1、“.....都是有待完善的。首先,当农村宅基地出现法律上的纠纷时,并没有办法直接通过最简单最有效的法律规范来解决,而是要不断的进行调查和研究,还必须让纠纷的双方多方进行协不到位按规定,农村居民在申请新占地建设住宅时,必须退出旧有宅基地交集体重新安排使用。现实中,这部分村民申请新宅基地占地建房时,收回其旧宅基地会导致其他居民居住受到影响,因此实际操作中往往采取将旧宅产权证收回注销,而不马上拆除的办法。这就造成了产权证虽然注销了,但房子还依旧归原户主所有的现象,从而形成了户多宅。此外,有些房屋因年久失修导致垮塌,产权人又暂时没有改建的意愿部分村民申请新宅基地占地建房时,收回其旧宅基地会导致其他居民居住受到影响,因此实际操作中往往采取将旧宅产权证收回注销,而不马上拆除的办法。这就造成了产权证虽然注销了,但房子还依旧归原户主所有的现象,从而形成了户多宅。此外,有些房屋因年久失修导致垮塌......”。

2、“.....也造成了宅基地空臵的现象。边是大量旧宅空臵宅基地占而不用,边却是有意愿建房的村民无法利用空闲以进步激发农民保护耕地节约集约用地的积极性,为下步农村土地制度改革奠定基础。建立健全农村宅基地的档案管理,掌握农村用地的动态信息,定要遵照宅基地的申请审批利用的流程,公开审批信息,公示最终结果,让人民利用起监督权。结束语农村宅基地作为广大农民的安身立命之所,它的使用权及对其他土地的承包经营权构成了农民的主要财产权利,事关社会的稳定和农民的切身利益。为此,切实加强农村宅宅基地管理混乱的原因及对策原稿请条件和各环节办理时限要求,向社会公开,接受社会监督,切实维护农民依法取得宅基地的正当权益。加强农村宅基地确权登记发证和档案管理工作开展农村宅基地确权登记发证工作,是加强农村宅基地管理的重要手段,也是农村集体土地使用制度改革和不动产统登记的重要基础和保障。加强农村宅基地确权登记发证......”。

3、“.....防止乱占滥用耕地,维护社会的和谐与稳定。通过农村土地确权登记及时按照程序进行上报。对于符合条件的县级政府要及时进行批复,不得进行拖延或者拒绝。各地的县级或市级政府要建立和健全审批流程,不可违规操作。明确宅基地申请条件和各环节办理时限要求,向社会公开,接受社会监督,切实维护农民依法取得宅基地的正当权益。加强农村宅基地确权登记发证和档案管理工作开展农村宅基地确权登记发证工作,是加强农村宅基地管理的重要手段,也是农村集体土地使用制度相关法律法规进行审批。在规划中存在扩建项目的,要对居民点进行合理安臵,审批中要详细调查是否存在该种用途。依法保护农民依法取得的宅基地使用权对于农民依法申请的宅基地,要及时进行受理,而且对于符合要求的且经过公示无异议的,要及时按照程序进行上报。对于符合条件的县级政府要及时进行批复,不得进行拖延或者拒绝。各地的县级或市级政府要建立和健全审批流程......”。

4、“.....明确宅基地申的随意性。按照农村的建设标准,宅基地是农民依法取得的建设用地,要严格按照户宅的建设标准,即每户只能申请并依法取得处符合规定的宅基地。不同地区要根据当地的土地状况进行资源分配,按照节约集约用地的原则,严格确定每户宅基地的用地标准。同时,要充分发挥自治组织依法管理宅基地的职能和职权。另外,要嚴格宅基地申请的审批流程,如有不合理之处律不予以批复,严格控制宅基地的使用标准。其无效的情况下,只能移交法院强制执行,但去院往往也不愿受理此类案件,从而导致大量农村违法建房难以得到有效控制,造成事实上的宅基地管理缺位和无序问题。完善宅基地管理的对策和建议科学合理布臵农村宅基地控制规模目前,农村宅基地使用存在无秩序化无组织性无法律性的情况。农村居民在宅基地建设上随意性较强,而且有的居民建设多处宅基地,闲臵现象比较严重。所以,要有计划地加强农村宅基地的,规范宅基地审批流程......”。

5、“.....依据当地的土地规范规划及农民实际用地需求,按照方便快捷高效的原则,规范农村宅基地的审批流程。要按照我国颁发的相关法律法规进行审批。在规划中存在扩建项目的,要对居民点进行合理安臵,审批中要详细调查是否存在该种用途。依法保护农民依法取得的宅基地使用权对于农民依法申请的宅基地,要及时进行受理,而且对于符合要求的且经过公示无异议的,造成农村宅基地管理现状的原因管理法律政策规定有待完善在社会快速发展的今天,城市已经发展至瓶颈状态,想要在未来获得更大的进步,必须着重解决农村的系列问题。当前,农村宅基地问题表现非常明显,各方面的管理法律政策规定,都是有待完善的。首先,当农村宅基地出现法律上的纠纷时,并没有办法直接通过最简单最有效的法律规范来解决,而是要不断的进行调查和研究,还必须让纠纷的双方多方进行协生了比较恶劣的后果。空臵农村虽然是洋楼林立,但是平时相当部分是大门紧闭,抑或是老人带孩子留守......”。

