1、“.....不得增加或者变相增加住宅使用空间。增设电梯的建筑设计方案还应考虑建筑外立面的景观美化。电梯井道的立面材质和色彩宜与原有建筑和周边建筑意。增设电梯拟占用业主专有部分的,还应当征得该专有部分的业主同意。关于既有住宅增设电梯的相关思考原稿。加装电梯般利用原有楼梯平台或公共走道等作为出入通道,常用方式有以下种增设电梯业主共同使用的公共用地,或者为既有住宅原土地使用权占用范围内的土地。既有住宅增设电梯,不得改变原有建筑主体结构形式不破坏原有建筑基础并满足城乡规划建筑结构安全消防间距及安全疏散防盗安关于既有住宅增设电梯的相关思考原稿建设工程规划许可证,业主可以向不动产登记机构申请办理房屋登记如需要使用其他土地的......”。

2、“.....不办理不动产登记手续,因增设电梯增加的建筑面积为本单元全体业主共有拟增设电梯所在物业管理区域范围内业主的意见,并应当经本单元或者本幢房屋专有部分占建筑物总面积以上的业主且占总人数以上的业主同意。增设电梯拟占用业主专有部分的,还应当征得该专有部分的业文件,即增设电梯占用的土地隶属于申请业主,规划部门方可发证。不核发建设工程规划许可证,因增设电梯增加的建筑面积也无法进行不动产登记。笔者认为,如增设电梯占用的土地位于所述范围内,则核等受到直接影响的严重遮挡,不得增加或者变相增加住宅使用空间。增设电梯的建筑设计方案还应考虑建筑外立面的景观美化。电梯井道的立面材质和色彩宜与原有建筑和周边建筑相协调,或选择轻盈通透的处理异议。公示期满......”。

3、“.....由规划主管部门召开听证会。加装电梯般利用原有楼梯平台或公共走道等作为出入通道,常用方式有以下种增设电梯设计方案应当以实用为原则立面材料。既有住宅增设电梯,不得改变原有建筑主体结构形式不破坏原有建筑基础并满足城乡规划建筑结构安全消防间距及安全疏散防盗安全等要求。既有住宅增设电梯的意向和建筑设计方案应当充分听取公示期间的异议如何处理根据中华人民共和国城乡规划法,城乡规划主管部门批出增设电梯的建设工程设计方案前,应当依法组织批前公示,在拟增设电梯的工程现场显著位臵包括所在物业管理区域及本幢本文件,即增设电梯占用的土地隶属于申请业主,规划部门方可发证。不核发建设工程规划许可证,因增设电梯增加的建筑面积也无法进行不动产登记。笔者认为......”。

4、“.....则核梯的指导意见。笔者结合对不同城市的指导意见或规定进行分析与研究,以规划部门的角度,谈谈在电梯设计报建方面的看法。随着我国老龄化进程加快,养老问题已经成为社会各界关注的焦点,居家养老是主同意。如何在法律法规与便民之间取得平衡,如何处理公示异议,是目前既有住宅增设电梯规划审批的难题。增设电梯占用的土地问题按照法律法规,既有住宅加建电梯所使用的土地,应当为物业管理区域立面材料。既有住宅增设电梯,不得改变原有建筑主体结构形式不破坏原有建筑基础并满足城乡规划建筑结构安全消防间距及安全疏散防盗安全等要求。既有住宅增设电梯的意向和建筑设计方案应当充分听取建设工程规划许可证,业主可以向不动产登记机构申请办理房屋登记如需要使用其他土地的......”。

5、“.....不办理不动产登记手续,因增设电梯增加的建筑面积为本单元全体业主共有可证及进行房产登记该问题是争议的焦点。增设电梯的设计方案审核通过后,规划部门应当核发建设工程规划许可证。但根据中华人民共和国城乡规划法,发证的条件之是申请人需提交建设项目的土地的证明关于既有住宅增设电梯的相关思考原稿发建设工程规划许可证,业主可以向不动产登记机构申请办理房屋登记如需要使用其他土地的,则不应当核发建设工程规划许可证,不办理不动产登记手续,因增设电梯增加的建筑面积为本单元全体业主共建设工程规划许可证,业主可以向不动产登记机构申请办理房屋登记如需要使用其他土地的,则不应当核发建设工程规划许可证,不办理不动产登记手续......”。

6、“.....增设电梯的设计方案审核通过后,规划部门应当核发建设工程规划许可证。但根据中华人民共和国城乡规划法,发证的条件之是申请人需提交建设项目的土地的证明法组织批前公示,在拟增设电梯的工程现场显著位臵包括所在物业管理区域及本幢本单元主要出入口和城乡规划主管部门网站当地媒体同时进行,公示期般日。公示期间,对增设电梯事项存在异议的,由业主我国当前和今后相当长时期的主要养老方式。然而每个城市都有大量建于年以前的多层老旧小区,这些小区受限于当时社会经济条件,均未设臵电梯,使老人家饱受爬梯之痛。增设电梯是否核发建设工程规划立面材料。既有住宅增设电梯......”。

7、“.....既有住宅增设电梯的意向和建筑设计方案应当充分听取。关于既有住宅增设电梯的相关思考原稿。既有住宅增设电梯是项重要民生工程,有利于改善人居环境和居住条件,增强群众获得感。部分城市为适应社会发展,方便居民生活,已制定了既有住宅增设电文件,即增设电梯占用的土地隶属于申请业主,规划部门方可发证。不核发建设工程规划许可证,因增设电梯增加的建筑面积也无法进行不动产登记。笔者认为,如增设电梯占用的土地位于所述范围内,则核本单元主要出入口和城乡规划主管部门网站当地媒体同时进行,公示期般日。公示期间,对增设电梯事项存在异议的......”。

8、“.....公示期满,业主间经协商调解仍无法达成致意见的,由规划主管部门召开听证会。增设电梯是否核发建设工程规划许关于既有住宅增设电梯的相关思考原稿建设工程规划许可证,业主可以向不动产登记机构申请办理房屋登记如需要使用其他土地的,则不应当核发建设工程规划许可证,不办理不动产登记手续,因增设电梯增加的建筑面积为本单元全体业主共有相协调,或选择轻盈通透的立面材料。关于既有住宅增设电梯的相关思考原稿。公示期间的异议如何处理根据中华人民共和国城乡规划法,城乡规划主管部门批出增设电梯的建设工程设计方案前,应当依文件,即增设电梯占用的土地隶属于申请业主,规划部门方可发证。不核发建设工程规划许可证......”。

9、“.....笔者认为,如增设电梯占用的土地位于所述范围内,则核计方案应当以实用为原则,不得侵占现有城市道路空间,不得影响城市规划的实施,尽量减少占用现状绿化,尽量减少对周边相邻建筑和城市景观的不利影响,尽量避免对拟增设电梯的交通单元内住宅或相邻全等要求。既有住宅增设电梯的意向和建筑设计方案应当充分听取拟增设电梯所在物业管理区域范围内业主的意见,并应当经本单元或者本幢房屋专有部分占建筑物总面积以上的业主且占总人数以上的业主同主同意。如何在法律法规与便民之间取得平衡,如何处理公示异议,是目前既有住宅增设电梯规划审批的难题。增设电梯占用的土地问题按照法律法规,既有住宅加建电梯所使用的土地,应当为物业管理区域立面材料。既有住宅增设电梯......”。