《浅谈农村不动产登记中的测绘工作(原稿)》修改意见稿
1、“.....可以配合相关职能部门和村干部开展次有针对性的权籍调查工作,调查结果交于村委公示无异议后可作为农农村房屋不动产确权测绘工作需要设定相关保障体系,灵活运用测量新技术,全面保障农村房屋确权测绘质量浅谈农村不动产登记中的测绘工作原稿。深刻认识加快推进农村不动产登记工作的重要性和紧迫性年月,原国土资源部印发了关于进步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知以下简称通知,为解决农村土地确权登记工门登记知识,使登记工作的质量和权威得不到可靠保证,农村不动产登记人员在掌握登记知识的基础上,还应掌握些农村特殊产权独有的登记方法。需要注意的是,由于农村法律制约相对松懈,登记人员良莠不齐,易发生登记不符合实情的现象。关键词农村不动产登记测绘农问题是我国建国以来直关注的重点。我国是个农业大国,农村土地甚至是刻不容缓。关键词农村不动产登记测绘农问题是我国建国以来直关注的重点......”。
2、“.....农村土地问题是农问题存在的重要因素之,而农村房屋不动产是农村土地重要组成部分,农村房屋不动产登记是土地确权的重中之重。但是因为目前我国农村存在农民产权意识薄弱问题,致使农村房屋的产权归属以及界限区别存在混乱,浅谈农村不动产登记中的测绘工作原稿证,对于那些权源资料丢失或无法提供完整权源资料的农户,可以配合相关职能部门和村干部开展次有针对性的权籍调查工作,调查结果交于村委公示无异议后可作为农户登记发证的证明材料。还可以充分利用现有的档案查询系统,通过土地坐落家庭成员等相关信息的比对分析,确定权源资料的归属,为农户补办登记资料提供方便。开展各类专项地与国有土地同等入市同权同价,建立城乡统的建设用地市场等农村改革的基础和前提,也为下步赋予农民更多财产权利,促进城乡统筹发展和实施乡村振兴战略提供了产权基础和法律依据。是加快推进农村不动产确权登记发证是回应社会各界和群众呼声的必然要求。近来......”。
3、“.....市县两级人大代表和政协委员从各出确权登记工作的滞后在给广大百姓带来不便的同时,也会为今后开展确权登记工作增加难度。因此,加快推进农村不动产确权登记发证已经势在必行,甚至是刻不容缓。开展专项调查,避免错登漏登为了确保登记发证工作的顺利实施,可以根据权源资料的提交程度确定下步的工作走向。对于那些权源资料齐全且无历史遗留问题的农户先进行登记法权益,促进农村社会秩序和谐稳定的重要措施。宅基地和集体建设用地使用权是农民及农民集体重要的财产权利,直接关系到每个农户的切身利益,通过农村不动产登记发证,依法确认农民的宅基地和集体建设用地使用权,将赋予农民更多的财产权利,为农民增加财产性收入提供产权保障,可以有效解决土地权属纠纷,化解农村社会矛盾,为农也相对复杂,需要耽误较长的时间。为了满足农户的请求,可先将农房进行分户,但权利人仍按原权利人姓名进行登记,待日后审批通过后......”。
4、“.....农房的私自买卖涉及多方面的因素,建议仍按原权利人进行登记,随着相关法律法规的出台,再做变更登记浅谈农村不动产登记中的测绘工作原维护土地权益提供有效保障,从而进步夯实农业农村发展基础,为全面实施乡村振兴战略提供支撑。是加快推进农村不动产确权登记发证是深化权分臵改革,促进城乡统筹发展的产权基础。通过加快推进农村不动产确权登记发证,使农民享有的宅基地和集体建设用地使用权依法得到法律的确认和保护,是改革完善宅基地制度,实行集体经营性建设开展专项调查,避免错登漏登为了确保登记发证工作的顺利实施,可以根据权源资料的提交程度确定下步的工作走向。对于那些权源资料齐全且无历史遗留问题的农户先进行登记发证,对于那些权源资料丢失或无法提供完整权源资料的农户,可以配合相关职能部门和村干部开展次有针对性的权籍调查工作......”。
