1、“.....登记机关准予登记的,则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。第条该房屋毁损灭失的风险自房屋正式交付之日权利转移之日起转移给乙方。自行选择第十条该房屋正式交付时,物业管理水电燃气有线电视通讯等相关杂费,按下列约定处理可双方自行约定第十条本契约未尽事宜,甲乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。第十条本契约自甲乙双方签订之日自之日起生效。空白处可自行约定第十条甲乙双方约定补充条款如下甲方签章乙方签章地址地址现住址现住址联系电话联系电话签约日期签约日期购房合同篇委托方简称甲方代理方简称乙方服务监督电话经为拆迁补偿安臵房屋的事实,再将此房屋出卖给购房者的,购房者知情后可以解除合同解释第条第项故意隐瞒所售房屋已经出卖给第人或者为拆迁补偿安臵房屋的事实......”。

2、“.....买受人可以请求返还已付购房款及利息赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款倍的赔偿责任此项内容也是指只要出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第人或者为拆迁补偿安臵房屋的事实,在将此房屋出卖给买受人的,买受人知情后就可以解除合同。出卖人迟延交房经催告后个月期满出卖人仍未交房,买受人可以请求解除合同解释第十条根据合同法第十条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在个月的合理期限内仍未履行,当事人方请求解除合同的,应予支持即出卖人迟延交房经买受人催告后个月期满出卖人仍未交房,买受人可以请求解除合同。套内面积或建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同也无处理约定,且面积误差比绝对值超出,买受人可以解除合同解释第十条出卖人交付使用的房屋套内建筑面规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的方当事人应当及时告知合同他方当事人......”。

3、“.....第十条送达当事人所填写确认的通讯地址即为送达地址。当事人除直接送达外,可以短信邮件传真信函公告等方式送达。以短信送达时,手机号码为卖方买方代理方。第十条本合同与其他文件的冲突解决方在本合同签订之前的承诺及协议,如有与本合同不相符的,以本合同为准。第十条合同未尽事宜本合同未尽事宜,可由方约定后签订补充协议附件。第十条合同附件本合同共有附件份。合同附件为本合同组成部分,具有同等法律效力。第十条合同争议的解决本合同履行过程中如发生争议,方应及时协商解决。协商不成时,可选择如下第方式解决提交仲裁委员会仲裁。依法向人民法院起诉。第十条合同数量及持有本合同式份,买卖双方及代理方各存份,当地房地产管理部门存份,均具有同等法律效力。第十条合同生效本合同自方签字盖章之日起生效。卖方代理方盖章买方法定代表人经纪执业人员法定代表人委托代被查封被非法占用及其他产权争议,卖方对该房地产享有完全的处分权......”。

4、“.....卖方承诺于本合同生效之日起日内还清借贷,办妥注销抵押登记手续。该房地产处于抵押状态,卖方需委托担保公司担保或者由买方融资赎楼的,须于签订本合同之日起日内向担保公司和代理方指定人员出具公证委托书,办理赎楼手续,买方应予协助。完成赎楼后,应将房地产证原件托管于代理方或者买卖双方约定的担保公司作为办理过户手续之用。担保公司担保或者由买方融资赎楼的协议另行签订。第条房地产租约现状该房地产所附租约现状为以下第种该房地产没有租约。该房地产之上存有租约,卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件交予买方。第条附着于该房地产的户口该房地产所附着的户口,卖方保证于收到房地产转让总价款之日起日内迁出,逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之向买方支付违约金。第条转让价款该房地产转让总价款为人民币亿仟佰拾万仟佰拾元角分小写元......”。

5、“.....双方在自愿平等协商致的基础上签定如下意向书,承诺共同遵守。第条甲方委托乙方拟为其购买房屋的概况北京市区县号以下简称该房产,房屋建筑面积平方米以产权证为准,户型为,成交价格为人民币大写元整小写。第条双方责任甲方应于本购房意向书签定时,向乙方支付该房产的购房定金人民币大写元整小写,双方商定此款项在双方签定该房产的买卖合同后计入甲方应付的首期房款即首期房款金额含定金。乙方根据甲方的委托内容与该房产所有权人或产权单位进行洽谈,并将洽谈内容告知甲方。甲方于本意向书签定后日内与乙方签定相关购房合同,以确定付款房屋交接日期及手续办理等事宜,同时向乙方支付该房产实际成交价格做为代理费用,即人民币大写元整小写......”。

6、“.....甲方有权解除本意向书,同时乙方应于个工作日内退第人或者为拆迁补偿安臵房屋的事实,在将此房屋出卖给买受人的,买受人知情后就可以解除合同。出卖人迟延交房经催告后个月期满出卖人仍未交房,买受人可以请求解除合同解释第十条根据合同法第十条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在个月的合理期限内仍未履行,当事人方请求解除合同的,应予支持即出卖人迟延交房经买受人催告后个月期满出卖人仍未交房,买受人可以请求解除合同。套内面积或建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同也无处理约定,且面积误差比绝对值超出,买受人可以解除合同解释第十条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理,面积误差比绝对值超出,买受人请求解除合同返还已付购房款及利息的,应予支持......”。

7、“.....银行抵押付款买方须于珠海市房地产登记中心出具房地产过户回执的当日支付人民币亿仟佰拾万仟佰拾元角分小写元。该房屋土地使用权为划拨取得,根据有关规定,其转让需交纳土地出让金或土地收益金双方约定,该费用由甲方承担乙方承担自行选择除本条第款已有约定外,办理以上手续应当缴纳的税费,由甲乙双方按国家规定各自承担甲方承担乙方承担自行选择第条甲乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记,登记机关准予登记的,则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。第条该房屋毁损灭失的风险自房屋正式交付之日权利转移之日起转移给乙方。自行选择第十条该房屋正式交付时,物业管理水电燃气有线电视通讯等相关杂费,按下列约定处理可双方自行约定第十条本契约未尽事宜......”。

8、“.....补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。第十条本契约自甲乙双方签订之日自之日起生效。空白处可自行约定第十条直接支付房款的,双方约定由买方直接存入卖方的银行帐号。卖方户名开户行帐号。买卖双方约定第方监管的,监管方式为第种由买卖双方指定的银行进行监管。户名开户行帐号。由代理方的客户交易结算资金专用存款帐号进行监管。户名开户行帐号。由买卖双方指定的律师事务所进行监管。户名开户行帐号。资金监管协议由买卖双方及监管方另行签订。第十条付款方式买方按下列第种方式给付除定金交房保证金之外的房款人民币亿仟佰拾万仟佰拾元角分小写元非银行抵押付款买方须于珠海市房地产登记中心出具房地产过户回执的当日支付人民币亿仟佰拾万仟佰拾元角分小写元买方须于领取新的房地产权证的当日支付人民币亿仟佰拾万仟佰拾元角分小写元......”。

9、“.....开发商房卖时,购房者可以请求解除合同解释第条商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第人,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买报酬。本意向书履行过程中,甲方不得在未经乙方同意的情况下,与该房产所有权人其委托代理人或原产权单位等第方签定任何有关该房产的购房意向书,否则甲方交纳的定金作为违约金赔偿乙方的损失,乙方不予退还。由于非甲乙双方自身原因或因不可抗力因素导致本意向书不能继续履行时,双方免责。第条本意向书如有未尽事宜,应依照相关法令习惯及诚信原则公平解决。本意向书式份,经甲乙双方签字之日起生效,双方各执份,具有同等法律效力。第条本意向书在双方签定该房产购房合同时由乙方收回,如在双方签定该房产购房合同时乙方未能及时将本意向书收回,则本意向书自动失效......”。