1、“.....系统需满足不动产登记相关档案管理要求,具备数据录入档案封面与目录的双模版打印套打和白纸打印整理编目检索查询统计报表借阅管理等基本功能,实现档案信息的电子化管理。档案管理系统主要负责对业务审批过程中所输入或输出的档案文件进行管理,主要包务应用系统按照广东省不动产登记信息管理基础平台建设方案的具体要求,利用不动产登记电子政务平台,根据编制好的佛山市不动产登记业务规程完成覆盖土地登记房屋登记不动产登记过渡期林权登记土地承包经营权登记水域滩涂养殖权登记等全部不动产登记业务的网上审批管理应用协同共享系统的搭建,实现土地登记房产登记林权登记和承包经营权登记业务的网上办理不动产权籍和档案信息的统管理不动产登记数据的协同共享不动产登记信息的监管查询等系统应用。不动产数据交换应用实施利用不动产登记等全部不动产登记业务的网上审批管理应用协同共享系统的搭建......”。

2、“.....不动产数据交换应用实施利用不动产登记信息交换平台,根据国家省级市级的要求及实际需要,完成佛山市不动产登记系统与广东省不动产登记信息管理基础平台参照广东省不动产登记数据汇交规范的交换要求市网上办事大厅市电子监察系统禅城区门式服务平台等所有数据交换应用的向不动产登记的异构信息资源整合策略浙江大学学报,。在不动产数据库体系中,权籍调查数据库和档案数据库为整个数据库的数据源,为下游的各项业务系统提供数据并衍生出相应的数据库。不动产数据库体系中各个逻辑数据库的关系逻辑数据库间的数据流向初步梳理如下图数据库关系及数据流向根据佛山市不动产数据库规范和不动产登记数据整合建库技术规范,编制佛山市不动产数据信息迁移整理方案,并经我局审核确认,以指导不动产数据信息的迁移集中整理整合工作......”。

3、“.....不动产登记监管系统是利用现代电子信息网络技术手段,实现对不动产登记行政审批权力行使过程进行全面实时的综合性人机应用系统。系统通过使用电子眼对不动产登记事项的实施情况包括每项登记事项的受理承办审核登簿缮证个环节进行全程实时,对违反审批条件不按程序超过办理期限违规收费等情况实行自动预警和警告,对不动产登记部门和相关工作人员进行效能评估和评议,从而使不动产登记过程达到看得见,说得清,管得住。主要功能有实时监察预警纠错绩效评估信息服务决策辅助。有流程业务与图形信息体化管理功能。不动产监管系统功能不动产监管数据库为监管系统的运行提供重要的数据支撑,是以不动产的业务数据库为数据源,面向数据综合分析对数据内容的需求,对业务数据库进行数据抽取转换清洗和加载形成的数据仓库。信息采集与动态监测系统用于采集监管系统分析所需要的各类数据......”。

4、“.....主要分为个处理过程采集将外部数据采集并存取到原始表客户化映射将原始表数据,映射到基础表屏蔽差异聚合将基础表数据,聚合到聚合表提高性能通过项的全程监管。系统需要提供市区不动产登记信息登记过程档案数据的分类监管,根据不动产登记部门的实际需求,提供完善的数据采集监测监管预警预报统计分析等监管功能,包括对于业务数据的采集统计和分析,业务办理过程数据的采集分析和预警,案卷办理时限的监测和提醒,业务办理工作量的统计等,全方位满足用户对不动产登记业务联合办公监测监管预警预报统计分析和决策支持等需求,实现对全市不动产登记业务的实时监测监管,达到及时掌握市区不动产登记工作现状,监管不动产登记发证过程的住。主要功能有实时监察预警纠错绩效评估信息服务决策辅助。不动产登记业务管理系统不动产登记业务管理系统是不动产信息化工作的核心,系统按照要求,围绕不动产登记部门的内部办公管理协调监督等业务需求......”。