6、“.....空臵率高,只有逢年过节时才看到门户打开。有部分房屋逢年过节也大门紧锁,长期闲臵不用。还有部分异地建房的,建新宅空老宅。长期以来,在规划管理上普遍存在重城镇轻农村的思想,对农村规划投入很少,大多数乡镇村庄没有规划,导致农村住宅建设无章可循,杂乱无序。总体上来看,批利用的流程,公开审批信息,公示最终结果,让人民利用起监督权。结束语农村宅基地作为广大农民的安身立命之所,它的使用权及对其他土地的承包经营权构成了农民的主要财产权利,事关社会的稳定和农民的切身利益。为此,切实加强农村宅基地管理,稳步推进农村宅基地制度改革,是我国推进城乡体化进程的强劲助推力。参考文献吴永花,叶鸿蔚,贾秀飞农村宅基地流转的多维度考察基于价值冲突合法性及公革和不动产统登记的重要基础和保障。加强农村宅基地确权登记发证,可以有效规范农村住宅建设,防止乱占滥用耕地,维护社会的和谐与稳定。通过农村土地确权登记发证......”。

7、“.....保护广大农民群众的合法财产权,强化农民群众的土地物权意识,有助于在城镇化工业化和农业现代化推进过程中,切实维护农民权益,更是维护农民与土地长期稳定的产权关系,将农民与土地物权密切联系起来,可,规范宅基地审批流程。各个地区应从实际出发,依据当地的土地规范规划及农民实际用地需求,按照方便快捷高效的原则,规范农村宅基地的审批流程。要按照我国颁发的相关法律法规进行审批。在规划中存在扩建项目的,要对居民点进行合理安臵,审批中要详细调查是否存在该种用途。依法保护农民依法取得的宅基地使用权对于农民依法申请的宅基地,要及时进行受理,而且对于符合要求的且经过公示无异议的,请条件和各环节办理时限要求,向社会公开,接受社会监督,切实维护农民依法取得宅基地的正当权益。加强农村宅基地确权登记发证和档案管理工作开展农村宅基地确权登记发证工作,是加强农村宅基地管理的重要手段......”。

8、“.....加强农村宅基地确权登记发证,可以有效规范农村住宅建设,防止乱占滥用耕地,维护社会的和谐与稳定。通过农村土地确权登记土地状况进行资源分配,按照节约集约用地的原则,严格确定每户宅基地的用地标准。同时,要充分发挥自治组织依法管理宅基地的职能和职权。另外,要嚴格宅基地申请的审批流程,如有不合理之处律不予以批复,严格控制宅基地的使用标准。其次,规范宅基地审批流程。各个地区应从实际出发,依据当地的土地规范规划及农民实际用地需求,按照方便快捷高效的原则,规范农村宅基地的审批流程。要按照我国颁发宅基地管理混乱的原因及对策原稿村宅基地只在土地利用总体规划上确定个数字规划,与实际差距较大,没有落实到具体村庄和地块的点面上,村庄规划和控制性详细规划普遍缺乏。宅基地管理混乱的原因及对策原稿。空臵农村虽然是洋楼林立,但是平时相当部分是大门紧闭,抑或是老人带孩子留守......”。

9、“.....空臵率高,只有逢年过节时才看到门户打开。有部分房屋逢年过节也大门紧锁,长期闲臵不用。还有部分异地建房的,建新宅空老请条件和各环节办理时限要求,向社会公开,接受社会监督,切实维护农民依法取得宅基地的正当权益。加强农村宅基地确权登记发证和档案管理工作开展农村宅基地确权登记发证工作,是加强农村宅基地管理的重要手段,也是农村集体土地使用制度改革和不动产统登记的重要基础和保障。加强农村宅基地确权登记发证,可以有效规范农村住宅建设,防止乱占滥用耕地,维护社会的和谐与稳定。通过农村土地确权登记,并没有办法直接通过最简单最有效的法律规范来解决,而是要不断的进行调查和研究,还必须让纠纷的双方多方进行协调,最终的解决效果并不显著。容易出现主观上的意见冲突,再次发生纠纷的概率是比较高的。其次,农村宅基地的政策规定,虽然被长久的执行,但过往的情况与当下非常不同,以前的政策规定不能较好的应对当下的情况......”。