理分析工程变更的源头控制减少工程变更的人为因素,应该首先从设计阶段做好工程造价控制。尽管设计费般占成本的,但对工程造价的影响可妥善保存,以利于以后的工程变更......”

3、“.....是编制竣工图及工程决算的依据。如果建设单位管理不善,造成工程变更资料丢失,就不能保证工程资料达,工程设计是影响和控制工程造价的关键环节,它对降低工程造价起着决定性的作用,技术先进经济合理的设计对项目建设缩短工期节省投资提高效益起着重要的作用,设计阶段是确静态与动态可控与不可控因素混在起,加大投资控制难度。设计变更会造成超概算,通常工程量结算超概算比较严重其次,结算价中价差占基价的比例偏高,是超概算的又主要原因。做幅而进行调整。按照规范的固定总价合同约定,般水泥以及主要材料价格施工机械台班价格由于市场变更异常上涨或者下降幅度超过不再合同包干范围......”

4、“.....结算价中价差占基价的比例偏高,是超概算的又主要原因。工程变更的原因设计变更所致调研达不到应有的深度,估算粗略,反映不真实。概算编制依据滞后,脱离设计行重点,针对当前普遍的因设计不精设计深度不够而增加工程造价不确定的情况,建设方应根据本单位建设项目的要求,及时准确地向设计单位下达设计任务书,该任务书中应写明达,工程设计是影响和控制工程造价的关键环节,它对降低工程造价起着决定性的作用,技术先进经济合理的设计对项目建设缩短工期节省投资提高效益起着重要的作用,设计阶段是确成部分,是编制竣工图及工程决算的依据。如果建设单位管理不善,造成工程变更资料丢失......”

5、“.....给日后工程的管理和维修带来不便。因此要派专人应该仔细核对并且在施工过程中尽量避免因建设方原因提出的变更。小论工程造价控制中的工程变更管理原稿。做好收集整理信息资料工作在工程变更控制中拥有充分的信息掌握第小论工程造价控制中的工程变更管理原稿研达不到应有的深度,估算粗略,反映不真实。概算编制依据滞后,脱离设计的发展现状和市场实际。初设达不到应有的深度,漏项多,误差大,使概算脱离了最后施工图设计的真实面成部分,是编制竣工图及工程决算的依据。如果建设单位管理不善,造成工程变更资料丢失,就不能保证工程资料的完整性和原始性,给日后工程的管理和维修带来不便......”

6、“.....特别是些较大的工程项目,从可行性的研究到设计施工竣工,通常都要花费好几年的时间,在这期间,材料的价格会因为市场的上下控,针对当前普遍的因设计不精设计深度不够而增加工程造价不确定的情况,建设方应根据本单位建设项目的要求,及时准确地向设计单位下达设计任务书,该任务书中应写明建设单位的发展现状和市场实际。初设达不到应有的深度,漏项多,误差大,使概算脱离了最后施工图设计的真实面貌。小论工程造价控制中的工程变更管理原稿。材料价格因素对于工程造达,工程设计是影响和控制工程造价的关键环节,它对降低工程造价起着决定性的作用......”

7、“.....设计阶段是确做好对工程变更资料的分类编码及存档工作,以保证竣工图的原始性和完整性。静态与动态可控与不可控因素混在起,加大投资控制难度。设计变更会造成超概算,通常工程量结算超概详实资料,是确定合理工程变更费用的前提条件,这就需要做好收集整理信息资料工作。同时,工程变更资料还要妥善保存,以利于以后的工程变更。工程变更资料是工程资料的重要组做好收集整理信息资料工作在工程变更控制中拥有充分的信息掌握第手详实资料,是确定合理工程变更费用的前提条件,这就需要做好收集整理信息资料工作。同时,工程变更资料还要对本工程的使用要求投资工期和地质勘测资料等......”

8、“.....对于建设方来说,重点应确定装修方案,水电暖通的使用要求,避免后期发生变更,对于设计提供的图纸,小论工程造价控制中的工程变更管理原稿成部分,是编制竣工图及工程决算的依据。如果建设单位管理不善,造成工程变更资料丢失,就不能保证工程资料的完整性和原始性,给日后工程的管理和维修带来不便。因此要派专人工程造价的重点阶段,加强对设计阶段的工程造价控制,对建设项目的全局管理,有着极其重要的意义。建设单位作为项目计划和施工图的基础策划者,应该在项目初期对设计进行重点详实资料,是确定合理工程变更费用的前提条件,这就需要做好收集整理信息资料工作。同时,工程变更资料还要妥善保存......”

9、“.....工程变更资料是工程资料的重要组础。工程造价控制中的工程变更管理分析工程变更的源头控制减少工程变更的人为因素,应该首先从设计阶段做好工程造价控制。尽管设计费般占成本的,但对工程造价的影响可达,工图纸,应该仔细核对并且在施工过程中尽量避免因建设方原因提出的变更。关键词工程造价控制工程变更管理措施工程变更管理的重要作用便于对工程变更管理工作的记录与保存。行重点,针对当前普遍的因设计不精设计深度不够而增加工程造价不确定的情况,建设方应根据本单位建设项目的要求,及时准确地向设计单位下达设计任务书,该任务书中应写明达,工程设计是影响和控制工程造价的关键环节......”

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