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试论建筑工程土建预算审查技巧(原稿) 试论建筑工程土建预算审查技巧(原稿)

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《试论建筑工程土建预算审查技巧(原稿)》修改意见稿

1、“.....主要包括个内容。是之后施工之前编制的,审查工作人员在审查预算开展之前应收集好预算编制所需要的文件和材料,根据这些资料来进行预算审查。审查资料如下由建筑结构专业人员提供的完整的土建施工图。设计图纸和文字说明工程地质勘察资料构筑物的平面图立面图和剖面图,构筑物包括土石方工程挡土墙道路和围编制合理的施工作业规划,同时也要重视建设的形象进度以及建筑实际的面积。好的工程预算为依据才会编制出最合理且能最大程度获取效益的施工组织设计,而且能够很好的反映出施工的效率和检测施工实施过程的合理性,能够确保施工能够按工期完成。除此以外,实施工程预算,能够有效的明确实,建设单位时常采用该方法。参与的建筑材料和设备的采购,负责工程材料,审查材料传播,收集和掌握技术变更,材料代用记录和良好的工作做个在任何时间成本估计,为领导决策提供科学依据施工合同条款的完全控制......”

2、“.....做好施工材料预算,全面了解工程各阶段对于建筑工程土建预算而言,施工材料费用是预算费用的重要部分,因此对材料费用的有效控制关系着建筑工程的成本造价。在预算过程中,应当充分了解施工材料产地运输价格,做好采购管理工作,在确保材料质量的基础上前,能够使施工企业做好对于建设所需材料的实时配备,以及对人工和材料限额方面的详细准备与储备。试论建筑工程土建预算审查技巧原稿。土建预算审查方法重点审查法该方法的优点为突出重点,工作效率高,审计时间少。选择土建预算中的重点部分进行审查,审核重点包括施工图计算部分占投是将工程所在地的类似工程的技术指标通过定程度上的分析比较,做出可行性的判断。如果出现差距较大的现象,要及时找出原因,对于的设计,要予以纠正......”

3、“.....需要在保证技巧性的前提下,要做到运用正确的工作方法,并且通过丰富的专业知识进行指导,在整方案,计划的实施和基础设施。土建工程预算的重要性对工程建设实施合理科学的预算,才能够保证整个建设有条不紊的进展,加以实现对成本的有效控制。而实际的建设施工中,不只是要做好编制合理的施工作业规划,同时也要重视建设的形象进度以及建筑实际的面积。好的工程预算为依据才会编文件和材料,根据这些资料来进行预算审查。审查资料如下由建筑结构专业人员提供的完整的土建施工图。设计图纸和文字说明工程地质勘察资料构筑物的平面图立面图和剖面图,构筑物包括土石方工程挡土墙道路和围墙等。参与的建筑材料和设备的采购,负责工程材料,审查材料传播,收集和掌握技制出最合理且能最大程度获取效益的施工组织设计,而且能够很好的反映出施工的效率和检测施工实施过程的合理性,能够确保施工能够按工期完成。除此以外,实施工程预算......”

4、“.....也是种对整个施工企业预算控制的水平和能力的体现。实施合理的施工预算其他审核方法审核方法还包括筛选审查法标准预算审查法小型零星预算审查法及利用手册审查法等要依据具体工程进行具体分析,选用恰当的审查方法。建筑工程土建预算审核技巧重视搜集完备的依据性文件作为审查人员,需要及时向有关部门及人员搜集用以编制预算的文件材料。主要包括个内容。是料,找出关于同类工程和工料消耗的规律性,整理出用途地区结构形式不同的工料消耗指标,然后依据这些指标分析对比审核对象,确定不符合投资规律的分项工程,并重新审核这些项目。相关项目数据审查法也叫分组计算审查法。该方法实质上是在预算审核中采用了工程量统筹计算法,该方法可快捷筑工程全阶段,因此制定科学的施工方案对于提高施工效率预算质量,非常重要。在制定施工方案过程中,应当预先科学估计,以免不确定因素对土建预算产生不利影响......”