5、“.....实现土地房屋林地承包地等不动产对象的统登记,以实现信息采集标准化,登记业务规范化流程化,档案管理电子化,最终实现登记调查档案位体化管理。依据我国不动产统登记的办法程序规范等要求,从满足日常不动产统登记业务需求角度出发现对基本信息核准信息登记过程登记结果档案查询数据共享等事项的全程监管。系统需要提供市区不动产登记信息登记过程档案数据的分类监管,根据不动产登记部门的实际需求,提供完善的数据采集监测监管预警预报统计分析等监管功能,包括对于业务数据的采集统计和分析,业务办理过程数据的采集分析和预警,案卷办理时限的监测和提醒,业务办理工作量的统计等,全方位满足用户对不动产登记业务联合办公监测监管预警预报统计分析和决策支持等需求,实现对全市不动产登记业务的实时监测监管,达到,建立以土地为基础的不动产统登记制度体系和以不动产登记单元为基础的不动产登记体系......”。

6、“.....利用不动产电子政务构建平台搭建符合佛山市实际的不动产登记业务管理系统,实现基于同系统的不动产初始登记转移登记变更登记注销登记预告登记更正登记异议登记抵押登记查封登记等类型的不动产登记业务统办理,业务审批涵盖土地房屋林地农村承包地等各类不动产登记业务,能体现不动产登记单元在不动产登记业务流转中的基础作用,具引入数据缓存机制,以减少数据的读写操作,提高数据交换性能。电子政务构建平台建设基于统的电子政务构建平台建设体化的不动产登记档案管理系统,根据不同的登记类型权利类型调用相应的档案信息,实现不动产登记业务档案数据定制化管理。系统需满足不动产登记相关档案管理要求,具备数据录入档案封面与目录的双模版打印套打和白纸打印整理编目检索查询统计报表借阅管理等基本功能,实现档案信息的电子化管理......”。

7、“.....主要包数据产品交换节点交换任务的定义和执行功能,并为交换节点提供数据产品定义的同步功能。对于数据包接收与发送,提供了套可靠的运行机制,用于保证数据包在发送和接收过程中的可靠传输,做到数据不漏发不重发,以保证数据的完整性。为确保不动产登记相关的各类业务应用系统可以形成体化集成应用,本项目整体要求基于统的电子政务平台开发建设,所采用的电子政务平台支持可视化零代码式的业务搭建,提供规范化的数据扩展接口,以满足后续各类应用需求。佛山市不动产登记管理系统采用市区大集元为基础的不动产登记体系,充分借鉴现有土地房屋林业农村承包地等不动产登记业务系统的建设经验,利用不动产电子政务构建平台搭建符合佛山市实际的不动产登记业务管理系统,实现基于同系统的不动产初始登记转移登记变更登记注销登记预告登记更正登记异议登记抵押登记查封登记等类型的不动产登记业务统办理......”。

8、“.....能体现不动产登记单元在不动产登记业务流转中的基础作用,具有流程业务与图形信息体化管理功能。不动产监管系统功能不动系统调度策略,自动完成数据的增量采集入库。结束语总之,在全国范围内实行统的不动产登记信息管理平台的做法是符合社会管理需求的,在技术层面有利于据此实现不动产登记制度,有利于实现交易安全与信息共享,有利于进步规范不动产登记业务,有利于实现职责部门的合理整合,有利于提高管理能力与治理标准,有利于保护人们的合法产权达到惠民的目标。参考文献张敬我国不动产登记管理信息化建设若干问题思考国土资源信息化,况虹统的不动产登记数据库建设思路研究国土资源信息化,张丰面,建立以土地为基础的不动产统登记制度体系和以不动产登记单元为基础的不动产登记体系,充分借鉴现有土地房屋林业农村承包地等不动产登记业务系统的建设经验,利用不动产电子政务构建平台搭建符合佛山市实际的不动产登记业务管理系统......”。

9、“.....业务审批涵盖土地房屋林地农村承包地等各类不动产登记业务,能体现不动产登记单元在不动产登记业务流转中的基础作用,具目标。不动产登记监管系统是利用现代电子信息网络技术手段,实现对不动产登记行政审批权力行使过程进行全面实时的综合性人机应用系统。系统通过使用电子眼对不动产登记事项的实施情况包括每项登记事项的受理承办审核登簿缮证个环节进行全程实时,对违反审批条件不按程序超过办理期限违规收费等情况实行自动预警和警告,对不动产登记部门和相关工作人员进行效能评估和评议,从而使不动产登记过程达到看得见,说得清,管得住。主要功能有实时监察预警纠错绩效评估信息服务决策辅助。关联的业务类型自动预归档并自动著录对应的相关信息,然后经过审核转入正式档案库后即可成为正规档案......”。