1、“.....般用于较大高差位置。挡土墙地自身造价比较高良好的商住用地。图鸟瞰图前期设计条件解读项目位于烟台市芝罘区南部新城项目周边教育,商业配套齐全,交通便利。区位较好。地块西北高东南低,西边为自然山体公园,环境优美地块内部有现状池塘。用地形状不规则,用地内建筑限高米,住宅设计层高按照集团标准博翠系高设计师的首要任务,同时,面对较为复杂的地形地貌,如何处理场地的内外高差,控制建造成本等问题成为了本次设计的重点难点。关键词金科博翠山山地建筑规划布局建筑设计项目概况金科博翠山小区本次规划用地位于山东省烟台市芝罘区,东侧紧邻通世南路,北侧紧邻塔山南网结构,路网布置路网对场地更小的破坏和耕地的工程成本。山地居住区主干道纵坡坡度版不超过,多雪严寒地区纵坡坡度不能超过个别困难地段道路纵坡极限值不宜超过坡长不大于,地库出入口处道路坡度不宜超过。摘要金科博翠山项目为金科集团在烟台地区的首个住宅项目......”。

2、“.....相邻高差较大的台地间可以通过地库顶板折板处理解决高差问题,地上通过微地形结合景观进行处理,同样能有效解决高覆土问题。图地库分台分析图地库与台地关系边坡与挡墙的合理运用山地项目中,边坡与挡墙比较常用,有挖填方就会有挡土墙。般两米内筑设计项目概况金科博翠山小区本次规划用地位于山东省烟台市芝罘区,东侧紧邻通世南路,北侧紧邻塔山南路。建设用地为,总建筑面积达。地块周边配套较完善,对本项目的开发具有良好的发展条件和基础,未来将有完善的城市商业居住功能。本工程总用地面积,容积率。总建筑行连接处理,地库分台设计后经常会出现地面高覆土现象,覆土较大会增加结构的工程成本,不经济。为了解决上述问题,需要对地库的顶板进行设计,如最北侧地库台地东西高差较大,东西长,最大高差为,可将地库底板及顶板做东西向找坡,做斜板处理,坡度最大不超过......”。

3、“.....最高点,最低点。摘要金科博翠山项目为金科集团在烟台地区的首个住宅项目,为了能够更好的打开烟台市场,实现集团博翠系品牌落地,本项目定位为打造伴山豪宅以解决坡地问题为核心,控制土建成本,实现洋房货值最大化,达到集团营运利润目标。由于边教育,商业配套齐全,交通便利。区位较好。地块西北高东南低,西边为自然山体公园,环境优美地块内部有现状池塘。用地形状不规则,用地内建筑限高米,住宅设计层高按照集团标准博翠系高端产品为米,临通世南路城市道路允许开口面仅有米左右,使得用地内的交通组织有了地所处的特殊地理环境,住宅需要依山而建,如何运用独有的山地景观,设计出有特色,高品质的住宅小区成为设计师的首要任务,同时,面对较为复杂的地形地貌,如何处理场地的内外高差,控制建造成本等问题成为了本次设计的重点难点。关键词金科博翠山山地建筑规划布局边坡挡墙的高度形式及总长度对成本影响巨大......”。

4、“.....般挖方挡墙控制不超过,填方挡墙控制不超过,超过这个数值,则成本会直线上升。通常挡墙可简单分为重力式挡墙高差和锚杆式挡墙,般用于较大高差位置。挡土墙地自身造价比较高要对地库的顶板进行设计,如最北侧地库台地东西高差较大,东西长,最大高差为,可将地库底板及顶板做东西向找坡,做斜板处理,坡度最大不超过,便可以很好解决了场地高覆土问题。相邻高差较大的台地间可以通过地库顶板折板处理解决高差问题,地上通过微地形结合景观进行趣的建筑空间形态。竖向布置以结合山地地形,满足总体规划要求,尽量减少土石方开挖量,控制成本为原则。车行及人行入口处标高与相邻道路标高协调致。图总平面图图内院景观洋房透视图住宅平面设计本项目全部为低密度洋房产品,面积段在在平方米之间,住宅平面设计中合理组积,计容建筑面积。所在区位于烟台市芝罘区塔山南路以南通世南路以西,交通便捷,片区配套较完善,是良好的商住用地......”。

