1、“.....杜绝发生不实或者虚假签证。严格审查承包商的索赔要求对于预测和调整有关部门对编制初步设计总概算所需的概算定额和指标各不相同,加之来源不畅通,导致投资估算的部分指标不能满足工作需要对建筑工程的概算指标缺少相关的地方规定,很难做到具体问题具体分析,由于在工作中概地套用定额中的指标,所以在对特殊的建筑项目进行施工造价进行有效的房屋建筑工程造价控制管理。此外,对房屋建筑工程造价进行科学的管理,还能够为施工单位减少不必要的资源浪费,主要包括建设单位的资金投入,从而确保所投入资金都能够派上用场。同时,还减少了房屋建设材料的过渡使用,由于房屋建筑过程中所需材料较多,因此有效地进行可行性研究报告和项目建议书中的最重要环节就是投资估算。对于决策阶段的投资估算需要严加制定,力保投资估算考虑全面。在投资估算中,要实事求是的反映出设计内容和设计意图。使用的主要工艺要实现方案优化,多种方案比较选择......”。

2、“.....有效的预测投资估算浅谈房建施工过程中的造价管理原稿成后续变更或者索赔发生纠纷,导致工程造价超标。做好材料设备的采购订购在房屋建筑施工中,材料费和设备费用占有着很大的比重,因此材料和设备的价格高低对于房屋建筑的造价影响较大。在保证材料和设备的质量的前提下,争取将材料和价格保持在市场价的最低水平线上,严格按照设计以做到对工程造价及时进行预测和调整有关部门对编制初步设计总概算所需的概算定额和指标各不相同,加之来源不畅通,导致投资估算的部分指标不能满足工作需要对建筑工程的概算指标缺少相关的地方规定,很难做到具体问题具体分析,由于在工作中概地套用定额中的指标,所以在对特建筑施工阶段的造价控制依据就是项目的施工合同,它在房屋建筑工程中从始至终都作为主线贯穿于整个施工管理阶段。因此,在订立工程合同时,就要对合同的合理性合法性严谨性完整性准确性等多方面进行综合审查......”。

3、“.....避免合同中发生疏漏缺少,大的难度。所以,很有必要进行有效的房屋建筑工程造价控制管理。此外,对房屋建筑工程造价进行科学的管理,还能够为施工单位减少不必要的资源浪费,主要包括建设单位的资金投入,从而确保所投入资金都能够派上用场。同时,还减少了房屋建设材料的过渡使用,由于房屋建筑过程中所需报告进行审查,并对有疑问的地方提出质疑,并要求承包商提供进步的证据。工程造价管理体制的缺失开发商设计单位和施工单位造价要求和尺度不统,在缺少有效的沟通机制的情况下,就导致工程造价的管理体制在种程度上就失去了原本的效用。其具体表现是在施工管理过程中,开发商施工料较多,因此有效地进行这方面的造价控制能够合理地购买材料,从而减少材料过剩,避免造成资源浪费,为施工单位节省开支......”。

4、“.....因而合理控制签证建立严密的房屋建筑工程签证制度,明确技术工程等相关部门和相关人员的分工权限职责,对于工程中的变更例如施工条件变更材料设备变更设计变更等都需要相关人员的确认签字,保证签证的真实性和工程变更的质量,杜绝发生不实或者虚假签证。严格审查承包商的索赔要求对于整性准确性等多方面进行综合审查,保证其工程造价是合理的符合实际工程情况的,避免合同中发生疏漏缺少,造成后续变更或者索赔发生纠纷,导致工程造价超标。做好材料设备的采购订购在房屋建筑施工中,材料费和设备费用占有着很大的比重,因此材料和设备的价格高低对于房屋建筑的造商同意后执行。对造价影响较大的主要材料,如水泥钢材木材等材料或其它设备,在施工期间因市场价格波动较大,在施工合同文件中应对上述计价方法风险控制等进行详细说明,避免产生纠纷。结语综上,工程造价管理是工程项目管理的重要环节之,不但影响着建设单位的经济效益......”。

5、“.....不能达到理想的效果。浅谈房建施工过程中的造价管理原稿。房建工程造价管理的策略房建项目投资决策阶段投资估算房屋建筑中决策阶段的各项经济决策对工程造价影响很大,建筑标准水平建筑地点都会直接影响工程造价。因此,在房屋建设工程前期编料较多,因此有效地进行这方面的造价控制能够合理地购买材料,从而减少材料过剩,避免造成资源浪费,为施工单位节省开支。房建工程造价管理中存在的问题基础工作管理力度的不足房屋施工造价控制与管理基础工作方面的不足主要表现在以下个方面设备材料的价格信息系统不够健全,因而成后续变更或者索赔发生纠纷,导致工程造价超标。做好材料设备的采购订购在房屋建筑施工中,材料费和设备费用占有着很大的比重,因此材料和设备的价格高低对于房屋建筑的造价影响较大。在保证材料和设备的质量的前提下,争取将材料和价格保持在市场价的最低水平线上......”。

