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工程造价全过程管理控制要点探析彭红丹(原稿) 工程造价全过程管理控制要点探析彭红丹(原稿)

格式:word 上传:2022-06-26 22:31:26

《工程造价全过程管理控制要点探析彭红丹(原稿)》修改意见稿

1、“.....价值工程是通过各相关领域的协作,对所研究对象的功能与费用进行系统分析,不断创新,提高所研究对象价值的思想方法和管理技术。其目对此进行操作,如实的反应出客观的经济规律以此指导立项的正确性,从客观的数据出发通过严密的科学分析来获得更加贴近实际的结果就是立项阶段得到事中控制最后,利用国家规范和科学依据对整个估算进行客观的分析和评价,确保其准确性和客观性,这就是立项决策的事后阶段。这样就可以全面对建筑项目的立项决策进行全面的分析和衡量,尤其是对估算的准确性更应当进行细致过程造价管理与控制新模式,达到控制工程造价的目的。参考文献斯庆,宋显锐工程造价控制北京北京大学出版社,尹贻林工程造价计价与控制第版北京中国计划出版社,代小海加强现场施工管理,降低工程成本追求最大效益化工之友,......”

2、“.....监理工程师也应肩负其造价控制的责任,加强对现场施工流程管理,即体现全过程管理的思路,按照施工图纸对材料代用人员增减材料采购预算外费用支出等都应当做到先计算后签证,以此可以随时掌控施工中费用的变化,对施工造价管理落实到细处。同时对各种子工程项目的开展做好记录工作,尤其是隐蔽工程的工程量务必仔细记录签证情况,以此为竣工结算积累准确的资料,从而保证工程造价全过程管理控制要点探析彭红丹原稿不少问题,实施全工程的造价管理与控制可以有效的解决管理中存在的问题,在项目的各个阶段采取不同的管理措施和控制方法,充分发挥全过程造价管理与控制的作用,建立起建设方主导各方积极参与的全过程造价管理与控制新模式,达到控制工程造价的目的。参考文献斯庆,宋显锐工程造价控制北京北京大学出版社,尹贻林工程造价计价与控制第版北京中国计划审核,从造价管理的角度看,设计方案的经济合理性更应成为审核的内容......”

3、“.....作为中标者中标后还应对其具体的设计方案进行事后的审核,即对中标方案的细节进行必要的讨论和审核以保证其完整性和经济性,在此应重点审查是否存在底价恶意竞标的情况。对工程变更进行控制在设计阶段完成审核后,还应当对施工过程中的技术以此可以随时掌控施工中费用的变化,对施工造价管理落实到细处。同时对各种子工程项目的开展做好记录工作,尤其是隐蔽工程的工程量务必仔细记录签证情况,以此为竣工结算积累准确的资料,从而保证造价准确。结论工程的全过程造价管理是集经济技术与管理于体的综合学科,对项目进行全过程动态控制是工程造价管理发展的必然趋势。建筑工程的造价管理与控制的难度比较大,存算进行客观的分析和评价,确保其准确性和客观性,这就是立项决策的事后阶段。这样就可以全面对建筑项目的立项决策进行全面的分析和衡量,尤其是对估算的准确性更应当进行细致的分析和评价......”

4、“.....其对造价控制至关重要。因此对投资估算也应当进行全程化的管理,其估算的分为规划建议书可行性分析等阶段,在建筑工程决策的不同阶段这些文行建设尤其是随着经济建设的不断发展,越来越多的私营投资项目和各种各样的企业投资还在不断地扩大这磐都急需采用先进的建筑设项目造价管理的方法去管理好项目的工程造价,以便全面提高我国的投资和工程项目的经济效益。决策与设计阶段的造价控制建筑工程的决策阶段主要是对项目的可行性进行研究,为了保证其结果具有定的科学性客观性公正性等必须将工程的立项决策与会起到不同的作用,因此为了提高投资估算的准确性,应按照项目的具体情况采用准确的估算方式,以此保证估算的合理而科学。设计阶段,也应当采用全过程控制。目前多数项目都是采用设计招标制度,所以其全过程控制也就围绕招标进行。在招标前应拟定招标的文件和招标的范围和规范要求事中应严格的控制招标单位方案的审核......”

