1、“.....对于墙体屋面外墙以及窗体等建筑构件在充分考虑防水保温牢固等建筑构件的基本要求下。建筑内部墙体阳角部位，宜做成圆角或切角，且在高度以下做与墙体粉刷齐平的护角，下部宜作高的防撞板。室内墙面应采用耐碰撞易擦拭的装修材料，色调宜用暖色。室内地面应选用平整防滑耐磨的装修材料......”。

2、“.....老年人通行的楼梯踏步面应平整防滑无障碍，界限鲜明，不宜采用黑色显深色面料。老年人居室不宜设吊柜，应设贴壁式贮藏壁橱，设置高度在以下。每人应有以上的贮藏空间。老年人居住建筑的门窗宜使用无色透明玻璃，落地玻璃门窗应装配安全玻璃，并在玻璃上设有醒目标示。老年人使用的卫生洁具宜选用白色......”。

3、“.....应醒目易识别。第二节总平面布置和建筑工程方案评估总体布置上，充分考虑到养老院托老所的特点，并与周围相邻的建筑物相协调。养老院托老所各主要出入口均设在沪光路上，根据使用功能的差异分为养老院出入口托老所出入口及后勤处入口交通便捷。基地南侧为黄浦江引水管渠，结合水景在此布置绿化景观......”。

4、“.....总用地面积约，是座四层砖混结构建筑，层建筑面积，二层建筑面积，三层建筑面积，四层建筑面积。建设规模君莲居住区养老院建筑面积为，总用地面积约，是座四层砖混结构建筑。其中，层建筑面积，二层建筑面积，三层建筑面积，四层建筑面积......”。

5、“.....界限鲜明，不宜采用黑色显深色面料。老年人居室不宜设吊柜，应设贴壁式贮藏壁橱，设置高度在以下。每人应有以上的贮藏空间。老年人居住建筑的门窗宜使用无色透明玻璃，落地玻璃门窗应装配安全玻璃，并在玻璃上设有醒目标示。老年人使用的卫生洁具宜选用白色。各类用房楼梯间台阶坡道等处设置的各类标志和标注应强调功能作用，应醒目易识别......”。

6、“.....建筑面积平方米。建筑在使用功能上分为两类，即养老院部分与托老所部分。养老院出入口设在建筑中部，层布置有餐厅治疗室等功能房间，二至四层南侧单廊布置老人居住类房间，具有良好的采光通风效果，基地南侧黄浦江引水资金回笼较慢，因此，作为公用事业的养老院在所考虑的社会效益将大于经济效益......”。

7、“.....按照目前上海老年人口所占比例的分析，在不考虑其他因素影响下，君莲居住区将会入住万左右的老年人，显然，对于如此规模老年人口养老问题的关注将会是个莫大的社会问题。另外，闵行区政府也先后出头台了不少举措鼓励老年福利事业的发展，例如，在关于全面落实市政府养老服务实事项目......”。

8、“.....按照每张床位元的标准给予次性开办补贴。第三章生产建设条件评估第节项目场址选择评估君莲居住区位于闵行区，东临莲花南路，西临莘奉金高速公路，北临金都路，南临六磊塘河，基地中间有都会路和中八尺沟河自北向南纵向贯穿贵都路和沪光路自西向东横向贯穿，将整个地块分为等十三块。地块位于君莲居住区的南部，被沪光路都会路六磊塘都庄路相拥，其中，养老院位于地块的西北角......”。

9、“.....第二节建设条件评估君莲居住区位于闵行区西部，地处长江三角洲冲积平原，属亚热带海洋气候，常年主要风向为东南风，全年气候温和，日照充足，四季分明，雨水充沛。年降水量，日照小时，无霜期天，年平均气温度，冬无严寒，夏无酷暑。根据提供的现有地质资料，该地块地下水位较高，上层为软弱土层，其第层暗绿草黄色粉质粘土为硬塑的粘性土层......”。