1、“.....平米，户数比大三房，平米，户数比四房，平米，户数比复式，平米，户数比。年中国房地产策划大全策划人士必备资料库！全国大中城市货到验货后付款房策网海量房地产资料免费下载项目产品定位•市场竞争分析•项目产品定位建议•项目产品建议•建筑楼层•建筑立面•建筑层高•面积配比•户型设计•装修标准•会所配套•车位配比•物管服务•园林景观年中国房地产策划大全策划人士必备资料库！全国大中城市货到验货后付款房策网海量房地产资料免费下载市场竞争案例结论产品定位关键词“商业配套”“私家会所”高档性住宅公寓项目同样会以标准与时尚的主题性会所配套来体现高档的定位，游泳池网球场健身房红酒吧等常规设施来满足业主休闲性的生活需求。滨江.金色海岸规划设计了休闲养生为主题的私家会所，内配有室内恒温游泳池室外游泳池网球场商务中心桑拿健身美容设施中西餐厅酒吧，以及老人养生中心等设施。绿城.深蓝广场规划设计了内置商业街配套，同时根据酒店式公寓的定位，按照国际潮流设计了商务会所......”。

2、“.....年中国房地产策划大全策划人士必备资料库！全国大中城市货到验货后付款房策网海量房地产资料免费下载游泳池健身房壁球乒乓球室桌球室咖啡室网球场篮球场老年活动中心乒乓球场网球场室内健华润新鸿基水岸帝景景江城市新城国际盛世钱塘金色海岸赞成林风金色家园钱江新城竞争案例总价分析年中国房地产策划大全策划人士必备资料库！全国大中城市货到验货后付款房策网海量房地产资料免费下载华润新鸿基水岸帝景景江城市新城国际盛世钱塘金色海岸赞成林风金色家园价格定位比较总价万元单价元年中国房地产策划大全策划人士必备资料库！全国大中城市货到验货后付款房策网海量房地产资料免费下载谢谢！身房壁球室恒温游泳池红酒廊雪茄房高档桌球室其他单价承受能力元平米以上客户对会所的要求游泳池健身房桑拿房视听室棋牌室阅览室上海太原邸项目规模总建万平米会所规模平米上海静安枫景项目规模总建万平米会所规模平米根据高端客户需求，结合高档住宅项目的会所配置，考虑到的休闲配套......”。

3、“.....其中包括游泳池平米健身房平米壁球室平米乒乓球室平米桌球室平米室外篮球场平米棋牌室平米年中国房地产策划大全策划人士必备资料库！全国大中城市货到验货后付款房策网海量房地产资料免费下载会所服务建议泛城建议华润.新鸿基项目的主要优势条件就是商业配套，大型万象城将成为本项目住宅部分主要的生活配套设施，当然为了满足未来业主对于生活质量的高标准度要求，以及体现高档住宅公寓的定位，专属的私人会所也应该是本项目的主要配套之，建议充分利用万象城的配套优势，将商业中心的生活化与社区住户的尊贵性结合起来，如设置百货超市社区会员专用收银通道百货金卡会员服务等，增加项目未来业主尊贵身份的归属感为体现本项目的品质，会所配套应尽量做到高标准高档次，同时突出休闲与商务的主题特色，商务性的设施可利用万象城酒店等配套，住宅内会所配套可差异化的配置些休闲健身的设施，如室内恒温游泳池室内健身房灯光网球场或篮球场等，为今后入住的业主提供健康生活的专业服务......”。

4、“.....赞成林风滨江金色家园年中国房地产策划大全策划人士必备资料库！全国大中城市货到验货后付款房策网海量房地产资料免费下载的佼佼者，他们正处在人生的奋斗阶段，工作地点在传统或新兴的城市区域，有过购买二手房经历的他们厌倦了上下班拥塞的交通，渴望在城市的核心地带拥有处居所。受过高等教育的他们在繁忙的工作之余也懂得享受自由的生活，消费习惯有明显的时尚消费品牌消费文化消费倾向。故对房间的舒适度户型的空间变化装修品质都有自己的特殊要求。价值观希望与上流阶层居住在起，追求被认同的感觉......”。