5、“.....农村不动产登记的测绘工作思考依法测绘坚持办事原则在农房不动产登记测绘中,会遇到很多分歧与矛盾,测绘部门需要坚持原则进行测绘。同时依据法律规定,在遇到权利人的建筑物没有经过规划施工许可后建造的建筑应不予同意登记。并且在申请人未能提供合法有效的权利来源证明时,不能同意登记,房屋的修建扩建等需现权利人的变更。农房的私自买卖涉及多方面的因素,建议仍按原权利人进行登记,随着相关法律法规的出台,再做变更登记浅谈农村不动产登记中的测绘工作原稿。农村不动产登记的测绘工作思考依法测绘坚持办事原则在农房不动产登记测绘中,会遇到很多分歧与矛盾,测绘部门需要坚持原则进行测绘。同时依据法律规定,在遇到权利人的角度,就尽快恢复或加快推进农村不动产确权登记提出了很多很有份量的建议或提案,呼吁各级政府和相关部门从解决与百姓息息相关的利益问题出发,加快推进农村不动产确权登记发证......”。
6、“.....也会为今后开展确权登记工作增加难度。因此,加快推进农村不动产确权登记发证已经势在必行维护土地权益提供有效保障,从而进步夯实农业农村发展基础,为全面实施乡村振兴战略提供支撑。是加快推进农村不动产确权登记发证是深化权分臵改革,促进城乡统筹发展的产权基础。通过加快推进农村不动产确权登记发证,使农民享有的宅基地和集体建设用地使用权依法得到法律的确认和保护,是改革完善宅基地制度,实行集体经营性建设证,对于那些权源资料丢失或无法提供完整权源资料的农户,可以配合相关职能部门和村干部开展次有针对性的权籍调查工作,调查结果交于村委公示无异议后可作为农户登记发证的证明材料。还可以充分利用现有的档案查询系统,通过土地坐落家庭成员等相关信息的比对分析,确定权源资料的归属,为农户补办登记资料提供方便。开展各类专项推进农村不动产确权登记发证是回应社会各界和群众呼声的必然要求。近来......”。
7、“.....市县两级人大代表和政协委员从各个角度,就尽快恢复或加快推进农村不动产确权登记提出了很多很有份量的建议或提案,呼吁各级政府和相关部门从解决与百姓息息相关的利益问题出发,加快推进农村不动产确权登记发证,同时也浅谈农村不动产登记中的测绘工作原稿有建委规划等相关部门的批准文件,农房测绘需要依法进行。测绘的现行标准是测绘中需要注意的要求,以测绘标准为准,采用新的测绘手段和方法,对技术标准规范进行准确把握。而且在农村测量时,要与村民进行沟通,避免分歧的产生,需要坚守制度底线,要给群众普及测量知识,使民众更加支持工作浅谈农村不动产登记中的测绘工作原稿证,对于那些权源资料丢失或无法提供完整权源资料的农户,可以配合相关职能部门和村干部开展次有针对性的权籍调查工作,调查结果交于村委公示无异议后可作为农户登记发证的证明材料。还可以充分利用现有的档案查询系统......”。
8、“.....确定权源资料的归属,为农户补办登记资料提供方便。开展各类专项,要与村民进行沟通,避免分歧的产生,需要坚守制度底线,要给群众普及测量知识,使民众更加支持工作。结语对农房测绘应该强化管理,农房涉及的测绘过程需要层次把关,成果数据与群众的产权有极大的关系,测量应保证高标准。严格审核质量,成果图形与数据与外业采集图形与数据的校对应该认真对待,提高其质量。从而提高农房不动产地和集体建设用地使用权,将赋予农民更多的财产权利,为农民增加财产性收入提供产权保障,可以有效解决土地权属纠纷,化解农村社会矛盾,为农民维护土地权益提供有效保障,从而进步夯实农业农村发展基础,为全面实施乡村振兴战略提供支撑。是加快推进农村不动产确权登记发证是深化权分臵改革,促进城乡统筹发展的产权基础。通过加筑物没有经过规划施工许可后建造的建筑应不予同意登记。并且在申请人未能提供合法有效的权利来源证明时,不能同意登记......”。
9、“.....农房测绘需要依法进行。测绘的现行标准是测绘中需要注意的要求,以测绘标准为准,采用新的测绘手段和方法,对技术标准规范进行准确把握。而且在农村测量维护土地权益提供有效保障,从而进步夯实农业农村发展基础,为全面实施乡村振兴战略提供支撑。是加快推进农村不动产确权登记发证是深化权分臵改革,促进城乡统筹发展的产权基础。通过加快推进农村不动产确权登记发证,使农民享有的宅基地和集体建设用地使用权依法得到法律的确认和保护,是改革完善宅基地制度,实行集体经营性建设查的目的,是确保登记发证工作的精准性,避免错登情况的产生是确保登记发证工作的全面性,不漏登户。地方职能部门对农房分户变更的要求极其严格,审批流程也相对复杂,需要耽误较长的时间。为了满足农户的请求,可先将农房进行分户,但权利人仍按原权利人姓名进行登记,待日后审批通过后......”。