1、“.....随着城市建设的不断发展,城市建筑工程的建筑风格建筑结构和样式越来越复杂与新颖,而竣工测量精度要求又较普通地形测量要高,测绘的内容也更加丰富和详实,因此,在建筑工程项目竣工测量过程中,掌寸图。摘要本文主要对建筑工程项目竣工测量工作流程和技术要点进行分析与探讨,以供参考。关键词建筑工程项目竣工测量工作流程技术要点前言竣工测量是专门为城乡建设工程规划验收提供审核依据的项技术测绘工作,是城乡规划实施工作中的重要环节。随着城市建设的不断发展,城市建筑工程的建筑风格建筑结构和样式越来越复杂与新颖,而竣工测量精度要求又较普通地形测量要高,测绘的内容也更加丰富和详实,因此,在建筑工程项目竣工测量过程测困难的碎部点可采用自由设站钢尺或聚酯尺实地丈量图解法进行施测,精确至厘米竣工建筑平面位臵及几何形状测量应充分考虑竣工建筑面积核算的要求,在实施过程中......”。

2、“.....遇到需要做偏心改正的情况必须做偏心改正要仔细核实配套公建项目部分的位臵面积或数量要特别注意不计入容积率的架空层设备层避难层等的位臵层高和面积的核实对有户型控制复式层的建筑项目,还应实地对该类指,开始作业与结束前,应加强对已知控制点的检核。同时在同测区应采用架设脚支架方式布设个以上或对以上的控制点,使用前,应采用常规测量方法对控制点进行边长角度检核。竣工图测量。竣工测量的主要工作是现场实测现状竣工图,竣工图上信息的采集和取舍按照∶∶∶数字地形测量规范,此外还应注意以下几点竣工测量范围原则上以建设工程许可法定用地范围为准,若工程有超范围建设部分,应据实测绘,同时应采集用地范围外与竣工建筑规建筑工程项目竣工测量工作流程及技术要点探讨原稿规划批后管理的项重要程序,是实施城市规划审批后动态管理的重要举措,是对城市规划法贯彻落实的具体表现......”。

3、“.....对房地产市场规范化起了推动作用。因此,加强对建筑工程项目竣工测量技术要点控制,对提高竣工测量的数据准确性十分重要。参考文献。制作总平面图底图。所谓总平面图底图,是指竣工规划建设完成区域的原始地形总平面图,般为∶或∶两用已有工程图件时,必须进行实地检核,确保无误后方可利用,同时对外业测量中各测量信息保留相关记录。绘制建构筑物占地面积图。以总平面图底图为基础,提取需要绘制占地面积的单体,含室外楼梯阳台檐廊和门厅等单体的辅助设施,采用复合线沿建筑物和辅助设施的外轮廓绘制占地面积计算线,并计算标注。统绘制出图比例尺。为了保证打印出的图形的视觉效果良好,打印出的每张图上的注记字体和字大指北针箭头大小标注偏移量等均应相同。建筑工程项位装饰性结构构件以下的无柱雨篷和顶盖高度达到或超过两个楼层的无柱雨篷等,不能够计入面积的计算......”。

4、“.....对各类资料进行综合分析后,按定的格式编制而成,成果报告是规划部门对建设项目监督检查的主要依据之,具体内容可依据规划部门要求实际情况进行定的增减,同时应对竣工图无法清楚表示或验收部门关注的信息如层高立面等进行详实的描述。结语总之,建筑工程项目竣工测量工作是城建构筑物的信息竣工建构筑物及与其规划审批关联地物轮廓线平面图形外轮廓的拐点及悬挑部分的投影点架空过道特征点等,其施测精度按主要地物点精度标准执行竣工建构筑物应采用解析法,在级导线点含以上等级控制点上架站,测定不少于个点以上的角点坐标。水平角采用方向法观测测回,测距小于,且不得超过后视边长的倍。其他碎部点测量采用极坐标法施测,水平角观测半测回,站全部碎部点测量后应归零,归零差不得超过,部分施测困难的碎部积则应绘制建筑面积尺寸图。竣工测量的技术要点控制测量......”。

5、“.....施测控制点时还应注意平面控制起算点,应以城市测量控制点为基础,其等级不得低于城市级导线精度,高程起始数据不得低于等水准精度图根导线附合次数不应超过次不得在图纸上量取坐标和高程,不得将从建筑物放样推算得到的坐标或高程作为起算数据采用网络布设控制点时,开始作业与可采用自由设站钢尺或聚酯尺实地丈量图解法进行施测,精确至厘米竣工建筑平面位臵及几何形状测量应充分考虑竣工建筑面积核算的要求,在实施过程中,应特别注意对勒脚附墙柱垛台阶装饰墙面镶贴块等装饰性部位测量,遇到需要做偏心改正的情况必须做偏心改正要仔细核实配套公建项目部分的位臵面积或数量要特别注意不计入容积率的架空层设备层避难层等的位臵层高和面积的核实对有户型控制复式层的建筑项目,还应实地对该类指标进行核实利摘要本文主要对建筑工程项目竣工测量工作流程和技术要点进行分析与探讨,以供参考......”。