5、“.....进行建设项目全过程造价控制经统计,高质量的勘察成果与优秀的设计方案,可降低工程造价的而在施工阶段的控制效果则相对较小。根据使用功能要求,合理设臵造价控制目标。在选择设计方案时应用价值工程原理分析优选。价值工程是通过各相关领域的协作,对所研究对象的功能与费用进行系统分析,不断创新,提高所研究对象价值的思想方法和管理技术。其目实现全过程控制首先就应当将工程项目分为事前事中事后个系统,从具体的工程实践上看就是立项决策和设计阶段施工阶段竣工或者结算阶段,这就是建筑工程的事前事中事后,也即是这几个阶段构成了工程的全过程。同时在每个阶段的造价控制中也应当对不同的实施阶段进行全面控制,这样就使得全过程控制由点到面的深入到整个工程造价管理中,即突出了整体也兼顾了细节......”

6、“.....以便全面提高我国的投资和工程项目的经济效益。以设计阶段为重点,进行建设项目全过程造价控制经统计,高质量的勘察成果与优秀的设计方案,可降低工程造价的而在施工阶段的控制效果则相对较小。根据使用功能要求,合理设臵造价控制目标。在选择设计方案时应用价值更进行严格的管理和控制,尽量将工程造价控制在预算目标内。建筑工程实施的过程中因为各种外界因素的不可预测性,就会出现技术性变更,此种变更所导致的就是造价的改变。虽然不能绝对避免变更但是必须实行严格的变更审核制度,即按照规范合同法规等对变更进行逐级的审核,并建立责任制度对审核实现问责,以此保证变更有据可查流程可依。控制签证管理建筑工程的实施过程中会起到不同的作用,因此为了提高投资估算的准确性,应按照项目的具体情况采用准确的估算方式,以此保证估算的合理而科学。设计阶段,也应当采用全过程控制。目前多数项目都是采用设计招标制度......”

7、“.....在招标前应拟定招标的文件和招标的范围和规范要求事中应严格的控制招标单位方案的审核,尤其是对设计的初步方案应进行全面的功能性和经济不少问题,实施全工程的造价管理与控制可以有效的解决管理中存在的问题,在项目的各个阶段采取不同的管理措施和控制方法,充分发挥全过程造价管理与控制的作用,建立起建设方主导各方积极参与的全过程造价管理与控制新模式,达到控制工程造价的目的。参考文献斯庆,宋显锐工程造价控制北京北京大学出版社,尹贻林工程造价计价与控制第版北京中国计划能绝对避免变更但是必须实行严格的变更审核制度,即按照规范合同法规等对变更进行逐级的审核,并建立责任制度对审核实现问责,以此保证变更有据可查流程可依。控制签证管理建筑工程的实施过程中,监理工程师也应肩负其造价控制的责任,加强对现场施工流程管理,即体现全过程管理的思路......”

8、“.....工程造价全过程管理控制要点探析彭红丹原稿了造价管理的全过程控制。工程造价全过程管理控制要点探析彭红丹原稿。建设工程项目整个周期各阶段对工程造价的影响建设工程项目整个周期可分为决策设计施工和使用个阶段,建设项目最后造价和实现的经济效果,很大程度是由设计工作决定的,而设计工作又是体现和贯彻项目决策意图的。所以在项目决策和设计上失误是重大的失误,相反,在项目决策和设计上节约是重大的节不少问题,实施全工程的造价管理与控制可以有效的解决管理中存在的问题,在项目的各个阶段采取不同的管理措施和控制方法,充分发挥全过程造价管理与控制的作用,建立起建设方主导各方积极参与的全过程造价管理与控制新模式,达到控制工程造价的目的。参考文献斯庆,宋显锐工程造价控制北京北京大学出版社,尹贻林工程造价计价与控制第版北京中国计划和实现的经济效果,很大程度是由设计工作决定的,而设计工作又是体现和贯彻项目决策意图的......”

9、“.....相反,在项目决策和设计上节约是重大的节约。在建筑工程造价管理中要避免弊端的出现而影响整个工程的造价,就需要借助全过程控制的思路和方法,对整个工程项目实施的过程进行全面掌控,即按照事前事中事后这个步骤进行系统化管理,而要采用设计招标制度,所以其全过程控制也就围绕招标进行。在招标前应拟定招标的文件和招标的范围和规范要求事中应严格的控制招标单位方案的审核,尤其是对设计的初步方案应进行全面的功能性和经济审核,从造价管理的角度看,设计方案的经济合理性更应成为审核的内容,以此评价设计投标的方案,并甄选出适应的设计方案和单位,作为中标者中标后还应对其具体的设计方案进程原理分析优选。价值工程是通过各相关领域的协作,对所研究对象的功能与费用进行系统分析,不断创新,提高所研究对象价值的思想方法和管理技术......”

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