1、“.....其余多是作为地面大型百货的部分且规模较小,如银泰百货地下层财富中心地下层开泰百货地下层等。此外,大多非商业稿。缓解交通压力交通拥挤行车难停车难已成为我国大中型城市普遍存在突出问题。同样,温州市的交通堵塞已成为公众议论的焦点。据统计,年温州市区以个人名义登记的小客车即私家车总量是辆,较上年增加辆。同期温州市区共有地面停车泊位约万个。以温州市区私家车总量作为停车需求总量,现有停车泊位满足率为。般来说,合理的停车泊位供需比为,可见,温州市区现状的停车泊位缺口仍然很大城市地下空间发展轨道交通,以及建设停车库,解决停车问题,成为解决温州交通问题的重要手段。温州市城市地下空间开发利用研究原稿。缓解交通压力交通拥挤行车难停车难已成为我国大中型城市普遍存在突出问题。同样,温州市的交通堵塞已成为公众议论的焦点。据统计......”。

2、“.....较上年增加辆。温州市地下空间开发利用现状开发规模目前,温州城统管理平台,包括有储存管理分析统计查询输出更新等多种功能的智能网络化的地下空间信息系统,使地下空间的信息资源有机统起来,形成个强大的数字人防网络系统。结语目前,温州市的交通拥挤情况非常严重,城市土地利用日益紧张,开发地下空间是节约资源,保护环境,缓解城市矛盾,推动发展的重要举措。但在地下空间的开发利用中,应当保持冷静的头脑,借鉴其他城市地下空间开发建设的经验温州市城市地下空间开发利用研究原稿点状开发到线状网状开发的全市性的地下空间网络。落实地下空间开发优惠政策地下空间开发具有成本高投入大回报率低成本收回时间长风险性大的特点,如果鼓励政策不到位优惠措施不具体,难以调动社会力量参与地下空间开发建设的积极性,因此应大力探索制定相应的优惠政策和鼓励措施。如针对地下空间建设用地使用权土地出让金的计收标准问题......”。

3、“.....综合考虑地下空间的建制定人防工程开发权交易的制度,采取公开竞争挂牌拍卖等市场行为,推进人防工程开发权市场交易。重点是研究制定温州人防工程开发权市场交易暂行办法,进步明确相关部门的职责和地下空间开发利用项目的办理程序权属登记程序等,为促进我市人防工程产权交易提供政策依据。搭建地下空间开发信息平台加强地下空间信息管理平台建设,是加强地下空间开发管理的基础性工作,也是国内外先进城市的是对有关地下空间建设标准土地出让优惠政策等均未作明确。特别是现阶段对结建人防工程的产权关系不明确,并由此产生诸多纠纷。温州市地下空间开发的对策与建议地下空间开发形式多样温州市地下空间开发除了应做到整体化外,在开发形式上还应追求多样化,除了结合地面建筑修建商业娱乐等多功能的地下综合体外,还应该在城市中心区繁华地带,结合道路广场绿化修建地下综合性商业设施,形成由开发形式上还应追求多样化......”。

4、“.....还应该在城市中心区繁华地带,结合道路广场绿化修建地下综合性商业设施,形成由点状开发到线状网状开发的全市性的地下空间网络。落实地下空间开发优惠政策地下空间开发具有成本高投入大回报率低成本收回时间长风险性大的特点,如果鼓励政策不到位优惠措施不具体,难以调动社会力量参与地下空间开发建设的混杂等问题的个重要原因。城市地下空间开发利用无法可依法律法规是保证地下空间资源有序合理开发利用的个重要前提条件。目前,在地下空间开发利用方面还没有国家最高立法机关制定的法律或国务院颁布的行政法规,只有建设部于年出台的城市地下空间开发利用管理规定修改稿,以规章的形式规定了政府对地下空间资源开发利用的管理职权,但缺乏具体的实施细则和操作标准。温州市政府于年下发的积极性,因此应大力探索制定相应的优惠政策和鼓励措施。如针对地下空间建设用地使用权土地出让金的计收标准问题......”。

