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土建工程造价预算工作的实施要点吴承光(原稿) 土建工程造价预算工作的实施要点吴承光(原稿)

格式:word 上传:2022-06-26 22:27:47

《土建工程造价预算工作的实施要点吴承光(原稿)》修改意见稿

1、“.....目前些企业中的预算管理人员责任心较差,工作不能细致入微,仅仅能掌握些造价基础知识,却没有对工程相关情况和投资造价等相关知识进行了解和学习,往往会导致人员在收集整理资料和计算价格调整差价时出现,究其原因主要还是预算管理人员的自身素质水平控制的种传统类型的计价方法,施工图预算方法在计价依据充分工程图纸完备前提下采用能够对工程造价控制与管理工作的高精准度提供保证,其在土建工程造价管理中的价值主要体现在以下几个方面首先,施工图预算定额的明确依赖于社会劳动量以及劳动与物化劳动消耗量的科学测定。在此层面之上,作为对项目招投标定价与工程结算所需予以满足的项工具,施工图预算的科学性与合理性特征较为突出。其次,我国建筑行业在对其工程计价模式进行过渡以施工图预算与施工图定额作为不可或缺的定价依据。当前,定额阶需具备较硬的专业基本功。因此......”

2、“.....搭建好造价管理人员进步深造的基础平台。对信息化建设进行重视随着科技的发展,将信息技术运用到工程管理中去是非常有必要的。信息化建设能够更好的提高工程造价预算管理本身的效率,能够更好的帮助企业做好管理预算方面的工作。所以施工企业必须真正的重视并做好信息化建设,真正的重视相关数据的收集和整理,保证造价预算监督和管理能够真正的实现动态化。结束语总而言之,土建工程造价预算工作的实施和管理直接决定了杂费,材料价格中有没有将其运杂费包含,运输材料的措施和方法与实际情况是否相符合,在这个过程中不仅要使工程要求得到满足,而且还要尽可能的将费用降到最低。最后,对其他费用进行审核。价差的调整与规定是否相符计算基数与规定是否相符费率计算的正确性取费标准与工程性质是否相符合。培养高素质的工程造价管理人才对于工程造价预算管理工作而言,高素质的管理人才是必不可少的因素,直接关系到预算管理的质量和效果......”

3、“.....工作时间长,而且对工作的细致性土建工程造价预算工作的实施要点吴承光原稿段,同时也可以保证工程建设的质量,促进社会和谐发展。由此可见,加强土建工程造价管理是十分重要且必要的。目前我国土建工程造价预算工作存在定的问题,影响了建设单位的经济效益,因此采取有效措施提高土建工程造价预算工作水平成为相关工作人员研究的重点和难点。当前土建工程造价预算存在的不合理因素工程造价管理体制不健全我国的工程造价管理,从监管者的角度看,存在多种标准,多头管理的局面。以工程定额为例,全国行业地区企业都有定额,而省的定额是由省级单位统制定的。但对于政府投资的预算编制中,工程量的计算非常关键。而施工图纸的清晰明了性全面性正确性直接决定的工程量计算的准确程度。除此此外,还需要充分的做好施工的前期准备工作。设计变更和修改的影响也会对预算编制结果产生不可预见的影响。所以要做好工程造价预算编制工作......”

4、“.....使预算编制的准确性达到最大化。增强预算编制的审核工作在审核预算编制时,对于预算审核中存在的问题要尽可能的避免。由于概预算编制工作工程数量复杂任务急时间紧,往往导致编制过程中出现漏算多算重复计算。因此定要差价时出现,究其原因主要还是预算管理人员的自身素质水平和专业技术水平的欠缺。土建工程造价的重要性工程造价,顾名思义,就是工程建设所花费的所有费用,主要包括投资估算设计概算施工图预算工程结算等内容,工程造价与市场商品价格密切相关,主要由工程成本费用工程利润和税金构成,在工程立项决策阶段招投标阶段设计阶段施工阶段工程竣工阶段整个过程中都有所涉及,具有动态性和复杂性等特点,是工程项目决策和募集资金的重要依据,是工程投招标的重要前提,是为企业获取最大经济效益的重要,施工图预算编制的原则。施工企业和建设单位之间在土建工程项目款项进行结算时,其中重要的依据就是施工图预算......”