5、“.....目标客户特征描述年中国房地产策划大全策划人士必备资料库！全国大中城市货到验货后付款房策网海量房地产资料免费下载目标客户特征描述未来城市中心的主人长线投资型职业很难描述，有着丰富的的房地产投资经验籍贯浙江省内为主，部分华润新鸿基产品追捧者年龄不详家庭状况不详经济状况可支配收入万以上。购房心态经过相当专业的风险评估做出决策，往往选择地段升值潜力大，开发商品牌知名度高的物业，长线持有。看好本项目所处地段及区域住宅租赁市场的成长性，购买高品质物业出租给周边大型企业高层管理者，同时静待物业升值......”。

6、“.....多选择的区域为杭州西湖新天地和南山路酒吧选择饮料基本为洋酒啤酒，非酒精饮料较少喜欢阅读时尚类财经类旅游类杂志对于小纪念品，会留意到和杯垫对于餐厅的选择，中餐厅为绝对多数出行旅游地点选择国际游为大多数私家车或出租车为主要的交通工具，并经常乘坐飞机购物场所以高级商场和大型超市为主，并有定的固定性近期比较想购买的高档消费品以汽车和名牌衣物为最多，洋酒雪茄也有相当多，较年轻的客户则对新兴数码产品有明显倾向购买物品是都非常注意细节，讲究精益求精并无特殊的集体购房行为，但渴望与朋友居住在起，故会有明显的圈层效应购房要求中大户型，舒适宽敞，功能房要求突出，书房衣帽间成为必选空间年中国房地产策划大全策划人士必备资料库！全国大中城市货到验货后付款房策网海量房地产资料免费下载目标客户消费习惯比较多接触广告的方式为商业报刊杂志区域广告及机场和高架广告牌如果有购房意向，除了通过报刊寻找的常规方式外，到意向地区直接寻找也是常用方法，再次是通过朋友推荐......”。

7、“.....对于有外国人居住的社区也会有更好印象目标客户消费习惯关键字高档消费场所，健身，游泳，国际品牌认同，奢侈品导向消费，国际游，飞机，洋酒，进口汽车，新兴数码产品，时尚杂志，商业报刊杂志，圈层消费效应，喜好有创意的消观个基于城市中心与国际标准的“中央居所”。年中国房地产策划大全策划人士必备资料库！全国大中城市货到验货后付款房策网海量房地产资料免费下载华润.新鸿基项目认同钱江新城价值渴望居住在未来城市中心地带追求卓越生活品质享受高档物业给予身份与地位的社会认同感的客户群体......”。

8、“.....需求调查显示，杭州高端消费者对超高层的接受度基本对半，市场并不抵触。.超高层的引入可以减少建筑密度，有利于塑造环境。.杭州市场目前还没有出现超高层产品，未来只有东方红润园有幢米的超高层。在今后段时间之内超高层产品在市场上具有稀缺性。.超高层概念的导入可以提升整体项目档次，有助于市场推广。可能产生的消极影响公摊面积增加，施工成本增加。对策可通过高品质楼盘塑造来增加附加值弱化成本的影响，高端客户对得房率的敏感度较低......”。

9、“.....汇总的面积区间供应分布如下图统计案例包括倚天.盛世钱塘新紫云.水岸帝景金基.晓庐东方红.润园宋都.新城国际滨江.金色海岸滨江.金色家园景江城市花园赞成.林风万平方米年中国房地产策划大全策划人士必备资料库！全国大中城市货到验货后付款房策网海量房地产资料免费下载借鉴案例分析根据市场需求关于面积区间的调研结果预测，到年华润.新鸿基项目入市时......”。