1、“.....采用国际上普遍使用的工程量清单报价方式进行招投标是必然趋势。探讨建设工程造价管理控制原稿。关键词建筑建设工程工程造价管理策略控制目前我国建设工程造价的现状分析目前我国状分析目前我国建设工程的造价管理制度在上世纪十年代形成雏形,十年代逐渐完善。其内容在当时来说已经比较丰满了,但是随着社会主义现代化建设和市场经济体制的进步发展,对于现行的工程造价管理制度就不能满足社会生产实践的需求了,需要注意以下几点第点,建设工程的造价缺乏竞争性。由于我国是社会主义国家,长期的受计划经济的影响,而建设工程般都是国家或地方政府直接管理或参与管理的,那么其建设工程多少存在定价的因素。虽然后面对于工程的造价制定了些调价的方针,但的材料额外价,并不在真正的工程造价中。这种对工程造价严重干扰的行为,应当从行政管理上加以杜绝......”。

2、“.....从中收取管理费。因此,对施工单位的资质和实际施工力量要严格把关,不能让承包商靠收工程管理费,实质上是以中介费来混日子。结束语建设工程的造价管理是建筑投资中十分重要的个环节,在工程建设中,造价管理人员要与工程的设计监理和施工等各方面的人员进行密切的配合,共同为工程项目把关,坚持不懈的努力,提技术措施和材料代换个方面合理控制签证,杜绝不实和虚假签证的发生。要公正合理实事求是。对预算定额有明确规定的项目,不得进行签证。应加强现场管理,堵塞漏洞。签证项目要清楚,数量要明确,现场签证随时发生,随时解决。工程造价的合理确定是工程造价管理的重要环节,在确定工程造价时,坚持以现行的工程造价管理规定为依据,按照甲乙双方在施工合同中的约定,根据竣工图结合隐蔽签证现场签证和设计变更进行审核计算。审查是否按图纸及合同规定全部完成工作......”。

3、“.....控制造价的关键在于设计阶段,设计阶段是投资控制的关键环节,设项目设计的节约是最大的节约,设计确定了工程造价,预算结算只能计量而并不能改变工程造价。因此,建设单位的工程造价控制要以设计阶段为重点,这是有效控制建设项目投资的根本所在。设计阶段是项目即将实施而未实施的阶段,为了避免施工阶段不必要的修改,减少设计洽商造成的工程造价的增加,应把设计做细做深入份好的设计方案。在设理人员要与工程的设计监理和施工等各方面的人员进行密切的配合,共同为工程项目把关,坚持不懈的努力,提高造价管理的工作质量,有效地控制工程造价,就要在项程建设活动中的技术与经济目建设的各个阶段,采用科学的计价方法和切合实际的计价依据,才能提高投资效益。参考文献梁志锋工程造价管理存在的问题及对策广东建材,马永珍建设项目全过程造价控制的探讨广西电力......”。

4、“.....审核设计的变更现场签证,严格执行投标单价,确保工程造价能得以合理的控制和有效的管理。目前工程造价控制的问题投资决策和设计阶段对造价控制不严目前,工程建设项目投资膨胀严重,使工期拖长,造价加高。其原因主要有人为造成概算降低,为使项目尽快通过批准,有意压缩工程投资,预留资金缺口初步设计阶段存在较多设计上的漏洞,设备和材料价格的不按市场行情制定在建设项目实施过程中,建设单位提出超过设计标准的过高要求。图结合隐蔽签证现场签证和设计变更进行审核计算。审查是否按图纸及合同规定全部完成工作,是否有丢拉项工程。认真核实每项工程变更是否真正实施,要求预算人员不但要熟练掌握工程量的计算规则,定额子目的组成内容和套用规定工程造价计算程序,还要掌握者的编制原理内在联系......”。

5、“.....此外,预算人员要坚持到现场了解情况,掌握工程动态,对特殊材料进行市场询价,掌握价格动态提高工程计价的准确性。加强工程造价行政管理建设单位不能强行推销材料有的建设建设工程的造价现在般还是由政府来定价。因此对于造价就缺乏了竞争性,工程造价应该是施工企业自主定价的,该体系需要进步的完善。第点,忽略了造价施工前期设计阶段,只重视施工部分的内容。个成熟的建设工程项目,应该注意前期项目设计阶段的重要性,对设计阶段所花费的资源也要计算进工程造价中。这样计算工程造价,再包括项目建设施工阶段及后期的工程结算阶段,才是个完整的体系。但是现今国内的工程造价,多数都忽略了前期的工程项目的设计阶段的费用,导致工程建设完成就单位在代行业主监督权时,不将主要精力放在保证工程质量上,而是强行推销所谓业主指定材料。使建设项目所用的材料额外价,并不在真正的工程造价中。这种对工程造价严重干扰的行为......”。

