1、“.....关于合作的风险双方前期可能会合作比较愉快，随着项目的进行，各种不断出现的矛盾会加深双方合作的风险，双方的利益的冲突也会不断的加深，包括在运作的程序和手段上，可能会出现新的些想不到的风险，甚至包括在后期的利益分配上，也会遇到些意想不到的麻烦。关于土地的风险根据合作内容，该项目的前期工作......”。

2、“.....规划用地许可证，规划许可证和施工证等都有中银房地产开发公司来运作，这可能给公司带来相当大的风险，在大连项目上的经验已经是个很好的例子。二风险控制手段关于政策性风险，要求政府对书面答疑的答复和红头文件的方式予以盖章确认。关于双方合作的风险，通过严格的合同控制其风险。关于土地的风险，严格通过合同来实施控制。三总体评价根据相关项目的实际操作经验......”。

3、“.....同时，通过必要的前期沟通和严格的合同控制可能会带来的风险。第四部分市场分析经济收入分析国民经济持续较快增长。年，达县生产总值完成亿元，比上年增长以下简称增长，人均完成元，增长。第二三产业增加值分别增长和。新型工业迅猛发展。县属规模以上工业企业完成增加值亿元，增长，销售收入和利税总额分别增长和......”。

4、“.....工业综合经济效益指数达到。第三产业繁荣活跃。成功举办达州市首届美食文化节。家标准农家农资店通过了省商务厅省财政厅的验收。社会消费品零售总额完成亿元，增长集市贸易成交额完成亿元，增长。实现旅游收入亿元，增长。财税金融稳健运行。全年完成财政总收入亿元，增长，其中，地方财政般预算收入亿元，增长实现财政般预算支出亿元，增长......”。

5、“.....按照每户增加平方米计算，住房需求总量约为万平方米。三从城镇居民恩格尔系数来看，住房潜在的需求量大。年达州城镇居民恩格尔系数为，农村居民恩格尔系数为，根据恩格尔系数与住宅指数的关系，即恩格尔系数为，住宅支出比重般为以上恩格尔系数为，住宅支出占消费支出比重在以上，城乡镇居民购房实力增强，住房需求量增大。由于规划内容可以进行更改......”。

6、“.....第部分的规划面积为平方米，住宅面积平方米，商业面积平方米，车库平方米，公建配套平方米第二部分的规划面积为平方米，住宅面积平方米，商业面积平方米，车库。平均海拔米，最高峰塔峰海拔米。主要的山峰有塔峰大崖角刀背山二尖山仙人帽小尖山等，峰体陡直，需开辟石梯才能攀沿上顶。会登峰顶，向东俯瞰，百里山川尽收眼底向西极度目，川中丘陵此起彼伏......”。

7、“.....境内主要河流有州河巴河。气候特点，夏热多雨，春秋宜人，冬无严寒。年均降水量毫米，年均温，月均温，七月均温，属亚热带山地季风气候。达县境内矿产资源和旅游资源十分丰富。水能资源理论蕴藏量为万千瓦，可开发量万千瓦已探明矿藏种，主要矿藏煤天然气岩盐储量分别达亿吨亿立方米万吨，石灰石资源分布广储量大。第二部分项目概况宗地位置宗地北面是正在修建的体育中心......”。

8、“.....宗地南侧紧邻中原油田，西侧有胜利油田。北邻达县新汽车站米，南靠化工园区米。宗地位置图二项目渊源宗地原为修建路段，政府置换用地的部分。据中银介绍，宗地总面积为亩，为修建路段，政府出地代替相应修建道路的工程价款。减小容积率，提升品质。总面积为亩，其中建筑用地亩，建筑密度为，建筑面积万，容积率为。净地......”。

9、“.....建筑面积可达。规划要求建筑面积为，楼地价接近为元。三宗地现状项目规划用地性质为商贸住宅和基础设施等综合用地。宗地为毛地，规划总面积为亩，其中建筑用地亩，建筑密度为，建筑面积万，容积率为。净地，代征地为。如果保持总规划面积不变，减小容积率，进而减小建筑面积，从而获得更好的绿化效果，提升规划的品质。宗地地块以南规划有燃气管道通过......”。