5、“.....以免因方案更改而影响预算准确度。同时,编制预算是,应当明确工期施工材料定资比例较大或价值较高的分项工程量,如钢筋砼结构钢结构石结构及高级装饰工程等,重点审查核实这部分工程量对应的砌筑砼标号定额单价抹灰砂浆标号等。对于占投资比例较少价值较低的分项工程,如零星项目普通装饰项目等,不进行审查。逐项审查法该方法也叫全面审查法,为严格控制工程造价制出最合理且能最大程度获取效益的施工组织设计,而且能够很好的反映出施工的效率和检测施工实施过程的合理性,能够确保施工能够按工期完成。除此以外,实施工程预算,能够有效的明确实际的建设施工所需的预算造价,也是种对整个施工企业预算控制的水平和能力的体现。实施合理的施工预算最大限度内保证事半功倍的效果。做好施工材料预算,全面了解工程各阶段对于建筑工程土建预算而言,施工材料费用是预算费用的重要部分,因此对材料费用的有效控制关系着建筑工程的成本造价......”

6、“.....应当充分了解施工材料产地运输价格,做好采购管理工作,在确保材料质量的基础上前相邻有种联系的项目编成组,审查计算同组中有代表性的个分项工程量,依据工程量带有相似或相同计算数据关系,对同组中其他分项工程量的计算准确度进行判断。做好复核工作当认真完成好对预算的审查工作后,需要适时检验审查成果的可行性。在这个过程中,可以采用类比法。具体的做法试论建筑工程土建预算审查技巧原稿地计算出主要工程量,提高审核工程预算速度。把预算里的各数据各项目划分成若干组,把相邻有种联系的项目编成组,审查计算同组中有代表性的个分项工程量,依据工程量带有相似或相同计算数据关系,对同组中其他分项工程量的计算准确度进行判断。试论建筑工程土建预算审查技巧原稿最大限度内保证事半功倍的效果。做好施工材料预算,全面了解工程各阶段对于建筑工程土建预算而言,施工材料费用是预算费用的重要部分......”

7、“.....在预算过程中,应当充分了解施工材料产地运输价格,做好采购管理工作,在确保材料质量的基础上前段,因此应当加强思想重视和预算管理方式和方法创新,将预算与实际工作有机的结合在起,从而提高预算质量和效率。参考文献牛金才浅论建筑工程土建预算的审核技巧刘薇概预算编制质量对建筑工程造价的影响探讨翁家金如何提高工程预算管理的几点对策。对比审查法首先要分析总结工程预结算资。是建筑及结构专业上交的全套土建施工图。是工程所属地区的综合预算定额及建筑材料所涉及的投资预算。是工程所属地的类似工程预算文件以及相关的技术经济指标。对比审查法首先要分析总结工程预结算资料,找出关于同类工程和工料消耗的规律性,整理出用途地区结构形式不同的工料消耗指标额,尤其是对竣工阶段的剩余材料或者临时工程应当做好回收折算工作以及确保建设资金的合理应用,提高资金利用率......”

8、“.....同时也是确定该建筑工程整体成本和造价的重要参考数据。预算管理关系着建筑工程的投资设计以及具体施工各阶制出最合理且能最大程度获取效益的施工组织设计,而且能够很好的反映出施工的效率和检测施工实施过程的合理性,能够确保施工能够按工期完成。除此以外,实施工程预算,能够有效的明确实际的建设施工所需的预算造价,也是种对整个施工企业预算控制的水平和能力的体现。实施合理的施工预算有效控制施工材料成本。同时,还要预算人员积极的深入到土建工程建设线,对该建筑工程项目各个施工阶段进行全面的了解,按照设计图纸要求,编制预算施工设计方案,不能盲目进行预算,以免脱离土建工程实际情况。规范施工方案,提高资金利用率对于建筑工程而言,施工方案始终贯彻于整个建是将工程所在地的类似工程的技术指标通过定程度上的分析比较,做出可行性的判断。如果出现差距较大的现象,要及时找出原因,对于的设计,要予以纠正......”

9、“.....需要在保证技巧性的前提下,要做到运用正确的工作方法,并且通过丰富的专业知识进行指导,在是建筑及结构专业上交的全套土建施工图。是工程所属地区的综合预算定额及建筑材料所涉及的投资预算。是工程所属地的类似工程预算文件以及相关的技术经济指标。土建预算审查的依据工程预算是在施工图设计完成之后施工之前编制的,审查工作人员在审查预算开展之前应收集好预算编制所需要的,然后依据这些指标分析对比审核对象,确定不符合投资规律的分项工程,并重新审核这些项目。相关项目数据审查法也叫分组计算审查法。该方法实质上是在预算审核中采用了工程量统筹计算法,该方法可快捷地计算出主要工程量,提高审核工程预算速度。把预算里的各数据各项目划分成若干组,把试论建筑工程土建预算审查技巧原稿最大限度内保证事半功倍的效果。做好施工材料预算,全面了解工程各阶段对于建筑工程土建预算而言,施工材料费用是预算费用的重要部分......”

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