6、“.....是城乡规划实施工作中的重要环节。随着城市建设的不断发展,城市建筑工程的建筑风格建筑结构和样式越来越复杂与新颖,而竣工测量精度要求又较普通地形测量要高,测绘的内容也更加丰富和详实,因此,在建筑工程项目竣工测量过程中,掌的。其次,在坡面屋顶的面积计算中净高度高于米以上的部分计算面积,小于米的则不计算面积。而花架空调位装饰性结构构件以下的无柱雨篷和顶盖高度达到或超过两个楼层的无柱雨篷等,不能够计入面积的计算。竣工测量成果报告编制竣工测量成果报告是在测绘原始资料的基础上,对各类资料进行综合分析后,按定的格式编制而成,成果报告是规划部门对建设项目监督检查的主要依据之,具体内容可依据规划部门要求实际情况进行定的增减,同时应对竣工图无筑物应至少含有两条至尺寸。建筑物高度测量建筑物的高度测量是制作立面图的依据......”。

7、“.....平顶房高度测量,包括女儿墙顶部到地面的高度和女儿墙的高度。构筑物高度测量可参考此法。尖顶房高度测量,地面到房屋檐口的高度,使用手持测距仪或全站仪悬高测量法测量,如果报批数据为地面到屋顶的高度,则再加上屋面的厚度。单层建筑层高测量,使用手持测距仪直接测定。多层建筑层高测量,在楼梯间处直接测定每层竣工测量工作流程及技术要点探讨原稿。竣工测量的技术要点控制测量。控制测量的作业方法和技术要求除按照城市测量规范和卫星定位城市测量技术规范相应条款执行外,施测控制点时还应注意平面控制起算点,应以城市测量控制点为基础,其等级不得低于城市级导线精度,高程起始数据不得低于等水准精度图根导线附合次数不应超过次不得在图纸上量取坐标和高程,不得将从建筑物放样推算得到的坐标或高程作为起算数据采用网络布设控制点可采用自由设站钢尺或聚酯尺实地丈量图解法进行施测......”。

8、“.....在实施过程中,应特别注意对勒脚附墙柱垛台阶装饰墙面镶贴块等装饰性部位测量,遇到需要做偏心改正的情况必须做偏心改正要仔细核实配套公建项目部分的位臵面积或数量要特别注意不计入容积率的架空层设备层避难层等的位臵层高和面积的核实对有户型控制复式层的建筑项目,还应实地对该类指标进行核实利规划批后管理的项重要程序,是实施城市规划审批后动态管理的重要举措,是对城市规划法贯彻落实的具体表现。竣工测量成果是规划行政管理部门下步规划审批提供可靠详尽的依据,对房地产市场规范化起了推动作用。因此,加强对建筑工程项目竣工测量技术要点控制,对提高竣工测量的数据准确性十分重要。参考文献。制作总平面图底图。所谓总平面图底图,是指竣工规划建设完成区域的原始地形总平面图,般为∶或∶两有柱雨篷应按其结构板水平投影面积的计算建筑面积无柱雨篷的结构外边线至外墙结构外边线的宽度在及以上的......”。

9、“.....架空层及坡地建筑物吊脚架空层,应按其顶板水平投影计算建筑面积结构层高在及以上的,应计算全面积结构层高在以下的,应计算面积但作为公共开放空间的是计算建筑面积不计容积率的。其次,在坡面屋顶的面积计算中净高度高于米以上的部分计算面积,小于米的则不计算面积。而花架空调建筑工程项目竣工测量工作流程及技术要点探讨原稿清楚表示或验收部门关注的信息如层高立面等进行详实的描述。结语总之,建筑工程项目竣工测量工作是城市规划批后管理的项重要程序,是实施城市规划审批后动态管理的重要举措,是对城市规划法贯彻落实的具体表现。竣工测量成果是规划行政管理部门下步规划审批提供可靠详尽的依据,对房地产市场规范化起了推动作用。因此,加强对建筑工程项目竣工测量技术要点控制,对提高竣工测量的数据准确性十分重要。参考文献规划批后管理的项重要程序,是实施城市规划审批后动态管理的重要举措......”。