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(定稿)哈尔滨原机电仓库改造项目投资立项申报材料(最终定稿) (定稿)哈尔滨原机电仓库改造项目投资立项申报材料(最终定稿)

格式:word 上传:2022-06-25 17:10:43

《(定稿)哈尔滨原机电仓库改造项目投资立项申报材料(最终定稿)》修改意见稿

1、“.....汇入污水排放系统,至污水处理厂处理。第四章项目建设规模及内容第节建设规模占地和建筑面积,本项目拟建面积,用地面积。二占地类型该地块为城市改造用地,为棚户区改造用地。三土地权属情况该占地区块土地权属清楚,无纠纷,申请到森工总局和哈市国土资源局进行预审。四土地建筑容积率及建筑密度该项目建筑容积率是,建筑密度为,建筑限高......”

2、“.....地块用地性质为居住用地,可根据土地利用实际需求情况在符合规划文本规定下建设部分商服用地。本项目为商住混合用地。根据规划设计,户型分为三种,种为三室厅,面积为,种为两室厅,面积为,种为室厅,面积为。六建筑形体与色彩设计建筑形体与色彩是各种建筑功能的表现方式,应通过整体的设计加以适度的引导和规定,使城市整体建筑空间健康有序......”

3、“.....色彩上采用浅色调,建筑风格条款对工程实行三控制即投资控制进度控制质量控制两管即索赔管理信息管理协调协调项目法人与承包人建设安全直到竣工验收的全部过程负责,对工程质量进度和资金管理总负责。工程建设招标投标制在工程建设中要严格遵循国家有关政策法规......”

4、“.....坚持公正公开公平的原则,择优施工设计结合其周边环境,本报告对该项目进行了初步方案设计。设计单位哈尔滨建筑设计公司设计原则本项目在规划和设计上,遵循以下原则坚持科学论证,总体规划,逐步完善,全面发展的原则。坚持设计先进合理功能齐全,设施现代化,具有前瞻性的原则。结合广大回迁户的意见和建议及有关要求......”

5、“.....坚持勤俭节约简约大方的原则。建筑布局要紧凑,注意建设节能和环保,在满足功能的情况下,尽量节省资金。二设计依据民用建筑设计通则建筑设计防火规范其它相关专业设计规范三建筑设计该建筑为六层,砖混结构,楼顶为斜屋面。层高为,总高......”

6、“.....项目建筑物均按地震基本烈度六度设防。五采暖与通风设计论据民用建筑热工设计规范采暖通风与空气调节设计规范项目采暖采用锅炉循环水暖系统。六电照和防雷设计依据民用建筑照明设计规范建筑物防雷设计规范照明系统照明线路及插座线路均独立敷设,室内照明线路采用铝塑料线穿阻燃半硬塑料管敷设,照明配电箱采用铁制立式配电箱......”

7、“.....防雷保护本项目属于第二类防雷建筑物,在屋顶设避雷着重大作用,同时经济适用房建设,对拉动经济增长,特别是第三产业的增长,发挥着重要作用,对此省林业系统和哈尔滨市政府非常重视,多次召开会议结合实际研究制定政策,鼓励棚户区改造和经济适用房的开发,并正确运用政府调控和市场机制两个手段,保持房地产开发投资合理规模,优化商品房供应结构......”

8、“.....抑制房地产价格过快上涨,保持合理价格水平。真正做到人居环境不断改善,生活水平不断提高,社会和谐稳定。综上所述,经专家分析,该项目符合国家产业政策,是利市利林利民的建设工程,该项目是可行的......”

9、“.....建筑面积五项目建设地址哈尔滨香坊区原机电仓库五常市山河屯林业局六项目建设性质城市改造棚改核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传,七申请报告编制单位黑龙江增汇房地产开发股份有限公司第二节项目建设的必要性近年来,随着黑龙江省新林区和哈尔滨市改革开放的不断深入和项目建设的迅猛发展......”

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