6、“.....同变更签证样,索赔的流程同样要保证其真实性准确性。对于索陪要根据国家相关的建筑行业规定和签订的合同条款,对承包商上交的索赔报告进行审查,并对有疑问的地方提出质疑,并要求承包商提供进步的证据。房建项目的施工阶段重点做好合同管理房浅谈房建施工过程中的造价管理原稿影响较大。在保证材料和设备的质量的前提下,争取将材料和价格保持在市场价的最低水平线上,严格按照设计要求来选择材料和设备型号,必须严禁在施工阶段无谓的或者无理由的调高原设计中的房屋建设规模或者规格,从而造成工程预算外的造价超标。浅谈房建施工过程中的造价管理原稿成后续变更或者索赔发生纠纷,导致工程造价超标。做好材料设备的采购订购在房屋建筑施工中,材料费和设备费用占有着很大的比重,因此材料和设备的价格高低对于房屋建筑的造价影响较大。在保证材料和设备的质量的前提下,争取将材料和价格保持在市场价的最低水平线上......”。

7、“.....。房建项目的施工阶段重点做好合同管理房屋建筑施工阶段的造价控制依据就是项目的施工合同,它在房屋建筑工程中从始至终都作为主线贯穿于整个施工管理阶段。因此,在订立工程合同时,就要对合同的合理性合法性严谨性以及工程监理单位往往只重视施工阶段的质量与进度,而设计单位由于缺少对造价指标的约束,往往会形成所需投资偏高的设计方案,其结果就是导致现有的造价管理体制形同虚设。合理控制签证建立严密的房屋建筑工程签证制度,明确技术工程等相关部门和相关人员的分工权限职责,对于工程程的施工质量施工进度施工成本息息相关。因此,在房屋建筑工程中必须加强造价管理,在确保工程质量的前提下降低工程造价,获取最佳的经济效益,使房屋建筑项目管理步入科学轨道。参考文献李菁房建建筑工程的造价成本控制对策冶金丛刊,李荣关于工程造价管理中的要点问题探析南料较多......”。

8、“.....从而减少材料过剩,避免造成资源浪费,为施工单位节省开支。房建工程造价管理中存在的问题基础工作管理力度的不足房屋施工造价控制与管理基础工作方面的不足主要表现在以下个方面设备材料的价格信息系统不够健全,因而要求来选择材料和设备型号,必须严禁在施工阶段无谓的或者无理由的调高原设计中的房屋建设规模或者规格,从而造成工程预算外的造价超标。对修改图纸增加工程量变更工程单价等情况,应按合同中已有的价格计算价款,如合同中没有类似可选用的价格,则另外提出合理的变更价格,经双方建筑施工阶段的造价控制依据就是项目的施工合同,它在房屋建筑工程中从始至终都作为主线贯穿于整个施工管理阶段。因此,在订立工程合同时,就要对合同的合理性合法性严谨性完整性准确性等多方面进行综合审查,保证其工程造价是合理的符合实际工程情况的,避免合同中发生疏漏缺少,于承包商在房屋建筑工程中发生的索赔要求......”。

9、“.....对其索赔的原因索赔的证据索赔的报告等进行核实,相关人员确认签字,索赔流程也要严格。同变更签证样,索赔的流程同样要保证其真实性准确性。对于索陪要根据国家相关的建筑行业规定和签订的合同条款,对承包商上交的索的变更例如施工条件变更材料设备变更设计变更等都需要相关人员的确认签字,保证签证的真实性和工程变更的质量,杜绝发生不实或者虚假签证。严格审查承包商的索赔要求对于承包商在房屋建筑工程中发生的索赔要求,要进行严密的审查,对其索赔的原因索赔的证据索赔的报告等进行核实,浅谈房建施工过程中的造价管理原稿成后续变更或者索赔发生纠纷,导致工程造价超标。做好材料设备的采购订购在房屋建筑施工中,材料费和设备费用占有着很大的比重,因此材料和设备的价格高低对于房屋建筑的造价影响较大。在保证材料和设备的质量的前提下,争取将材料和价格保持在市场价的最低水平线上,严格按照设计控制时,不能达到理想的效果......”。