5、“.....在利用施工图进行土建工程造价管理时必须根据以下原则进行预算编制工作。首先,在进行施工图预算编制时必须要坚持实事求是的原则进行计算,在进行计算的过程中要尽可能避免出现漏项以及少算或者是进行重复计算的情况的出现其次,在对土建工程项目进行造价管理进行预算编制时需要进行实地勘察工作,并且要使用定额套用合理性工程量的准确性得到保障行劳动定额施工定额预算定额人才机价格设计规范验收规范施工要求质量评定标准安全操作规程等进行。不论是招标文件投标文件还是招标控制价文件等,定要在编制完成之后进行检查和复核,通过计算机技术来进行此项工作,能够节省人力和时间,提高准确率。作为土建工程造价控制的种传统类型的计价方法,施工图预算方法在计价依据充分工程图纸完备前提下采用能够对工程造价控制与管理工作的高精准度提供保证,其在土建工程造价管理中的价值主要体现在以下几个方面首先......”

6、“.....在利用施工图进行预算编制时,必须要严格遵循国家相关的规定,并以国家制定的相关政策作为编制依据。土建工程造价预算工作的实施要点吴承光原稿。由于工程造价预算有定的超前性,这就在定程度上预示着工程造价预算编制不可避免的会出现部分问题和缺陷。工程阶段性的影响。由于完成整个工程施工需要经历个阶段决策设计和实施。而工程造价预算是在设计阶段形成的产物,并没有完成工程的整个施工,所以存在定的局限性。如国家政策的调整材料价格的影响等等。工程量计算的误差的影响。在工程造价预算编制方面由于土建工程的预算编制工作比较繁琐且复杂,需要细致的将技术和经济进行完美结合,因此在预算编制的过程中,往往会出现些预算不合理的情况。由于预算编制工作比较繁琐细致,因此对预算管理人员的专业水平和综合素质要求也比较高,目前些企业中的预算管理人员责任心较差,工作不能细致入微,仅仅能掌握些造价基础知识......”

7、“.....往往会导致人员在收集整理资料和计算价格调整差价时出现,究其原因主要还是预算管理人员的自身素质水平,是工程项目决策和募集资金的重要依据,是工程投招标的重要前提,是为企业获取最大经济效益的重要手段,同时也可以保证工程建设的质量,促进社会和谐发展。由此可见,加强土建工程造价管理是十分重要且必要的。目前我国土建工程造价预算工作存在定的问题,影响了建设单位的经济效益,因此采取有效措施提高土建工程造价预算工作水平成为相关工作人员研究的重点和难点。当前土建工程造价预算存在的不合理因素工程造价管理体制不健全我国的工程造价管理,从监管者的角度看,存在多种标准,多头管理的局来。工程造价咨询机构对工程项目实行市场调查与投资方面的预估,确定出该项目的实际功能需求与规模通过分析风险筹措资金项目的盈利以及分析企业偿还资金能力......”

8、“.....方便投资方在经济上对项目做出合理准确的投资决策,进而选出最佳的投资方案。要避免引发整个工程造价不必要的浪费,注意超规模建设和功能过剩这两种情况的出现。减少投资方的资金成本以避免投资的浪费与充分发挥资金的效能,但是在工程造价咨询机构发展的过程中,相应化审核力度,从而促进概预算编制准确性的提高。首先,要对工程量定额单价,以及指标是否合适进行审核。参照设计说明设计图纸施工组织设计对工程量进行审核由于定额具备法令性权威性科学性,任何人都必须对其内容形式严格执行。因此要严格审核采用的定额名称计量单位规格内容等对工程施工方法要求是否满足,套用不同的定额就会有不同的单价审核定额包含内容与设计是否相符合采用的补充定额与要求是否符合相关要求,以及计算的正确性。其次,对材料价格进行审核。在这个过程中都要审核材料价格和后,在利用施工图进行预算编制时,必须要严格遵循国家相关的规定......”

9、“.....土建工程造价预算工作的实施要点吴承光原稿。由于工程造价预算有定的超前性,这就在定程度上预示着工程造价预算编制不可避免的会出现部分问题和缺陷。工程阶段性的影响。由于完成整个工程施工需要经历个阶段决策设计和实施。而工程造价预算是在设计阶段形成的产物,并没有完成工程的整个施工,所以存在定的局限性。如国家政策的调整材料价格的影响等等。工程量计算的误差的影响。在工程造价段,同时也可以保证工程建设的质量,促进社会和谐发展。由此可见,加强土建工程造价管理是十分重要且必要的。目前我国土建工程造价预算工作存在定的问题,影响了建设单位的经济效益,因此采取有效措施提高土建工程造价预算工作水平成为相关工作人员研究的重点和难点。当前土建工程造价预算存在的不合理因素工程造价管理体制不健全我国的工程造价管理,从监管者的角度看,存在多种标准,多头管理的局面。以工程定额为例,全国行业地区企业都有定额......”

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