5、“.....综合考虑地下空间的建造成本投资回报使用年限,对土地出让金相关税费等方面给予优惠,从而创造良好的投资环境,激发企业的投资积极性,促进工程的顺利实施。完善地下空间开发政策引导在开发建设管理上,要按照全省人防工程产权制度改革要求,探索温州市地下空间开发利用存在问题地下空间开发利用形式简单,功能单平战结合人防工程和停车库是温州市地下空间开发利用的主要形式和功能,整个地下空间公共服务属性较差,地下商业服务设施较少。较为典型的是温州大道人防地下商业街白鹿洲公园地下商场龙湾万达广场地下超市,其余多是作为地面大型百货的部分且规模较小,如银泰百货地下层财富中心地下层开泰百货地下层等。此外,大多非商业政以及少量仓储和商业。其中,非商业性质建筑的配套地下空间主要用于交通市政,即作为车库机房。商业办公性质的建筑,其配套地下空间主要用于公共服务交通,即作为商城娱乐车库。关键词地下空间开发利用持续发展前言当前......”。

6、“.....扩大城市空间容量的需求与城市土地资源紧缺的矛盾愈发尖锐,交通拥挤环境恶化等问题也越来越严重,地面的发展空间不足已成为制部门的职责和地下空间开发利用项目的办理程序权属登记程序等,为促进我市人防工程产权交易提供政策依据。搭建地下空间开发信息平台加强地下空间信息管理平台建设,是加强地下空间开发管理的基础性工作,也是国内外先进城市的普遍做法。如天津市厦门市在开发利用地下空间之初,都是先专门组织开发了地下管线综合管理系统,全面系统准确地反映了地下空间分布现状运行状态各类管线间的相关关普遍做法。如天津市厦门市在开发利用地下空间之初,都是先专门组织开发了地下管线综合管理系统,全面系统准确地反映了地下空间分布现状运行状态各类管线间的相关关系等基本信息。北京市政府还批准由市建设交通委牵头,着手全面建立上海城市地下空间信息基础平台。温州市随着地下空间开发利用的到来......”。

7、“.....要综合地下各种资源信息,形成地下空间信息开放式积极性,因此应大力探索制定相应的优惠政策和鼓励措施。如针对地下空间建设用地使用权土地出让金的计收标准问题,可参照杭州等地的先进做法,综合考虑地下空间的建造成本投资回报使用年限,对土地出让金相关税费等方面给予优惠,从而创造良好的投资环境,激发企业的投资积极性,促进工程的顺利实施。完善地下空间开发政策引导在开发建设管理上,要按照全省人防工程产权制度改革要求,探索点状开发到线状网状开发的全市性的地下空间网络。落实地下空间开发优惠政策地下空间开发具有成本高投入大回报率低成本收回时间长风险性大的特点,如果鼓励政策不到位优惠措施不具体,难以调动社会力量参与地下空间开发建设的积极性,因此应大力探索制定相应的优惠政策和鼓励措施。如针对地下空间建设用地使用权土地出让金的计收标准问题,可参照杭州等地的先进做法......”。

8、“.....只有建设部于年出台的城市地下空间开发利用管理规定修改稿,以规章的形式规定了政府对地下空间资源开发利用的管理职权,但缺乏具体的实施细则和操作标准。温州市政府于年下发的关于印发加强温州市城市地下空间开发利用管理实施意见等文件的通知温政办„‟号,对我市地下空间建设用地项目的用地审批供地方式土地登记等内容进行了详细规定,但温州市城市地下空间开发利用研究原稿约城市可持续发展的障碍。为有效地解决各种城市问题,需要我们合理开发城市地下空间,把城市的部分功能从地上转移到地下,并使地下空间的开发利用与城市发展相协调。功能类型总体上,现状地下空间主要用于交通市政以及少量仓储和商业。其中,非商业性质建筑的配套地下空间主要用于交通市政,即作为车库机房。商业办公性质的建筑,其配套地下空间主要用于公共服务交通,即作为商城娱乐车库点状开发到线状网状开发的全市性的地下空间网络......”。

9、“.....如果鼓励政策不到位优惠措施不具体,难以调动社会力量参与地下空间开发建设的积极性,因此应大力探索制定相应的优惠政策和鼓励措施。如针对地下空间建设用地使用权土地出让金的计收标准问题,可参照杭州等地的先进做法,综合考虑地下空间的建语目前,温州市的交通拥挤情况非常严重,城市土地利用日益紧张,开发地下空间是节约资源,保护环境,缓解城市矛盾,推动发展的重要举措。但在地下空间的开发利用中,应当保持冷静的头脑,借鉴其他城市地下空间开发建设的经验,并结合温州实际,建立健全地下空间综合管理体制,完善相关管理办法,量化相关标准,以保证地下空间的可持续发展功能类型总体上,现状地下空间主要用于交通市性较差,地下商业服务设施较少。较为典型的是温州大道人防地下商业街白鹿洲公园地下商场龙湾万达广场地下超市......”。