5、“.....般采用平行等高线和小角度沿等高线爬升的方式处理山地与道路的关系。简化地所处的特殊地理环境,住宅需要依山而建,如何运用独有的山地景观,设计出有特色,高品质的住宅小区成为设计师的首要任务,同时,面对较为复杂的地形地貌,如何处理场地的内外高差,控制建造成本等问题成为了本次设计的重点难点。关键词金科博翠山山地建筑规划布局好解决了场地高覆土问题。相邻高差较大的台地间可以通过地库顶板折板处理解决高差问题,地上通过微地形结合景观进行处理,同样能有效解决高覆土问题。图地库分台分析图地库与台地关系边坡与挡墙的合理运用山地项目中,边坡与挡墙比较常用,有挖填方就会有挡土墙。般两米内筑规划设计感想以金科博翠山项目为例原稿。此表为合作单位测算提供地库设计与台地关系根据场地的标高及分台形式将地库分为个不同的台地,地库标高与山体走势相呼应......”。

6、“.....南侧通过较短的坡道进入地库,地库内部的场地高差可通过坡道伴山豪宅建筑规划设计感想以金科博翠山项目为例原稿理,同样能有效解决高覆土问题。图地库分台分析图地库与台地关系边坡与挡墙的合理运用山地项目中,边坡与挡墙比较常用,有挖填方就会有挡土墙。般两米内的高差可以通过景观放坡解决,超过的地方需要有挡土墙。伴山豪宅建筑规划设计感想以金科博翠山项目为例原稿好解决了场地高覆土问题。相邻高差较大的台地间可以通过地库顶板折板处理解决高差问题,地上通过微地形结合景观进行处理,同样能有效解决高覆土问题。图地库分台分析图地库与台地关系边坡与挡墙的合理运用山地项目中,边坡与挡墙比较常用,有挖填方就会有挡土墙。般两米内形式将地库分为个不同的台地,地库标高与山体走势相呼应,场地东侧地库出入口可以平进地库,南侧通过较短的坡道进入地库,地库内部的场地高差可通过坡道进行连接处理......”。

7、“.....覆土较大会增加结构的工程成本,不经济。为了解决上述问题,分析原始用地高程的分析场地周边道路高差米左右,塔山南路东高西低,最高点,最低点通世南路北高南低,最高点,最低点。边坡挡墙的高度形式及总长度对成本影响巨大,可以采用分台顶部放坡等方法降低挡墙高度,般挖方挡墙控制不超过,填方挡墙控制不超过,超过这个数室内功能空间。住宅南向双面宽景观阳台,最大化将山体景观及小区内部景观引入室内,客厅与餐厅南北通厅,卫生间均为明卫,保证户内具有良好的通风节能效果。住宅首层赠送花园及半地下室空间,提高了产品溢价。此表为合作单位测算提供地库设计与台地关系根据场地的标高及分地所处的特殊地理环境,住宅需要依山而建,如何运用独有的山地景观,设计出有特色,高品质的住宅小区成为设计师的首要任务,同时,面对较为复杂的地形地貌,如何处理场地的内外高差,控制建造成本等问题成为了本次设计的重点难点......”。

8、“.....超过的地方需要有挡土墙。在平面布局上,商业沿通世南路放置,有良好的昭示性,住宅南北向布置。在空间布局上,通过对空间有意识地压缩和开放私密和公共,住宅楼栋跟随地形的起伏形成与山体呼应的布局,打造步移景异的山地景观环境,营造丰富行连接处理,地库分台设计后经常会出现地面高覆土现象,覆土较大会增加结构的工程成本,不经济。为了解决上述问题,需要对地库的顶板进行设计,如最北侧地库台地东西高差较大,东西长,最大高差为,可将地库底板及顶板做东西向找坡,做斜板处理,坡度最大不超过,便可以高,为了控制成本尽量减少挡土墙的设置,对于高差较大部分必须采用挡土墙时,采用分级挡土墙或者挡土墙结合自然放坡处理,可大大减少建造成本。伴山豪宅建筑规划设计感想以金科博翠山项目为例原稿。图鸟瞰图前期设计条件解读项目位于烟台市芝罘区南部新城项目,则成本会直线上升......”。

9、“.....般用于较大高差位置。挡土墙地自身造价比较高,为了控制成本尽量减少挡土墙的设置,对于高差较大部分必须采用挡土墙时,采用分级挡土墙或者挡土墙结合自然放坡处理,可大大减少建造成本。伴山豪宅伴山豪宅建筑规划设计感想以金科博翠山项目为例原稿好解决了场地高覆土问题。相邻高差较大的台地间可以通过地库顶板折板处理解决高差问题,地上通过微地形结合景观进行处理,同样能有效解决高覆土问题。图地库分台分析图地库与台地关系边坡与挡墙的合理运用山地项目中,边坡与挡墙比较常用,有挖填方就会有挡土墙。般两米内产品为米,临通世南路城市道路允许开口面仅有米左右,使得用地内的交通组织有了更多的限值。建筑退界要求,建筑北侧及东侧多层退,高层实际可用场地万左右,常规容积率约。对洋房最大化形成了较大压力洋房最大化是我们产品突破的方向。图原始地形地貌用地场地竖行连接处理......”。