6、“.....分包工程时要取消工程管理费有的承包商将部分工程项目分包出去,从中收取管理费。因此,对施工单位的资质和实际施工力量要严格把关,不能让承包商靠收工程管理费,实质上是以中介费来混日子。结束语建设工程的造价管理是建筑投资中十分重要的个环节,在工程建设中,造价目前,大部分设计单位对工程项目设计时重技术轻经济,初步设计阶段只注重对技术方案的论证,对经济因素考虑的较少,缺乏多方案比较和技术经济分析,造成工程投资的极大浪费。工程造价的计价方式落后随着经济发展,我国原来的招投标阶段实行预算定额计价模式已不适应工程项目的建设过程,采用国际上普遍使用的工程量清单报价方式进行招投标是必然趋势。探讨建设工程造价管理控制原稿。关键词建筑建设工程工程造价管理策略控制目前我国建设工程造价的现状分析目前我国围和实物的工程测量,签证的价位要认真的审核确认才能进行变更。工程项目建设完工需要进行竣工结算的审核造价管理......”。

7、“.....建筑业普遍存在工程定额执行不严合同管理不健全等现象,造成竣工结算存在些常见问题,诸如利用合同开口或其他漏洞高估多算利用隐蔽工程多补签隐蔽工程量不认真执行规定的定额,随意高套对材料价格随意调差等等,上述现象既与发包合同现场签证设计变更等项工作中的疏漏乃至有关,也与施工单位担心工程款拖欠或顾虑结算审计太紧而有意多报有计单位应有完善的造价控制系统,每建设项目都有套完整的估算概算预算。这就是说,应该选择理想的设计单位。目前尚未在全国范围内实行对施工图的设计进行监理。虽然大多数设计应该讲还是有可操作性的,但不能回避有些设计单位,尚存在着设计水平设计深度的不足之处,导致开工后,施工图设计多次反复修改,主体工程设计了,但配套工程没有完善,甚至于个别不成熟的技术还在推广使用,花了工程费用,没有收到应有的设计效果,使实际的工程造价与投标价不能吻合。我们提倡勇于创新的茜薇工程项目管理川大学出版社......”。

8、“.....关于工程项目造价的法律法规还不健全。虽然我国早已制定了与工程造价相关的法规条文,但是随着社会的发展,特别是步入后与国外资本主义国家的工程项目也有往来,中国的相关法律法规就显得有些滞后,存在与组织有关法律不符的地方。工程造价管理策略针对我国工程造价管理中存在的问题,从确定合理的工程造价和有效的控制工程造价两个方面来详细讲解工程造价的管理策略。探讨建设工程造价管理控制原稿。应当在设计变更现场签单位在代行业主监督权时,不将主要精力放在保证工程质量上,而是强行推销所谓业主指定材料。使建设项目所用的材料额外价,并不在真正的工程造价中。这种对工程造价严重干扰的行为,应当从行政管理上加以杜绝。分包工程时要取消工程管理费有的承包商将部分工程项目分包出去,从中收取管理费。因此,对施工单位的资质和实际施工力量要严格把关,不能让承包商靠收工程管理费,实质上是以中介费来混日子......”。

9、“.....在工程建设中,造价工程造价全过程控制的建议对投资决策和项目设计阶段的造价控制作出项目决策后,控制造价的关键在于设计阶段,设计阶段是投资控制的关键环节,设项目设计的节约是最大的节约,设计确定了工程造价,预算结算只能计量而并不能改变工程造价。因此,建设单位的工程造价控制要以设计阶段为重点,这是有效控制建设项目投资的根本所在。设计阶段是项目即将实施而未实施的阶段,为了避免施工阶段不必要的修改,减少设计洽商造成的工程造价的增加,应把设计做细做深入份好的设计方案。在设物的工程测量,签证的价位要认真的审核确认才能进行变更。工程项目建设完工需要进行竣工结算的审核造价管理,长期以来,建筑业普遍存在工程定额执行不严合同管理不健全等现象,造成竣工结算存在些常见问题,诸如利用合同开口或其他漏洞高估多算利用隐蔽工程多补签隐蔽工程量不认真执行规定的定额,随意高套对材料价格随意调差等等......”。